Real estate försäljning: tidigare donation skatt

Fråga:

Hej, får 2007 gav jag ett hyreshus. Gåvoskatt betalas. Det ägdes tidigare av min moster som har ärvt det från hennes man. Denna 1963 byggt även huset. Nu vill jag sälja huset. Huset hyrdes helt, jag har inte bott. Måste jag betala gåvoskatt och faktisk försäljningsbelopp, en skatt för det eller för skillnaden mellan basen (10 år)?

Svar:

En överföring av äganderätten till fast egendom genom gåva eller arv väcker ingen spekulation skatt. IRS är intresserad av fram till operationen, om det sedan skulle komma till en försäljning, och eftersom ingen tio år har förflutit sedan förvärvet av den tidigare ägaren. Något enkelt ord: det spelar ingen roll när tronföljden eller donationen var, men det måste klargöras, när it ärver (= avlidne) / givaren köpt huset. Här, måste det vara längre än 10 år, så den nuvarande försäljningen är skattefri. I det här fallet var förvärvet av 1963, som är definitivt mer än 10 år.

En fråga då var du står inför, objektet? Jag kan vara intresserad.

• Relaterade Frågor

• Real estate försäljning när faller ingen fastighetsskatt på tredje - partiet?

  är en Immoverkauf. Det säljs till en tredje part (inte familj eller anhöriga). När betalar jag ingen fastighetsskatt? Behöver jag gemenskapen att sälja så att de vet vem har att betala skatt i SPE?

• Real estate försäljning, produktionskostnaderna

  En egenskap att vara förvärv av (4 år rehabiliteras) arbetet som utförts till 80% i makt.Vi vill beräkna kostnaderna för en eventuell försäljning.Erkända materiella fakturor (DIY)? Måste vara en enda betalning bevis, många betalades kontant? Hela per

• Real estate försäljning och fortfarande fri levande förbli - fungerar det?

  Jag tänker på det, något någonsin gick för att förbli - min egendom till salu, billigt i gengäld men tills mina sista dagar på jorden till live-köparen skulle kunna köpa detta under pris hur skulle den skatt som enligt köparen & mig som säljare?

• Real estate försäljning och spara för ett par år rätt till bostad

  Jag vill sälja mitt hus, men ändå ett par år rätt bostad är vad ha ben, (ev. 5 år) detta noterar, eller finns det alternativ?

• Real estate försäljning: svara på frågan efter egen tid inköpspriset

  Jag vill sälja en lägenhet. Detta jag till ett fyndpris då lyckades och bodde i 8 år i det. Tack vare ökade fastighetspriser och vissa investeringar, skulle jag vilja sälja lägenheten på slutet med lite vinst.Vad gör jag, men om du är intresserad köp

• Förhandlar den federala regeringen med små aktieägare om försäljning av dess Hypo Real Estate aktier?

  Hur är bedömningen: förhandlar den federala regeringen med de mindre aktieägarna om försäljning av aktierna Hypo Real Estate? Idag, läsa att 2 statssekreterare har talat med H. Christopher blommor w / försäljningen av sina aktier. Kommer att vända de

• Kommer att medföra enorma skadestånd på den gamla styrelsen för Hypo Real Estate? Vad menar du?

  Vad menar du? Behöver den gamla styrelsen Hypo real estate med stora skadestånd?

• Det finns nyheter från den årliga föreningsstämman av Hypo Real Estate? Kommer verkligen att expropriera?

  Vet någon vad nyheter från dagens årsstämma av Hypo Real Estate? För de kvarvarande aktieägarna kommer verkligen expropriering? Också för mig :-((

• Vad som beslutades på årsstämman av Hypo Real Estate idag?

  Det fick med någon, det som idag beslutades på årsstämman av Hypo Real Estate? Är du de kvarvarande aktieägarna av kragen i nacken?

• När beror på den årliga föreningsstämman av Hypo real estate?

  Kan någon av er berätta när och var är bolagsstämman i Hypo Real estate? Det kan vara men ett intressant möte, kan jag gå.

• Nu en annan undersökning kommitté kommer att hypo real estate--kommer undsättning då för sent?

  Oppositionen planerna på att använda nu även en undersökningskommitté på grund av Hypo Real Estate, sedan inte vara sen att rädda? Jag trodde fram till slutet av mars, HRE måste få de saknade miljarder, annars hon måste stänga? Eller var det bara ett

• Är en real estate leasing köp är meningsfullt om det inte är tillräckligt eget kapital?

  Vem är en real estate leasing köp klokt. Jag läste nyligen om det är inte klart för mig som lämpar sig detta? Om man har lite eget kapital, men kommer ändå snart vara ägare av fastigheter? Spara på eget kapital utöver hyran?

• Hur så ett kapital öka som sådan som Hypo Real estate bara off?

  På Hypo Real Estate, hade planerat en kapitalökning, inom kort kan någon förklara hur något fungerar?

• Lex Hypo Real Estate - en bra handling av regeringen i den finansiella krisen?

  Idag som förde LEX på grund av Hypo Real Estate på vägen, vad menar du, är det en bra lag av regeringen nu i tiden av finanskrisen?

• Federala regeringen tror aktieägare om expropriation av Hypo Real Estate, som tillåtet?

  Jag hörde på radion att den tyska regeringen genom expropriation Hypo Real Estate aktieägare tror. Gäller som sedan skadar oss små aktieägare? Ska jag sälja snabbt? Betyder att du köpa aktier från mig eller bara ta expropriering? Du gör det???

• Vad behöver jag göra för att acceptera erbjudandet till Guttenberg på grund av min aktier av Hypo Real Estate?

  Vem här vet: vad ska jag ta (små) aktie ägare erbjuder nu till Guttenberg på grund av min aktier av Hypo Real Estate aktier att anta?

• Hypo Real Estate: Vad händer om blommor fortsätta spela kort, han kan behålla aktierna ännu?

  En fråga till hypo real estate och dess största aktieägare C. blommor, Tänk om han fortsätta spela kort, han kan göra det, att han fortfarande kan behålla sina aktier? Vad menar du?

• Hypo Real Estate - med pengar som stöds och nu förstatligade banken?

  Bara hört att den federala regeringen undersöka på Hypo Real Estate Bank att komma in, vilket var ännu innan någonsin ha mycket pengar. Är det den närmaste Bank är nationaliserad eller delvis nationaliserades nu?

• Visa statsstödet effekt lager pris som Hypo Real Estate steg 15% - äntligen?

  Fick med att av Hypo Real Estate dela priset med mer än 15% har ökat – vad tycker du, statligt stöd som äntligen börjar gälla?