Bostäder lag giltigt när registreras i fastighetsregistret inte bara i notarial kontraktet?

Fråga:

Morfar måste vara i vårdhem. Enligt notariatshandling gåva avtal hade han tillfälligt uppehållstillstånd i huset av sin son. Men ingenting är känd i fastighetsregistret. Är det rätt bostad? Kunde sonen hyra så lätt huset - så att pengar kommer in för att betala av äldreboende? Eller skulle han sälja även utan samtycke av grandpas?


Svar:

Princip nummer 1 i samband med fastigheter: rättigheter (ägande, innehav, laster, etc.) måste alltid ha bordet av notarien och registreras i fastighetsregistret. Annars är det i bästa icke-bindande avsiktsförklaringar, som har ingen juridisk bindande.

När sonen är så ägaren av huset, kan inte han göra och få vad han vill. Med andra ord: gratis att hyra lägenheten av sin far till honom och vad han vill göra med hyresintäkter.

Detta gäller naturligtvis också när det gäller en eventuell försäljning av huset. Han kunde sälja även utan samtycke av fadern, om han skulle ha rätt till bostad. Han hade dock svårt att hitta en köpare om det behövs.

Och slutligen: om fadern i vårdhem och är varken visningar eller avsikt igen ur detta i gamla lägenheten att återvända, rätten till bostad är utan laga kraft. Rätten till bostad är en personlig rättighet, som morfar måste också personligen utöva. Han kan inte längre, det går ut.

  • Relaterade Frågor

  • Har en illegal invandrare som har trotsat en frivillig utvisning för samma rättigheter som en amerikansk medborgare i bostäder domstolar?

  • När exakt bostäder bonusen betalas ut?

  • Bostäder nytta program kan jag smaka på omsorgen om en förälder inte fungerar

  • Uppvärmning kostar subvention för bostäder ersättningstagare bort nu eller inte?

  • Är mottagare av bostäder Award och Arbeitnehmersparzulage av den slutliga källskatt undantagna?

  • Skatter på bostäder premium och räntor

  • Är fria bostäder del av konstitutionen?

  • Kan en brottsling leva i ett avsnitt 8 bostäder i ct?

  • Hem pension lag - samma som bostäder Riester?

  • Förhindrar en hus salu bostäder

  • Kan du ansöka om bostäder fördel om du bor i dyrare city och tjänat lite?

  • Bostäder bidraget återkallas om det hennes andra för en byggnad besparingar systemet avtal tillämpas?

  • Barnbidrag, bostäder nytta, barn förmån tillägg

  • Flytta medan jag avser bostäder nytta?

  • Varför är bostäder viktiga?

  • Avsnitt 8 bostäder men grovt brott vänlig att hyra?

  • Som startade avsnitt 8 bostäder?

  • Får en brottsling avsnitt 8 bostäder i KY?

  • Kan en klass x felon få avsnitt 8 bostäder?