Real estate Asien eller kära Amerika där setzen-bäst i Office?

Fråga:

Vill investera i kontorsfastigheter, regionen verkar lovande? Vackla. Asien och Lateinamerika.Was hr är bättre?

Svar:

Slutna fastighetsfonder är investeringar i grå marknaden. De är också full av entreprenöriella risk. Upp till en total förlust. Slutna fastighetsfonder endast i hyresfastigheter har investerat och hyresgästerna flyttar och det finns ingen hyra. Implikationen av naturligtvis också utan återvändo.

En annan viktig fråga är finansieringen av fonden.

1. Vad är andelen skuldfinansiering?

2. Hur mycket återbetalningarna?

3. Vad är varaktighet har leasingavtal?

4. Vem är hyresgästerna?

5. Hur mycket kostar mjuk?

6. Det finns en skyldighet att göra ytterligare tillskott?

7. Där är fastigheter?

8. Hur är fördelningen business/lägenheterna?

9. Vem är initiativtagare?

Ok?

• Relaterade Frågor

• Hem och real estate-överta, eller förskott redan gått?

  Finns det en generell tumregel uppgift om huruvida det ska ärva huset och gården av föräldrarna, eller om billigare sådana innehav i vissa fall före att få över under sin livstid? Jag tänkande måste ges till fall där föräldrarna vård fall och om inte

• Vad händer med aktieägare, om Hypo Real Estate kommer att nationaliseras eller konkurs?

  Vad händer med aktieägare, om Hypo Real Estate kommer att nationaliseras eller konkurs? Vilket beslut faktiskt skulle vara bättre? -Verstaatlichung eller konkurs? Vad det innebär om det exproprieras som aktieägare?

• Regeringen ingriper i Hypo Real Estate Bank: bra för min lager eller inte?

  Har hört att den staten för Hypo Real Estate Bank kommer att ingripa, fattiga har återigen finansiella svårigheter. Är det nu bra eller inte för mina aktier? Aktierna är säkrade eller närmar sig slutet av men snart?

• Nu en annan undersökning kommitté kommer att hypo real estate--kommer undsättning då för sent?

  Oppositionen planerna på att använda nu även en undersökningskommitté på grund av Hypo Real Estate, sedan inte vara sen att rädda? Jag trodde fram till slutet av mars, HRE måste få de saknade miljarder, annars hon måste stänga? Eller var det bara ett

• Federala regeringen tror aktieägare om expropriation av Hypo Real Estate, som tillåtet?

  Jag hörde på radion att den tyska regeringen genom expropriation Hypo Real Estate aktieägare tror. Gäller som sedan skadar oss små aktieägare? Ska jag sälja snabbt? Betyder att du köpa aktier från mig eller bara ta expropriering? Du gör det???

• Förhandlar den federala regeringen med små aktieägare om försäljning av dess Hypo Real Estate aktier?

  Hur är bedömningen: förhandlar den federala regeringen med de mindre aktieägarna om försäljning av aktierna Hypo Real Estate? Idag, läsa att 2 statssekreterare har talat med H. Christopher blommor w / försäljningen av sina aktier. Kommer att vända de

• Vad behöver jag göra för att acceptera erbjudandet till Guttenberg på grund av min aktier av Hypo Real Estate?

  Vem här vet: vad ska jag ta (små) aktie ägare erbjuder nu till Guttenberg på grund av min aktier av Hypo Real Estate aktier att anta?

• Hypo Real Estate: Vad händer om blommor fortsätta spela kort, han kan behålla aktierna ännu?

  En fråga till hypo real estate och dess största aktieägare C. blommor, Tänk om han fortsätta spela kort, han kan göra det, att han fortfarande kan behålla sina aktier? Vad menar du?

• Hypo Real Estate - med pengar som stöds och nu förstatligade banken?

  Bara hört att den federala regeringen undersöka på Hypo Real Estate Bank att komma in, vilket var ännu innan någonsin ha mycket pengar. Är det den närmaste Bank är nationaliserad eller delvis nationaliserades nu?

• Real estate värderingsmän sre experter på?

  Real Estate bedömare ge fastigheter projektbedömning, property valuations eller mark värderingar. Detta är praxis att utveckla ett yttrande av värdet av fast egendom, brukar dess marknadsvärde.

• Finns det skallerormar i Asien eller Europa?

  Nej, skallerormar finns bara i norr, söder och centralen Amerika, de finns inte i Asien eller Europa.

• Det finns nyheter från den årliga föreningsstämman av Hypo Real Estate? Kommer verkligen att expropriera?

  Vet någon vad nyheter från dagens årsstämma av Hypo Real Estate? För de kvarvarande aktieägarna kommer verkligen expropriering? Också för mig :-((

• Vad som beslutades på årsstämman av Hypo Real Estate idag?

  Det fick med någon, det som idag beslutades på årsstämman av Hypo Real Estate? Är du de kvarvarande aktieägarna av kragen i nacken?

• När beror på den årliga föreningsstämman av Hypo real estate?

  Kan någon av er berätta när och var är bolagsstämman i Hypo Real estate? Det kan vara men ett intressant möte, kan jag gå.

• Är en real estate leasing köp är meningsfullt om det inte är tillräckligt eget kapital?

  Vem är en real estate leasing köp klokt. Jag läste nyligen om det är inte klart för mig som lämpar sig detta? Om man har lite eget kapital, men kommer ändå snart vara ägare av fastigheter? Spara på eget kapital utöver hyran?

• Hur så ett kapital öka som sådan som Hypo Real estate bara off?

  På Hypo Real Estate, hade planerat en kapitalökning, inom kort kan någon förklara hur något fungerar?

• Lex Hypo Real Estate - en bra handling av regeringen i den finansiella krisen?

  Idag som förde LEX på grund av Hypo Real Estate på vägen, vad menar du, är det en bra lag av regeringen nu i tiden av finanskrisen?

• Kommer att medföra enorma skadestånd på den gamla styrelsen för Hypo Real Estate? Vad menar du?

  Vad menar du? Behöver den gamla styrelsen Hypo real estate med stora skadestånd?

• Visa statsstödet effekt lager pris som Hypo Real Estate steg 15% - äntligen?

  Fick med att av Hypo Real Estate dela priset med mer än 15% har ökat – vad tycker du, statligt stöd som äntligen börjar gälla?