Leasing kommersiella fastighetsskatt försäkring

Fråga:

Det är ett leasingavtal för en kommersiell plats. Används i 2 år som försäkring. I Mietvertag, är en moms rapporteras och betalas för 2 år. Dock har försäkring gör det med moms. Revisorn säger att hyresvärden (med retroaktiv verkan) måste betala tillbaka. Så är det sant? Det finns också en särskild uppsägning rätt?

Tack Schonmal!


Svar:

Umsatzsteuerfrei är försäkringsvillkoren.

Citat från nätet: samma fakta som exempel 3, men hyresgästen är ett försäkringsbolag. Här en skattefri uthyrning är obligatoriskt, eftersom försäkringsbolaget gör även skattefri försäljning och är thus från avdragsrätten är uteslutet.

Detta var emellertid inte känt i avtalet och i det men i hyresavtalet anges. Revisor sedan gav den anmärkning, att det är otillåtligt. Den fråga som det är nu, om rätten till återbetalning eller ens en särskild uppsägning rätt, eftersom avtalet är så inte helt "rätt".