Kök - diskmaskin

Fråga:

Så nu har mötte oss och jag skulle vilja veta hur du ser detta:

Vi har hyrt ett hus med kök (diskmaskin, ugn, kylskåp, etc.)

Nu är 15-åriga diskmaskinen trasig idag. Jag pratade precis med vår värdinna. Hon säger det var ge bort och hon skulle inte vara skyldig att reparera diskmaskinen eller förnya. I hyreskontraktet finns fullt utrustat kök bara av mig. Hon tycker att det vore tolkning.

Jag hade alltid tyckt om det finns ett kök med alla apparater, hyresvärden har dessa åtagit sig att förnya.


Svar:

Köket var inte beaktas vid fastställande av hyran och hyresgästen under hyresperioden - gratis kvar. hyresvärden har därför ingen skyldighet att bära eventuella reparationskostnader den befintliga elektriska utrustning, samt att se till deras nya förvärv.

Användes i hyran beaktas, underhållet av kök med alla apparater är grejen i utarrenderaren, som måste bäras ut alla nödvändiga reparationer på egen bekostnad.

Klausuler i leasingavtal, enligt hyresgästen för köket "skall" eller de måste hålla på egen bekostnad funktionella eller måste skapa även elektriska apparater, är ineffektiva. Bryter en diskmaskin och inte av all användning, måste bära också hyresvärden kostnaden för reparation eller utbyte av BGB enligt § 602.