Fråga:
Jag har fått någon feedback mer av notarien på en fastighetsregistret. Jag kräver därför nu även ett intyg om titeln. I maj förra året, jag förvärvat en fastighet från någon jag inte längre lita på sättet? Jag räckte honom köpeskillingen också har länge varit i kontanter. Idag men närmar sig Finanzamt till mig och vill beskatta mig. Så jag måste men under tiden registreras i Gundbuch eller när är denna skatt?
Svar:
På lång sikt förvånar mig hur som helst, eftersom betalningen av skatt är faktiskt en förutsättning för registrering i fastighetsregistret eller bekräftelse av notarien, att pengarna för fastigheter överföra skatt är i hans ägo.
Köpeskillingen betalas, efter en avslutande flagga i landet var registrerat? Var erlagda officiating notarien, eller så överföras?
Förfarandet är vanligtvis:
- Kontrakt (notariatshandling)
- Registrering av en överlåtelse flagga
- Köparen betalar på Nota edge konto.
- Notarbestätigt, fastighetsregistret och alla dokument är pengarna för Grunderwerbsteuer på kontot.
- IRS är en clearance på fastighetsregistret.
- Notarien kan betala av köpeskillingen till säljaren, eftersom alla är nödvändiga saker för Umschriebung.
- Han betalar skatten.
- Fastighetsregistret är någon gång eftersom Inskrivningsmyndigheterna ofta hänger efter jobbet.
A ändra där, om finansieras. Då betalas av banken till notarien mot den bekräftelse på att allt är löst.
Relaterade Frågor
- Morfar måste vara i vårdhem. Enligt notariatshandling gåva avtal hade han tillfälligt uppehållstillstånd i huset av sin son. Men ingenting är känd i fastighetsregistret. Är det rätt bostad? Kunde sonen hyra så lätt huset - så att pengar kommer in för
- Om någon dör och hade en lägenhet, som han testamenterade till arvingarna, detta då omedelbart med döden av ägaren av lägenheten eller landet först måste skrivas?
- Jag har hört erbjuds bankerna, nu mer och mer seniorer lån mot inteckning i deras objekt. Säg får vem som får inga fler lån eftersom det har låg inkomst, en regelbunden utbetalade mot fastighetsinteckning, med ma sedan pensioneringen kort kan öka. Ve
- Är fastigheter överföring skatt unmittelbr på grund om registrering av ägare i landet registrera?
- På grund av våra slarv, hade byggnadssamhället låt ange meddelandet "Order till påtvingad försäljning" i fastighetsregistret. På grundval av vår omedelbara bosättningar posten var verkligen bort dvs genomstruken, men fortfarande läsbara.I samtal
- Om du köper 2 hem och avbrott genom för att göra en stor, förändrats sedan dess något i fastighetsregistret? Mer kostnader än för enstaka köp av två lägenheter?
- Hej! Min pojkvän och jag har beslutat att köpa en tomt och bygga ett hus. Hur kan jag reglera ägandet i fastighetsregistret??? Vi är inte gifta och föra kapital i finansieringen i olika mängder. Vi vill betala av lånet emellertid "i lika delar".
- Kan du öppna ett konto i Schweiz med registreringsbeviset eller med uppehållstillstånd - på brunnen som evigt lång vänta - bara?
- HejJag var idag på offentlig förvaltning av staden Bremen för registreringen och mer eller mindre hade en diskussion med tjänstemän.Bakgrundsinformation:Jag börjar ett jobb i Bremen från 03.09. I Bremen, jag tog en möblerad lägenhet till detta ändamå
- HejMin man och jag har börjat i 2003 för att bygga vårt hus, som vi 2004 (Pingst). Vi båda undertecknade de lån för att finansiera. Vi gifte sig endast i juli 2004. Hittills har inteckningar utanför våra lån och en donation genom partiet där vårt hus
- Min mor hade ett hus och ville sälja den. Försäljning avtalet var undertecknat av dig och köparen, min mamma är avliden men före genomförandet av kontraktet (betalning). Vi har 3 barn, och min fråga är: vi måste bära oss som en gemenskap av arvtagare
- Huset av min kamrat är din make, den andra hälften hälften hennes. Både vill skilsmässan, min sambo vill behålla huset, men huset av henne kan inte finansiera ensam, eftersom det finns fortfarande hög skuldsättning. Dessa höga skulder jag har inte he
- Hur uppför det med betalning av fastighetsskatt, om säljaren har betalat dem redan i början av året för hela året, och den nya ägaren via 1.4. tar över fastigheten. Kan uppmana de gamla ägarna sedan betala fastighetsskatten? Staden delas med någon sk
- God dagMin man är Karl som ansöker om ett lån (för köp av fastigheter. dvs min man mycket för de behöver komma om köparen inte kan betala). Fråga: min man och jag skulle logga in i landet, så att visst innehåll tillhör oss eller vi är därför delägare
- HejVi gjorde inte uppmärksamhet till notarien med mark donation inom familjen (till föräldrar) ett meddelande om upplösningen är nödvändigt. Vår konsult från banken berättade detta som fortfarande kan ändras under det pågående förfarandet.Hur vet du
- Hej tillsammans,Min man och jag skulle vilja köpa ett hus med sina föräldrar tillsammans. Hur ser det ut med krav på sina syskon om föräldrarna bör bor inte mer. Det kan vara klokare att ta föräldrarna som inneboende eller kan du attesterad regler in
- Min bästa vän fick nycklarna till huset idag, han har besökt det i maj, och sedan köpt. Leverans var idag. Det visar sig dock att 2 fönster genom är hotade och huset är helt smutsiga, så inte som vanligt, sopats rena pass. Vilka möjligheter han har n
- HejJag och min fru vill köpa ett hus. Eftersom vi har någon separation av egendom, ska huset tillhöra automatiskt båda USA.Sedan spelar en roll om vi delade hus med 50/50 andel, eller köpa bara en av oss båda köper huset?Vad händer om man dör båda äk
- Om du måste annars inget arv för banken, måste du ansöka om om man är heritage egendom, ett certifikat om arv. Registrering i fastighetsregistret? Det fanns en vilja - deponeras hos notarien. Rechtspfleger är mycket dyra.
