När gör du anspråk på AfA när du köper en förvaltningsfastighet?

Fråga:

När kan du börja med AfA. Gäller den första delen av köpeskillingen, som delvis klassar (1: a pris heller 2013) görs eller tills finalen Betygsätt 2014, eftersom det är en ny byggnad?


Svar:
  • Inköp av obebyggd mark och bygga en fastighet: början av AfA är slutförandet Bezugsfertigkeit egendom =

  • Inköp av bebyggd mark: starta AfA med förbigående av nytta och börda till den nya ägaren (denna tid anges i köpeavtalet är avgörande)

Blandade former uppstår när bebyggd mark köps, men fortfarande en fristående installation eller en ytterligare byggnad är byggd. Sedan körs AfA för förvärvade fastigheten från ägarbyte, medan ett slutföras är avgörande för den nya fastigheten.