Mer än den utjämnade höja hyran?

Fråga:

Hej, har jag ärvt ett hus från min far, som har hyrt den i år. Hyran var inte längre ökar i förmodligen 15 år, trots många moderniseringar. Menar du hyran är förmodligen 50-60% av vad som skulle vara lämpliga. På grund av den gemensamma jordbrukspolitiken, skulle det ta men fortfarande vid minst 4 år tills jag kan be en halvvägs rimligt pris.

Finns det ett sätt att använda modernisering retroaktivt som en prisökning?

Svar:

§ 559 BGB har hyra ökning för modernisering (1) strukturella åtgärder utförs hyresvärden, som hållbart öka det praktiska värdet av hyrda fastigheten, förbättra de allmänna levnadsvillkor på lång sikt eller lång sikt besparingar av energi eller vatten effekt (modernisering), eller han har utfört andra strukturella åtgärder på grundval av omständigheter som han inte är ansvarig, så att han kan öka den årliga hyran till 11 procent av kostnaderna spenderas på lägenheten.

(2) de strukturella åtgärderna för flera lägenheter har genomförts, kostnaderna som är lämpliga att distribuera de enskilda lägenheterna.

(Avtalet 3) en till nackdel för hyresgästen att icke är ogiltig.

Genom att retroaktivt numera 3 är exakt eftersom inget anförande, men skulle det!

• Relaterade Frågor

• Icke-utjämnade rabatt lämpliga certifikat för vilken typ av investerare?

  Har du rabatt certifikat icke eller vilken typ av investerare rekommenderas?

• Mest utjämnade spelare för leeds united?

  Den mest utjämnade spelaren för Leeds i ligan var Jack Charlton som gjort 629 framträdanden mellan 1952-1973 och rekordet för mest utjämnade i alla tävlingar delas mellan Jack Charlton och Billy Bremner.

• Vem är mest utjämnade Rangers spelare?

  Ally McCoist vann 59 lock medan du spelar för Rangers. Frank de Boer är mest utjämnade internationalisten som spelade för Rangers med 112 mössor.Christian Dailly är mest utjämnade skotska internationalisten som spelade för Rangers med 67 mössor.

• Vem är den mest utjämnade champions league spelaren?

  Xavi är för närvarande ledare på listan alla apps. (från 3.3.15)

• Det är värt freiw. Betalning till moms Pension är mer än den minsta eizuz... z.B. 300?

  I 2011 har jag en pension lucka på 6 månader. Skulle vilja betala nu och kan definitivt betala mer än lägsta, E.g. 300,-per månad. Lönar sig att i ett senare tillbakadragande nu som högre bidrag att gå?

• Varför är det brittiska pundet alltid värt mer än den amerikanska dollarn?

  Eftersom det brittiska pundet backas upp av något av verkligt värde, silver. Den amerikanska dollarn är inte på guld eller silver standard (det brukade vara), därför det kallas ett nödmynt systemet. När den amerikanska ekonomin är i en nedåtgående sp

• Kan du handla i en bil värd mer än den som du köper?

  absolut, om återförsäljaren är villiga att göra det. Det är två separata transaktioner, sälja dealern din bil och du köper återförsäljarna bil. Om din Evelines är värd mer eller mindre den köpta bilen betyder ingenting till återförsäljare. de gör en

• Varför var inte M36 tornet utjämnade och monterad på chassit av M4?

  Idealiska fordonet under "tank destroyer" doktrinen var ett ljus spårade fordon med en stor kanon. I vyn i Gen Bruce, chef för grenen tank destroyer (TD) trodde att även den under bepansrade M-10 var för tung. M-10 var på ett M-4 chassi.Båda for

• Där kan du läsa mer om den sanna historien skildras i filmen "The Great Escape"?

  Läst boken. Det har samma titel och ger de historiskt korrekta detaljerna om vad som hände. Dess ganska intressant som jag minns. Jag läste det på gymnasiet. Michael Montagne boken "The Great Escape" är av Paul Brickhill (en av de fängslade ljug

• Finns det några biverkningar av att ta mer än den rekommenderade dosen av vitamin B6?

  Nej den rekommenderade dosen är en så låg uppgår ändå att det skulle ta en småaktig svår od att göra någon skillnad

• Blir den genomsnittliga amerikanska hjärtkirurg mer än den genomsnittliga hjärnkirurg?

  Medellönen för en hjärtkirurg transplantation är 523,999 dollar. Medellönen för en hjärnkirurg är 529,176. Hjärna kirurger, gör i genomsnitt runt 5000 dollar ett år mer än hjärtat kirurger.

• Vem var mer kraftfull den grekiska riket eller Romarriket?

  Linjalen kämpade i battels och vann så människorna som honom och röstade honom linjalen 4 liv och han tog kontroll över varje sak och började samstämmiga empires!Praktiskt taget romarna vann eftersom de hade en starkare och större armé.Empire?Grekern

• Varför ska vissa nation flytta från en planekonomi mot mer av den marknadsekonomi?

  Nationerna är på väg mot en marknadsekonomi och bort från kommandot ekonomin eftersom marknadsekonomin är effektivare och gör fler människor glada. En marknadsekonomi har mer skydd för konsumenterna.

• Är det faktiskt utjämnade EU studie?

  Jag har alltid trott att studera vid elite universitet i England för dödliga studenter skulle vara alldeles för dyr. Nu, en vän men sa att för EU-medborgare första avläggande av examen av avgifterna hade varit tak och så prisvärd. Är det sant?

• Vet någon mer till den planerade ändringen genom finansdepartementet att schablonbeloppet pendlare?

  från och med 2010, bör finansdepartementet igen schema ändringar på pendlare lump sum. Någon som vet detta redan?

• Kan jag begära utjämnade timmar tillbaka i förflutnan?

  Min arbetsgivare planerar att införa ett liv tid arbetande räkenskapen, landa på vilka alla överskott arbete. Detta kan vara då säter tid, samtidigt som fullständiga referenser tidigare i pension. Så långt de timmar som hittills uppstått och firades

• Hur kan detta hända vi grävde en damm och nu har tusentals små minnows i det som vi inte lagt där. Vi har haft mer regn denna 6 månaders period än vi har haft i 4 år så...?

  Vadande fåglar äta en fisk lastad med ägg. De flyger till nästa dammen och när de skit i vattnet de släpper några livskraftiga ägg.Nu har du fisk! Fungerar med grodor, också.Hoppas detta hjälper!

• Vem är mest utjämnade cricket spelaren av ODIs ICC World Cup?

  Det delas av Sachin Tendulkar av Indien och Javed Miandad i Pakistan.Javaid Miandad från pakistan och Sachin Tendulkar från Indien

• Vad betyder "Det finns mer att denna hobbit än möter ögat"?

  Hobbitarna, vid första anblicken verkar inte vara mycket kapabel/stark på grund av deras storlek. Dock som Frodo, Bilbo, Sam, etc, bedöma du inte bara Hobbitarna baserat på deras storlek eftersom de är faktiskt extremt kan människor som kan överraska