Leveransdatum uppskjuten - leasegivaren kräver betalning av hyra för hälften kan plötsligt

Fråga:

Hej, så jag slutade min lägenhet till 01.05. tidigt och i förväg situationen förklarar min värdinna och bad om tillåtelse - vad min nya lägenhet till 01.05. måste - hyra och du en avbokning avtal med datum 01.05. inklusive alla dokument av hyresgästen sökande av e-post till. Hon har också muntligt kommit överens om att hela och uppdrag senare dessutom en mäklare tittar ut hyresgästen därav. Jag tog hand om före ansökningsomgångar, utflykter etc. Sedan flyttades den överlämning dag från din sida plötsligt två gånger bakåt. Igår (10.05) lägenhet överlämning var bra och nu halva för kan kräva att du plötsligt från mig...? Min vän, advokat, säger att detta inte är rätt. Nu är jag rädd att du bara skamlöst undanhålla detta belopp från depositionen. Har någon haft liknande erfarenheter? Tack på förhand

Svar:

Överlämnandet av lägenheten var endast på 10.05 Därför en tid-proportion ersättning för användning (colloquially, "hyra") stativ till leasegivaren endast för denna period och inte en "halv hyra maj".

Förmodligen, har det aldrig funnits en skriftlig uppsägning avtal. Muntliga avtal är svåra att bevisa.

Jag tycker du är också bra och billiga serveras med tid-proportion ersättning för användning. Endast psykologer att diskutera farhågor. Värdinnan verkar inte så fräck att vara oskäligt höga att behålla insättningen.

• Relaterade Frågor

• Dubbel ekonomisk förvaltning utan betalning av hyra

  Hej tillsammans,följande fakta, som jag inte kunde ännu klart hittills. Förhoppningsvis någon som kan hjälpa mig hitta. Jag bor i Nürnberg tillsammans med min flickvän, och tillbringade 10 månader begränsat av mån-fre i Freising (145 km). N är därför

• Oregelbunden betalning av hyra som skattepliktiga?

  Kära Foraner,Det igen, har jag några frågor med förfråganen att svaren:Q1: Hur bör hyresintäkter beskattas, om hyra tid är 3 gånger inte betald, etc., så om betalas 4 gånger per år och 8 gånger inte???.Fråga 2: Endast 4 uthyrning måste anges eller al

• Uppskjuten betalning av hyra

  Hej, en hyresgäst betalar 3. hyra 2 veckor för sent, 3. hyra också. Han depositionen inte betalas (januari var due), hyresvärden kan göra? Han kan beställa för betalning från och avsluta på nästa, inte snabb betalning? Om så, kan han avsluta sedan? H

• Har också rätt till uppsägning hyresvärden oavsiktlig utebliven betalning av hyra?

  En vän till mig har satt upp för överföring av hyra en ordningsstadga och gav det tyvärr för hans dag pengar konto anslutningarna. Eftersom hyran var alltid bokad, har han inte konstaterade helt enkelt att han inte betala hyran. Endast när hyresvärde

• Är alltid krävs en betalning av hyra i början av månaden?

  I år, vi hade kommit överens med vår hyresvärd att betala till den 15: e i månaden. Nu han kom med idén, vi bör överföra hyran från nu till först i månaden. Måste vi ta det? Hyresavtalet måste se till inte bara förändrade?

• Betalning av hyra, efter sin egen död, för partnern?

  Kan jag göra en finansiell investering som är efter min död, en månatlig hyra betalning för min livskamrat?

• Efter min business avbokning eller moms för betalning av hyra kommersiella fastigheter?

  HejJag har annullerat min verksamhet till 1.2.09. Min fråga är om jag ska fortsätta att betala mervärdesskatt för hyra av återstående kommersiella lokaler?Hyresavtalet löper sex månader och så länge ingen hyresgäst hittade är, jag har också att betal

• Hyresvärden (fastighetsförvaltning) kräver betalning av elkostnader efter och trots uppsägning

  Hej kära Forum hjälpare,Jag slutade utan förvarning min gamla lägenhet till 31.05.2014, efter detta berodde inte existerande återvända skydd helt under vatten. Detta bekräftades skriftligen till mig av huset Administration för hyresvärden. Idag fick

• Vi har en stor Kellewohnung88 och på en gång, han kräver mer mer hyra enbart 15 procent, även om ingenting förändrats?

  Margot, tyvärr mer detaljer och information saknas mig - även vid de andra Svaren - för ett meningsfullt svar:Vad är schriftliche(?) Motivering ökningen i hyra? Till när hyran höjs? När var sist hyra ökning? Menade du en ökning i hyran eller operativ

• Måste en hyresvärd som erbjuds att köpa lägenheten, prata med intresse för honom mot betalning av hyra?

  Min granne berättade han vill sälja sin lägenhet en tid, men bankerna tillbaka just nu. knappast några pengar på fastigheter utsikterna. Han har nu hittat en hyresgäst, honom varje månad Lägenheten stamma ut om hyra och intresse, så att säga. Hyra ti

• Uppsägning av lägenheten för utebliven betalning av hyra

  Vad kan en hyresvärd göra när hyresgästen inte betalar hyran. På grund av den 1: a månaden hittills ingen Zahlung.Gibt det enligt lag väntar på hyresvärden, från vilken tid period kan hyresvärden en advokat med föreställningen s intressen mandat. Mås

• Har betalning av hyra för en sub hyresgäst om hyresgästen?

  En vän till mig går utomlands och hyrde ut sin lägenhet under. Hyresvärden ihåg inte. Nu, hon undrar om hon borde ge bankkonton i utarrenderaren hyresgästen, eller om hon fortsätta att betala hyran och Andrahandshyresgästen kommer att överföra hyran

• Betalning av hyra

  Hyresrätt så jag har hittills alltid min Miete(Dauerauftrag) till 15 i månaden överföringen. Detta godtogs av hyresvärden. Nu har vi en ny hyresvärd. Även med honom betalade jag imm på tid som ovan hyran förrän nu. Denna månad fick jag mail: "som sed

• Försenad betalning av hyra - skäl för uppsägning?

  Om en hyresgäst betalar ständigt sent, är det ett skäl för uppsägning?

• Vilken risk tar över betalning skydd försäkring?

  En vet om Restschuldversicheurng, och kan berätta vilken risk som tar över? Eller måste hon Ange alltid om du kan, inte Använd ett lån oavsett oavsett orsak?

• Kan hyresvärden vägra om betalning av hyra av jobbet Center om hyresgästen betalar?

  Tidigare har jag erfarenhet med uthyrning gäldenärer och hyra nomader. Förutom de ekonomiska konsekvenserna ändra sådana erfarenheter naturligtvis också inställningen för hyra. Men jag har en hyresgäst som har bott i mitt hus i år och alltid i tid be

• Rätten att vägra betalning av hyra för deposition med mottagaren som saknas?

  Det finns en konkurs för en hyra hus. En vän till mig bor där och märkte, särskilt eftersom detta också mottagaren meddelade att deras deposition på hyresvärden inte hade tillämpats. Mottagaren har inte fått också av hyresvärden. Upp av deponering, k

• Jag är ansvarig för som tidigare leasegivaren för betalning av kostnader för min hyresgäst?

  Som hyresvärd beräkna du kostnaderna för hyresgästen. Om den serviceavgift bosättningen i tid skapade (också av sammanfattningen), kan du också lösa och kräva.

• Kräver betalning för föräldrapenning för Zwillis också betalning med Kitagebühr?

  Är det möjligt att jag måste betala bra dagis avgift (beroende på inkomst) därefter vid utbetalning av föräldrapenning (tvillingar)?