Köpa fastighet: barn ägare, föräldrar nyttjanderätt, hyresavtalet för barn, göra avdrag för räntor och avskrivningar?

Fråga:

Älska er alla

Jag har sökt ganska länge och hittade också mest delar av min fråga, men fortfarande inte i denna kombination: rubriken sammanfattar det förhoppningsvis bra. Min fru och jag är på väg att köpa en lägenhet, men vi stöd kraftfullt av våra svärföräldrar. Nu Frage(n):

Är det inte bestritts att om mina svärföräldrar för att köpa lägenhet och hyra (minst 75% av den lokala hyran) till oss, du kan dra av räntan och AfA (linjär 2% per år) från skatten, rätt?

Slutligen bör fastigheten hör hemma men faktiskt min fru eller oss. Därför vi faktiskt vill rätt redan från början att rädda andra notarie besök (transfer) och gör det så: från början vi är ägare, den faktiska betalningsmottagaren (nyttjanderätt) men mina svärföräldrar. Ta då också få kredit.

Kan mina svärföräldrar (med nyttjanderätt rätt) sedan oss (även om vi är i fastighetsregistret som ägare) lägenhet lägenhet hyra och göra avdrag för kostnader för detta (intresse, AfA) på normalt sätt från skatten?

Tack Philip

Svar:

, Eller -båda är inte, åtminstone min bedömning skulle vara.

• Endast fastigheter som en investering är avdragsgilla, som också i skattepliktiga inkomster (hyra) i gengäld.
• Egenintresset ger ingen skatt minskar, för "sparade hyra" inte måste beskattas också

Därför måste du antingen vara hyresgäster i svärföräldrar (officiellt) och accepterar som ägare och hyresvärden, så att de har säkerheten för lånet och acceptera risken - för det kan och måste det också skatt typ.

Alternativ: själv kredit inspelning och ägarbebodda bostäder. Om du stötarna svärföräldrar några pengar för present-ger, är inte relevanta för skatt.

• Relaterade Frågor

• Uppstår ingen skatt när vi köper fastigheter från föräldrar/Schwiegerelten?

  Är det rätt att du måste betala någon skatt om du köper en fastighet som ett gift par av föräldrar eller släktingar?

• Vilka är fördelarna för Hemundervisning ett barn som redan är toppen av sin klass och har skolan?

  Ditt barn kommer att kunna gå i sin egen takt. När mina föräldrar först drog mig ur offentliga skolan i andra klass, bekymmer de hade som de kan inte göra det rätta skingras när jag flög genom en behandlingen lärobok i tre veckor att mina jämnåriga a

• Hur kan ni övertyga dina föräldrar att du har din läpp genomborrade när du är bara 17 och de redan sagt nej?

  Jag är precis som du och min mamma sa nej. Så jag gjorde det själv.  Det enklaste sättet är att få en av dem att göra det först. Om du kan visa dem intelligent tydliga skäl varför de skall göra om för sig själva, och de väljer att göra det och få det

• 4 ogifta barn där bara ange i K-systemet, och vad?

  Jag har en fråga angående registrering av 4 barn i K. Vi är ogift och har en gemensam budget, mamman får barnet stöd och är lite upptagen. Jag är egen företagare. Där har vad anges i K-systemet och hur kan jag ansöka om skattereduktion full barn?

• Om jag gifter sig flickvän med barn, kan jag spara sedan maken underhåll och barnet stöd?

  Skild med 3 barn, gifta sig med min nya flickvän nu (vi har ett barn tillsammans), kan jag spara något då maken underhåll och barnet stöd?

• Det finns en förändring av sjukförsäkring för barn efter skilsmässa vettigt? För- och nackdelar?

  Hej, är jag bara i tanken, nu när jag är frånskild, att plocka upp mitt barn för mig i den rättsliga KK. Hittills är min dotter med min ex-make i bilen. Det är möjligt nu i teori och praktiskt jag vet. Jag är med tanke på precis vilka fördelar eller

• Barn förmån tillägg: mitt hus och även i trädgården är 20% för stor, hur detta påverkar?

  Vårt hus har 817 m2 på 199 m2 och vår egendom. Vi är fem personer, två vuxna och tre barn och skulle vilja att ansöka om barn förmån tillägg. Vi bor i staden (är en stad med 11000 invånare som en stad eller ett land?). Vilken effekt har detta på Kine

• Kan ett barn borsta tänderna med fluor tandkräm och dricka vatten med fluor?

  Om ditt barn är i åldern (yngre än 6) som hon kommer att svälja några av pasta, det är bäst att pensla med bara vatten. Den optimala nivån av fluor är 1.1 delar per miljon. Om ditt område är högre (många är) i fluor än 1,1 ppm, och du matlagning med

• Skulle du kunna ha en annan barn om 3 år sedan du blev gravid och förlorade barnet och var tvungen att ha en DNC?

  Ja kan du bli gravid igen. Min vän fick missfall och DNC och 1 månad senare upptäckte hon var redan 3 veckor gravid igen. Hon födde ett friskt barn. Oroa dig inte det för mycket. Svaret jag håller med ovanstående svar, jag hade ett missfall med ingen

• Om ett barn är i en pool olycka vad behandlingen och akuta åtgärder bör vidtas?

  Beror på svårighetsgraden av olyckan. Men för de flesta pool olyckor, bör du ringa 911 och de hjälper dig med eventuella akuta åtgärder som måste vidtas.Även om du drar ungen ut och de verkar vara bra bör de kontrolleras på akutmottagningen som de ka

• Om ett barn flyr i Texas är överordnat fortfarande juridiskt och ekonomiskt ansvarar för dem?

  Ja, men... Detta är ett ganska komplicerade svar, så låt mig först säga att svaret beror på många faktorer som jag möjligen inte kunde täcka i när jag är villig att spendera besvara dessa (dvs. vad händelsen var, var det var, vad överordnat gjorde fö

• Finns det böcker eller andra verktyg för att hjälpa till att utbilda unga barn om att flytta ut från staten och från deras far?

  Ja det finns böcker och information du kan hitta online för att hjälpa ditt barn med rörliga. Det är en svår uppgift, men se till att barnet känner sig involverade i flytten. som om de hjälper. Jag var en armé brat så jag vet att flytta är bara börja

• Husägare kan lämna en fordran huvudentreprenör för defekta arbete som underentreprenören anlitas av och betalas av huvudavtalspartner gjort?

  Jag är en licensierad försäkringsagent, har varit licensierad i 45 länder i 16 år. Jag har 5 + års erfarenhet försäkring allmänna entreprenörer och underentreprenörer. Svaret på din fråga är "ja". Här är det bästa sättet att gå vidare med en såd

• Vad kan föräldrar göra för att hjälpa spädbarn justera sina känslor och minska stress?

  Vårdgivare av barn kan rock till spädbarn att sova, sjunga Vaggvisas, försiktigt smeka deras spädbarn tillbaka och så vidare...

• Av Torah lag är ett barn halv judisk när far är jude och mamma är inte?

  Nej. Han (eller hon) är inte judiska alls enligt ortodoxa definition. Om mamman är judiska är barn judiska. Det finns inget begrepp om "halv judisk" i judendomen. Du är antingen judiska eller du inte.I reformen judendomen, men är ett barn född a

• Vad ska du göra om du plockat upp gräsklippare påsen och mamma mus och hennes nyfödda barn i boet föll ut oväntat och hon sprang iväg och nu har du 3 dagar gamla möss?

  Du måste besluta om världen behöver mer Möss. Faktiskt, man kunde köpa en kvinnlig mus från en lokal djuraffär vara ett foster mamma. Men, du skulle få ett bättre svar från en veterinär, och i en nödsituation, du bör inte ställa en fråga som det här.

• Är det normalt att min mus att separera de barn hon håller några i boet och några på andra sidan av buren. Hon matar dem bara inte på samma gång.?

  Ja, inte störa. Hon har bara för många barn att hantera på en gång så hon dela upp dem i grupper, hon är en mycket bra mamma =)

• Vad är namnet på en tecknad film där ett barn finner en tätning i en grotta och den har en vaniljsås mage?

  Varför har inte någon svarat. Jag brukade titta på det här som barn och jag kommer inte ihåg namnet på den. Jag vill ladda ner den för att visa min son men jag har ingen aning vad det kallas och Google hjälper inteDess alarmerat "Tottoi" eller &

• Hur mycket pengar kan ett barn göra, som går till skolan och får barnet stöd?

  Min son är 18 och gör från gymnasiet i år. Då han vill arbeta ett tag första. Hur mycket pengar kan han göra i år så att han/vi få mer underhållsbidrag?