Real estate köp på Sylt bättre än den bästa fonden?

Fråga:

En bekant sa att fastighetspriserna på Sylt dubbleras i genomsnitt 10 år. Detta är ganska stor. Tycker du att det är värt en investering i fastigheter på ön? Är det att finansiera en del av en (oftast mycket dyra) fastigheter och att ficka returen?

Svar:

Allt är övergående. Rädsla är en dålig rådgivare, rekommenderas det inte att finansiera ett hus på Sylt. Det är möjligt bra faciliteter omkring 200 dagar om året för hyra, varning kickköpeskilling, återbetalning + intresse snabbt äta upp avkastningen. Jag kan bara rekommendera om tillgängligt att ladda en egenskap med upp till 30% och att inse det egna kapitalet dela kontant. Då är en genomsnittlig avkastning på 5-7% för att nå, även om de skattemässiga avskrivningarna och positivt i den senaste utvecklingen av priserna på Sylt dölja verkligheten. Snabbt kan även pengar och Tourikarawane alternativt - resort anländer en och därför orsakade prispressen på SyltImmobilien. Är för närvarande ingen förändring i prisspiral på Sylt vid horisonten kan inte ses, vart tionde år priserna skulle dubbla resonemang, jag anser vara ett djärvt uttalande och i endast några få undantag, motsvarar fakta. När det gäller farhågorna som den "nakna Hansen" Jag anser att detta en överdrift, de har pengar att göra ett bra liv, sedan en Sylt egenskap av många skäl är en mycket bra Entscheidung.Die ö, även mycket små, erbjuder så många aspekter av trevliga, om finansiella möjligheten inte vänta "Tid flugor"

• Relaterade Frågor

• Den värsta demokratin är bättre än den bästa militärt styre?

  Jag inte riktigt. Men den dåliga demokratin kan utvecklas där som den militärt styre kommer mest sannolikt att bli en fruktansvärd diktatur och demokratin (uppenbarligen) vore bättre. Detta är min åsikt.

• Pengar bättre än SchuldzinsAbschreibung för uthyrning. Real estate?

  Hej - hörde arbetskamrater om om någon Immob. för uthyrning, förvärvar, bör han själv om huvudstaden var det bättre om lånefinansiering, eftersom räntesatserna för skriva av lån jämfört med hyresintäkter . -Skuld skulle alltid vara klokare.Nu "vi käm

• Vad händer med aktieägare, om Hypo Real Estate kommer att nationaliseras eller konkurs?

  Vad händer med aktieägare, om Hypo Real Estate kommer att nationaliseras eller konkurs? Vilket beslut faktiskt skulle vara bättre? -Verstaatlichung eller konkurs? Vad det innebär om det exproprieras som aktieägare?

• Det finns nyheter från den årliga föreningsstämman av Hypo Real Estate? Kommer verkligen att expropriera?

  Vet någon vad nyheter från dagens årsstämma av Hypo Real Estate? För de kvarvarande aktieägarna kommer verkligen expropriering? Också för mig :-((

• Vad som beslutades på årsstämman av Hypo Real Estate idag?

  Det fick med någon, det som idag beslutades på årsstämman av Hypo Real Estate? Är du de kvarvarande aktieägarna av kragen i nacken?

• När beror på den årliga föreningsstämman av Hypo real estate?

  Kan någon av er berätta när och var är bolagsstämman i Hypo Real estate? Det kan vara men ett intressant möte, kan jag gå.

• Nu en annan undersökning kommitté kommer att hypo real estate--kommer undsättning då för sent?

  Oppositionen planerna på att använda nu även en undersökningskommitté på grund av Hypo Real Estate, sedan inte vara sen att rädda? Jag trodde fram till slutet av mars, HRE måste få de saknade miljarder, annars hon måste stänga? Eller var det bara ett

• Är en real estate leasing köp är meningsfullt om det inte är tillräckligt eget kapital?

  Vem är en real estate leasing köp klokt. Jag läste nyligen om det är inte klart för mig som lämpar sig detta? Om man har lite eget kapital, men kommer ändå snart vara ägare av fastigheter? Spara på eget kapital utöver hyran?

• Hur så ett kapital öka som sådan som Hypo Real estate bara off?

  På Hypo Real Estate, hade planerat en kapitalökning, inom kort kan någon förklara hur något fungerar?

• Lex Hypo Real Estate - en bra handling av regeringen i den finansiella krisen?

  Idag som förde LEX på grund av Hypo Real Estate på vägen, vad menar du, är det en bra lag av regeringen nu i tiden av finanskrisen?

• Federala regeringen tror aktieägare om expropriation av Hypo Real Estate, som tillåtet?

  Jag hörde på radion att den tyska regeringen genom expropriation Hypo Real Estate aktieägare tror. Gäller som sedan skadar oss små aktieägare? Ska jag sälja snabbt? Betyder att du köpa aktier från mig eller bara ta expropriering? Du gör det???

• Förhandlar den federala regeringen med små aktieägare om försäljning av dess Hypo Real Estate aktier?

  Hur är bedömningen: förhandlar den federala regeringen med de mindre aktieägarna om försäljning av aktierna Hypo Real Estate? Idag, läsa att 2 statssekreterare har talat med H. Christopher blommor w / försäljningen av sina aktier. Kommer att vända de

• Vad behöver jag göra för att acceptera erbjudandet till Guttenberg på grund av min aktier av Hypo Real Estate?

  Vem här vet: vad ska jag ta (små) aktie ägare erbjuder nu till Guttenberg på grund av min aktier av Hypo Real Estate aktier att anta?

• Hypo Real Estate: Vad händer om blommor fortsätta spela kort, han kan behålla aktierna ännu?

  En fråga till hypo real estate och dess största aktieägare C. blommor, Tänk om han fortsätta spela kort, han kan göra det, att han fortfarande kan behålla sina aktier? Vad menar du?

• Hypo Real Estate - med pengar som stöds och nu förstatligade banken?

  Bara hört att den federala regeringen undersöka på Hypo Real Estate Bank att komma in, vilket var ännu innan någonsin ha mycket pengar. Är det den närmaste Bank är nationaliserad eller delvis nationaliserades nu?

• Kommer att medföra enorma skadestånd på den gamla styrelsen för Hypo Real Estate? Vad menar du?

  Vad menar du? Behöver den gamla styrelsen Hypo real estate med stora skadestånd?

• Visa statsstödet effekt lager pris som Hypo Real Estate steg 15% - äntligen?

  Fick med att av Hypo Real Estate dela priset med mer än 15% har ökat – vad tycker du, statligt stöd som äntligen börjar gälla?

• Vad hände exakt på hypo real estate?

  Vad har gått fel på Hypo Real Estate? Banken är efter Lehman Brothers, den mest genanntest i samband med finanskrisen. Det förefaller mig ändå! Varför är det så? Vad hände? Vad är rollen som HRE?

• Regeringen ingriper i Hypo Real Estate Bank: bra för min lager eller inte?

  Har hört att den staten för Hypo Real Estate Bank kommer att ingripa, fattiga har återigen finansiella svårigheter. Är det nu bra eller inte för mina aktier? Aktierna är säkrade eller närmar sig slutet av men snart?