Köpa eller hyra?

Fråga:

Jag söker efter en lägenhet i en universitetsstad en främjande rum (framåt. 3 år) och hade råd med en liten lägenhet från sina egna tillgångar, skulle därför behöva betala ingenting. Eftersom jag måste ändra hemvist antagligen efter 3 år, skulle jag ha lägenheten sedan antingen sälja eller behålla som en bifogad fil.

Under dessa omständigheter och den nuvarande nivån på räntan, det är vettigt att köpa en lägenhet?

Svar:

Jag skulle hyra: bo flexibel och fri

Små rum i universitetsstaden är för närvarande på grund av G8 och avbryta värnplikten frågade utan slut och därmed dyrt: en bra tid för försäljning. Chanserna att efterfrågan och därmed priserna igen skulle kunna falla under 3 år ser jag (men jag också ingen glaskula, ändå kan fortsätta att stiga)

Men på 3 år som lönar sig bara när riktigt kap – köpte under värde och som lekmannen är det oftast! Eftersom det även stängning kostnader komma att köpeskillingen med mäklare med ungefärligt 10%: priset på lägenheten bör vara så period 3 år att öka med 20 procent (10% stängning kostnader plus 3% ränta per år som ja du vill som INflationsausgleich) även om lägenheten var 3 år äldre och det tenderade snarare färre studenter än det är idag.

Och hyra gör graduate och bär mer risker. Lägenheten själv har också risker: om renoveringar är ett 5 siffrigt belopp för fasad och fönster är borta snabbt, eller uppvärmning eller tak, etc...

Hyran är här mycket enklare, mer flexibelt och säkert.

• Relaterade Frågor

• Är högsta insättning baserat på pris eller hyra?

  Och en annan fråga i samma sak. Jag anser att hyresvärden kan kräva endast en deposition på 2 eller 3 månad hyra ja som sagt. Hänvisar till hyra eller hyra?

• Hyra förminskning - från varm eller hyra

  På grund av mögel i hemmet eliminerar inte hyresvärden trots snabb att jag nu kommer att minska hyran. Snart jag nu som en procentandel av varmt- eller hyra?

• Ny bil - leasa eller hyra?

  HejFör några år sedan, har jag någonsin hyrt en bil, men sedan inte förlängs kontraktet. Eftersom jag har haft goda erfarenheter så jag mig igen om privata leasing bil "i huset kom". Jag läste nu men också av möjligheten att hyra en bil i det lå

• När är det bättre att köpa en bostad eller hyra?

  Finns det vissa kriterier, t.ex. avseende finansiering, hyra belopp, mängden avbetalning, etc. som du kan uppskatta platsen för lägenheten, när det är bättre att köpa en lägenhet eller hyra det? Hur kan du uppskatta vad gör mer känsla?

• Finns det några guider som kan hjälpa någon som köpa eller hyra en bil blir mer informerade om processen?

  När du köper en ny eller begagnad bil finns det en hel lista av saker att titta på, att förvänta sig, och att du bör göra. Du bör alltid köpa från ett franchiseavtal återförsäljare för ett antal skäl. Det viktigaste skälet är anlita. Om något går fel

• Kära finans eller hyra från utsiktspunkt för krediten?

  Kära Forum,som ett företag, vi vill utföra vissa investeringar i framtiden och tilldelas för att finansiera på en bra kredithistoria. Nu vill vi att antingen hyra en bil eller finansiering. För närvarande körs redan en bil leasing om vårt företag.Van

• Korsvirke sälja fastigheter eller hyra

  Vad skulle vara den bästa idén, om du plötsligt är ägare av följande fastigheter: korsvirkeshus hus 200 år gammal, med mer än 200 m2, 9 rum, 1 badrum, 1 kök. Oljeeldning, utan trädgård, 300 kvm omfattas men öppet utrymme på gården enda glasrutor, sen

• Som en studentlägenhet i Hanover Bothfeld, köpa eller hyra?

  Hej alla :) Jag har en frågestund och även om jag som en investering, Bothfeld köpa mig en lägenhet i Hanover eller bättre hyra? Nu är jag student och jag sparade en viss equity mig i de senaste åren, sedan sådan 30,33% av inköpspriset för lägenheten

• Jag är i den du är månatligt. Att hyra eller hyra på ett år beräknas?

  Om i din vilja spörjas för hyra/leasing för lokaler, jag då ge den månatliga hyresbeloppet (t.ex. 100 euro) eller för att beräkna hyran för ett år (E.g. 1200 euro)?

• Hur ta ut den, om bättre att köpa en lägenhet eller hyra?

  Du vet detta: du lever länge att hyra en lägenhet, och efter några år du tror, att du skulle har också länge återbetalade lån det hade tagit en lägenhet för inköp, med hyran. Hur att välja bäst, om du verkligen har råd att köpa en lägenhet?

• Bil köpa eller hyra som egenföretagare?

  Hej tillsammans!Jag har några genen frågor om bil köp eller leasing.Finns det en tumregel för egenföretagare, när värt mer "Leasing" eller "Köp" för företaget bil? Bilen skulle också privat används, men bara för 25-35%, så långt från m

• Vad är nuförtiden bättre att köpa en lägenhet eller hyra?

  Mina svärföräldrar dröm för att flytta tillbaka till Berlin. Vad är bättre att hyra en lägenhet eller köpa? Båda är redan över 70 år

• Om någon träffar du och de var i en hyrbil täcker deras försäkring du eller hyra bolagets insurancethey inte ta extra ins genom uthyrning comp?

  Om hyresgästen har försäkring på ett annat fordon och är med/hyra ett fordon, (några undantag om detta utan tvivel de skulle tillämpa)... i placera av deras fordon... försäkringen på sitt fordon (som finns i butiken eller vad)... överförs till denna

• Vad är skillnaden mellan att anställa en IT-konsult med procentuella eller hyra på timbasis och som är mer benficial?

  Hitta en IT konsult okej. Den verkliga frågan här bör vara: "Vad kommer min IT-konsult att göra för mig?" DET, för de förbipasserande som inte vet, står för Information Technology, och kan kör allt från datorer till telefoni till programmet hand

• Den har skattemässiga fördelar när köpa ett klass II anges hus eller hyra?

  Eller är det bara dyrare, eftersom de flesta fall ja underhåll är bara högre.

• Vad är mer förnuftigt för pensionering bestämmelser: bebor eller hyra lägenhet själv?

  Jag spelar för en lång tid med tanken att få en lägenhet som pensionssparande. Detta verkar på något sätt mer konkreta och påtagliga än hela Riester produkter för mig. Men vad skulle vara eftersom förmodligen klokare när det gäller pensionering: Läge

• Kan du sälja en fastighet bostäder Riester stöds eller hyra?

  Bör du kontrakt en levande Riester, om man inte är säker på huruvida du leva för evigt vill bo i en köpt fastighet? Måste du betala tillbaka främjande om du sålde fastigheter eller hyrde?

• Lever att hjälpa: hur måste jag betala skatt på det? Mini jobb eller hyra? Måste jag välja?

  I 20 år har jag men inte längre hyrde ett rum i mitt hus (för studenter), de senaste två åren. Jag skulle nu vilja att någon i huset som regelbundet lite hjälpa mig som den sällskapsdjur bekymmer eller i trädgården men. Lever att hjälpa skulle vara e

• Noterade frihet bekräftelse, hänvisar hyresvärden eller hyres?

  2004 flyttade jag lägenhet ensam i en 1,5 rum. Efter några år gjorde jag domare, betala jag fortfarande av det. 2010 flyttade jag med min kamrat i en 2,5 rumslägenhet. Viktigt: godsägarna förblivit densamma. Nu vill vi flytta av kostnadsskäl. De nya