Reklamkostnader för en lägenhet där ingen hyra faller?

Fråga:

Hej, har jag köpt förra året lägenheten från mina föräldrar, som nu har ett livslångt gratis andelsboende genom köpekontrakt. Det är inte ett problem. Kan jag nu för lägenhet renovering arbetar, avsatt som nya elektriska fönsterluckor av den skatt som jag köpte och installerade eller är det endast i en hyrbil, och då endast på hyresintäkter? Jag har ett vanligt jobb och få bara ingenting för lägenheten. Kan jag eventuellt ange köpeskillingen någon skatt? Möjligen kan du mig en bok om utställare, eftersom jag är en absolut nybörjare med respekt. Tack för dina svar Schonmal.

MfG

Svar:

.. .Besser skulle ha varit att köpa lägenheten från föräldrarna och att slutföra en "skatt-effektiva" med hyresavtal med föräldrarna (m.W. 3/4 av lokalen hyra). Sedan är det en investering som är skattemässigt lämplig och deras underhållskostnaderna är också avdragsgill...

Eftersom ingen inkomst uppnås ur lägenheten, finns det bara inga kapitalinvesteringar i termer av och har därför ingen skatt rätt...

• Relaterade Frågor

• Lägenhet inköp och hyra

  Efter att köpa en lägenhet, skulle jag vilja hyra detta också, när måste jag att fa registrerar

• Skattekontoret erkänner inte reklamkostnader för en lägenhet till salu

  I April 2013, hade min mor dött och testamenterade mig en lägenhet. Det lånades ut till februari 2013. Min mor och jag har beslutat att sälja lägenheten tillsammans. En mäklare åtalades. Försäljning befordrades efter döden av min mor. Lägenheten såld

• Samma lägenhet hyresgästen billigare hyra - kan du göra?

  En vän till mig flyttade inom en lägenhet hus i en annan lägenhet. Nu har hon funnit av en slump att sin hyresgäst för uthyrning måste betala mycket mindre än vad hon fick. Nu hon känner på tysk sa körd något uppenbarligen. Kan du göra det? Få tillba

• Kan jag lagra redan reklamkostnader för uthyrning, om fortfarande ingen hyra har gått?

  Är kostnader som man har i samband med en planerad hyra som reklamkostnader skatt att rymma?

• För mina föräldrar, vi har en lägenhet köpte du men betalar ingen hyra. Vad kan jag dra av?

  Kan jag dra av kostnaderna (notarie, fastighetsregistrering, kök, etc.) för lägenheten?

• Lägenhet i UK som hyrs. Vi förklarar att i UK. Hyresintäkter i DE skattepliktiga?

  Bör UK Hyresintäkterna i DE beskattas? Skattemyndigheterna vill att vi betalar skatter från 2005 till 2007.Lägenheten är möblerad. Kan jag dra av tatsaechlieche kostnaden?Kan jag dra av vissa belopp? (Slitage)Kan jag dra av kostnaderna för flyg, tele

• Kan jag pro rata anskaffningskostnaden och proportionell avskrivning i de självdeklaration fordringarna köper en fortfarande hyrd lägenhet-?

  Jag vill köpa en lägenhet. Detta fortfarande hyrs ut. Jag har skattskyldiga hyresintäkter men fortfarande 9 månader.Kan jag få proportionellt kostnaden som den proportionellt beräknad avskrivningen i inkomstdeklarationen? Vem vet något om

• Vad betyder "Pensionering lägenhet som investering"

  Vad är någonsin en pensionering lägenhet

• Kan ett tag gratis lämnade en lägenhet av och sedan - om han tjänar pengar - hyra "skatt relevant" på honom?

  Jag skulle inte lämna och sedan hyra, men hyr för ömsesidig rättslig säkerhet från början även om ingen hyra betalas i den första fasen. Gandalf94305 har listat här skäl redan exemplariskt.Med början av merit, då vissa lease skulle skyldigheter upp t

• Lägenhet att hyra gratis till mormor

  HejVi har två lägenheter, som vi vill hyra någon nu till främlingar och andra gratis på vår mormor.Kan hyra utan lätt till OMA unentgeltich? Måste vi försvara sig på skattekontoret?Tack och hälsningarPeter

• Kan eller får jag ansöka om en OEM-tillverkare (lägenhet)??

  Hej, jag är 21 och måste ta hemma. Jag har ett stadigt jobb. Det var dock inte möjligt att köpa en lott för en lägenhet eller att spara. Min mor får pension (handikapp) och min far får ALGII. Jag har nyligen försökte spara något... men jag vet inte i

• Hur kan du beräkna hyran eftersom jag också bor i samma lägenhet?

  Jag arbetar min hustru pensionerad. Vi lever att hyra.Vi har köpt en lägenhet i Bonn och vill hyra nu på nationals (son).Vi har två söner som bor i Bonn. En är gift med två barn, en är enkel.Jag skulle som som pensionär är en del i veckan på min son

• Fastigheter, en lägenhet själv använt, hyrde en lägenhet, vad kan jag göra en fordran?

  Om jag finansiera en fastigheter och använda en lägenhet själv och hyra den andra lägenheten, vad kan jag sedan beskatta hävdar?

• Att köpa en lägenhet med livslångt rätt bostad?

  Min kompis vill köpa en lägenhet, faktiskt för eget bruk. Nu har hon hittat ett intressant objekt. Problem: det bor en 80 med livslångt rätt bostad. Fördel: med hyran kan hon betala tillbaka låneräntor. Bör jag avråder från att köpa?

• Delad lägenhet - vilken försäkring kan reduceras till en politik?

  Vilken försäkring nog i enkelt utförande om man tar som ett par i en delad lägenhet?

• Hyreshöjningar - jämförbara lägenheter

  HejJag bor i en hyrd Lägenhet i ett radhus. Det finns fortfarande 3 fler rad hus bredvid kammaren. Alla hör till samma kooperativet.Nu har jag fått ett brev med en höjning av hyran. 3 lägenheter i samma kooperativet är listade som jämförelse lägenhet

• Hyra lägenhet startar fortfarande inte tillgängliga

  Hej alla, jag är ny här och hoppas att jag har träffat med ifrågasätta syftet med detta forum. Om hyra lägenhet på grund av omfattande renoveringar, som är försenade, är inte tillgängliga i början av det nya lånet? Detta är ett fall där nedsättning i

• Lägenhet på mor utan hyreskostnader, är det så?

  Hej människor, min mamma ville, när din hyrda lägenheter kommer att vara gratis, det finns mig utan att jag ska dra hyran. Nu måste någon berättade från som sedan lägga åt sidan det fortfarande användbar 75% det senaste intresset eller något till ska

• Hur fungerar den skattemässiga behandlingen, den tidigare hyreslägenhet av en make i år av separation?

  Tyvärr frågan jag kunde tyvärr inte fullt ut. Jag har ett hus där vi bodde, och en lägenhet som arrenderades. Vi bröt väl upp och flyttade hon in i den lägenhet som var tidigare hyrde. I året av separation bedöms vi tillsammans. Måste använda beskatt