Som en studentlägenhet i Hanover Bothfeld, köpa eller hyra?

Fråga:

Hej alla :) Jag har en frågestund och även om jag som en investering, Bothfeld köpa mig en lägenhet i Hanover eller bättre hyra? Nu är jag student och jag sparade en viss equity mig i de senaste åren, sedan sådan 30,33% av inköpspriset för lägenheten, som är helt nyrenoverad 4-5 parterna hus (bara som jag tycker är mycket vackra och väl en av lägenheterna) i en tanke slipning skyddade ca 15 år sedan skulle vara jag har räknat tider som mig: Jag vill ge min vän längs till Hannover och eftersom vi skulle vara tillsammans för 50 kvm , 2 rum (samt lägenheten för PS: köpeskilling ungefär 60 000,- och även helrenoverats med kök) 350-400,-pris bezahelen vad man ska studera i minst 5 år tillbaka omkring 40-45% av köp pris ausmachhen... Vad jag finner så verlockent det är: hyra 28.000, - sparas i Eigenkapietal - om tränger igenom min flickvän med mig som "WG o, inneboende" gör jag få igen ca. 10.000 hyra (tjäna så även du) - 30% av köpeskillingen har jag redan (bör vara ja på minst. har jag hört) mina föräldrar skulle ju inteckningen ge mig (så ingen ränta)

OCH efter examen jag nästan eller redan har sin egen lägenhet, som jag sedan igen för minst +-0 kan sälja att få pengar för min / vår vidare planering för framtiden.

Jag vet naturligtvis de extra kostnaderna kommer att som evt. Mäklare, Grunderwerbsteuer, ect. men bara bara en gång och de därmed sammanhängande kostnaderna som STOM och vatten jag har i lägenheten också, bara att hyresvärden får pengarna och inte mina föräldrar jag sedan kredit naturligtvis betala av...

Jag skulle vara glad om konstruktiva Karlsson och din åsikt... Eller har jag inte ens övervägt om det behövs något som situationen i Bothfeld? hörnet bör vara ganska bra och min pappa bor där också :) hört.. .ich Med vänlig hälsning

Svar:

En egenskap som en investering är endast rekommenderas om din pappa bor där och du kan överväga för att bo där på lång sikt, det är verkligen inte dåligt. Så hur du förväntar dig igenom det, verkar du ganska säker på att vara att finansieringen inte överväldiga dig. Under dessa omständigheter skulle jag har ingenting emot det. Du bör klargöra naturligtvis kontraktet exakt det flickvän enda hyresgäst och således inte i lånet betalar och är delägare om du inte vill.

• Relaterade Frågor

• Är det tillrådligt att investera i en studentlägenhet som investering?

  Det var denna gång så många freshmen. I stora städer finns det knappt några bostäder. Hur bedömer ni investeringen i en studentlägenhet här? Real estate knappa och för dyrt?

• Skatt: Studentlägenhet kan du ange i inkomstdeklarationen?

  Jag gör en utbildning för att jag behöver varje få månader till Blockunterrihcht. Lektionerna hålls 100 K från mitt hem. Då för tiden (varje gång en vecka) bor jag i särskilda studentlägenheter. Måste jag betala dem men själva. Kan jag dra av pengarn

• Kan du hyra en Garden House i sommar som en lägenhet?

  Min syster är i behov av pengar, hon har ett litet hus med stor trädgård. Nu hon överväger, att utrusta den mycket stor trädgård hus som ett rum och erbjuda semester gäster under sommaren. Är detta eftersom waiver. tillåtet om du beskattas inkomst?

• Hur ta ut den, om bättre att köpa en lägenhet eller hyra?

  Du vet detta: du lever länge att hyra en lägenhet, och efter några år du tror, att du skulle har också länge återbetalade lån det hade tagit en lägenhet för inköp, med hyran. Hur att välja bäst, om du verkligen har råd att köpa en lägenhet?

• Finns det några guider som kan hjälpa någon som köpa eller hyra en bil blir mer informerade om processen?

  När du köper en ny eller begagnad bil finns det en hel lista av saker att titta på, att förvänta sig, och att du bör göra. Du bör alltid köpa från ett franchiseavtal återförsäljare för ett antal skäl. Det viktigaste skälet är anlita. Om något går fel

• Vad är mat som är tillåtet för muslimer att äta eller inte äta?

  I princip är all mat halal och tillåtet för muslimer att äta utom vad är uttryckligen förbjudet i Koranen och det som är otillåtet profeten Muhammed säger (hadither) eller praxis.Därför är följande förbjudet enligt Koranen och profeten säger:Koranen

• När en studentlägenhet, som fullföljer hushåll försäkringen? Var och en? Eller en för båda?

  När en studerande rum där både lägenheten ägarna i hyreskontraktet är, vem avslutar hushåll försäkringen? Måste var komplett och en? Eller en en för hela lägenheten?

• Ställer ut gratis till gästen som sedan lägenhet arbetsgivaren minimilönen?

  Jag fick ett erbjudande om arbete för ett halvår där arbetsgivaren är lägenheten. Men betalar han endast 3,50 en timme. Jag tror att detta är mycket lite och undrar om det finns en minimilön gräns för sådana fall och om de ligger över 3,50?

• Som kan gå i god för den studerande att hyra en lägenhet? -Endast föräldrarna?

  Om en student (nej, eller låg inkomst) flyttar in i en lägenhet, och hyresvärden vill ha en borgensman, som det löper ut, ett "borgensavtal" görs då?Bara föräldrarna kan gå i god för en student eller kan gå i god till exempel en vän eller liv pa

• Är det värt att köpa fastigheter utomlands och som en lägenhet att hyra?

  Jag har läst mig lite i ämnet och hittade den här på dubbelbeskattning. När jag såg att korrekt, då skall jag (enligt vilket land) två gånger för att betala skatt på inkomsten som jag köper från utlandet. Värde på alla i ett land utan dubbel skatt fö

• Förmedlingsavgift för köp av en lägenhet i samma byggnad som erbjuds lägenhet?

  Hej, har någon erfarenhet i följande fall: Jag har kontaktat via en Internetportal med en mäklarfirma för att köpa ett hem. Nu erbjuds husägare under tiden en annan lägenhet i samma byggnad att köpa mig. Har mäklaren då också rätt att kommissionen, n

• Har hyresgästen av en lägenhet ett köp rätt på det som en lägenhet?

  Min vän hört om en avsikt av hyresvärden att sälja sin lägenhet som en bostadsrätt. Vännen vill vara ens vill köpa. Han är informeras och han har rättigheter?

• Kan föräldrar hantverkare arbetar i studentlägenhet av sonen av avdragsgilla?

  God dagJag skulle gärna ha svarat följande fråga från någon som vet när det gäller skatter. Jag bor med en rumskompis i student WG. Vi hade hantverkare i år i vår lägenhet, eftersom ett fåtal verk ha uppkommit. Kan våra föräldrar nu dra av kostnadern

• Investeringar i studentlägenheter i stora städer tillrådligt?

  Det finns specialerbjudanden för investeringen i student lägenheter ind städer? Är denna investering vettigt? Vad tror du?

• Vi har en egenskap som 2011 lägenhet av min morbrors fru ärvt skulle vi säljer lägenheten med vilka skatter som vi står inför nu.?

  Fakta i fallet lämnar öppna många frågor.Vi har en fastighet lägenhet på min morbrors fru 2011Du har lägenheten av din farbrors hustru (dvs. från din moster) vad? köpt? få en present? ärftligt?Nu vill vi sälja lägenheten med vilka skatter vi har att

• Det finns mäklare, som erbjuder lägenheter speciellt för personer i personlig konkurs?

  På normalt sätt, alla hus av avvisa redan - s är platser som är till hjälp att hitta boende, även om det har rapporterat personlig konkurs?

• Fastighetskrediter: värt för föräldrar köpa en studentlägenhet på barnen?

  I de flesta student städer, hyrorna är så stor och fastigheter lån är för närvarande Ja ganska billigt. Kan det vara värt att köpa en lägenhet, även om det är uppenbart att deras eget bruk kommer att äga rum endast ett par år?

• Är det lagligt för en co-op verkställande ombud att berätta en spekulant som en lägenhet som han tänker köpa inte kommer bedöma för utgångspriset?

  "Lagligt" ja. Etiska, nr. Naturligtvis kunde personen uttrycka sina personliga åsikt snarare än faktum. Om det var olagliga skulle massor av oss vara mucho problem!I vissa stater vara manager i en massa problem. lagar för licensiering. Om han/ho

• Är en bostads condominium gemenskap lagligt samma som kooperativa lägenhet gemenskap?

  Det beror på vad du menar med "lagligt".Varje är en laglig verksamhet, ofta ett ideellt företag, och i det avseendet då alla är en juridisk person. Var och en drivs av en styrelse som väljs av medlemskap--ägare.Varje och varje enskild kommun dri