Översvämningar under kraftiga regn

Fråga:

Hej

Jag har en fråga som kommer att betala skador när en röret brast. Det regnade mycket tungt i oss så att avfall vattenpipa i en källare är bruten. Vattnet var då i mitten i hela källaren facket vid rätt och kvar är källare. Brista själv var i slutet av hela källaren kupé. Vattnet läckte ut i korridoren i källaren, så att säga. Också i vissa källare trodde inget vatten, det var vår hyresvärd inte informera oss att säga att det kom till en bristning. 2 veckor efter händelsen, jag var i källaren och har varit förvånad. Vid avslutningen av vår leasing var oss försäkringar om att källarna är torra, först efter denna händelse sade andra grannar att vatten ofta är i källaren. Måste säga att nyligen flyttade till staden. Eftersom vår källare var torr hittills, har jag sparat naturligtvis många saker där (LED-aropa pyramid, vinter däck, subwoofer för bil, etc.). Alla dessa saker är naturligtvis och några av mina privata minnen. Vår hyresvärd säger att eftersom alla andra källare var opåverkad, glömde han om oss ett rop att säga. Nu, vattnet hade, det stod ca 3cm höga naturligt krypa in tillräckligt med tid i allt. Skrev ju skadan min hemförsäkring. De förkastar betalning eftersom jag har täckt några elementära skador med. Hur bör jag vet också att källaren är oftare under vatten? Och det är i en hyrd lägenhet, ja faktiskt onödig. Nu frågan: Vem betalar för skador?

Tack så mycket för era svar.


Svar:

Så det förmodligen, mycket är oklart:

Allt är vad med vatten linjer, oavsett om avloppsvatten eller sötvatten är fråga om fastighetsägaren från tomt gränsen. Vanligtvis är detta din hyresvärd måste inte så.

Skada, här måste rapporteras hans hyresvärd eller hans fastighetsförvaltning av marken eller regn vatten av hyresgästen naturligtvis genast och omedelbart, och skriftligen! En tidsgräns att avhjälpa felet är samtidigt att ge. Detta kan vara mycket kort, om bostäder inte längre beboelig, vid en Kellerrraum bör du tillåta mer tid. En minskning av hyran är att tillkännage för fallet att felet inte tas bort.

Elementär skador försäkring är obegripligt för en hyresgäst utan endast för markägaren - en husägare försäkring som är mestadels ett paket, med en hemförsäkring som inte ger upp.