Säljaren har förlorat fastigheter inteckning brev
Hej tillsammans,
Jag har följande problem:
Nyligen hade jag min notarie utnämning där jag köpte ett hem (genom ett par) och handlingen (i staden). Eftersom jag har köpt båda tillsammans måste det passera en nota edge konto. På notarien, är inteckning märkt som är fortfarande i landet men länge har betalats enligt säljaren. Också få en Borttagningsflagga på denna inteckning i fastighetsregistret.
I köp avtal betalningsdatumet kom överens om i slutet av denna månad, samt övergången av äganderätten. Säljaren överens muntligen om också denna dag som nycklar. Dessutom är landet av huset stängt och överförs från landet i fastighetsregistret.
Nu ser det ut som det inteckning brevet var felplacerad: (sa notarien om det så du måste gå i en line-up procedur där 1 till 8 månader kan gå.
Mitt problem är:
- ska jag vänta tills jag kan betala pengar eller tills min bank kan ange din inteckning och sedan ger upp till 8 månader?
- Kan jag efter betalning till Nota edge konto i huset för att renovera?
- Vem har att betala några avgifter setup av min Bank i detta fall när det borde vara 8 månader?
- Vem betalar för en förändring i kontraktet?
Eller jag är alltför orolig och det går som: min bank skriver in din inteckning i fastighetsregistret av marken, och jag betalar för allt på avtalad dag. Vem äger går sedan på mig över och line-up förfarandet inleds. Om denna "dum" inteckning brev igen finns det paret har betalats av kontot Nota kanten och landet styrdes av huset och överföring?
Tack så mycket hälsningar
Svar:
Vi vet inte vad som står i kontraktet. Kanske måste du uppfylla ett tilläggsavtal.
När i kontraktet säger att övergången av förmåner och äldre och överförda, om ditt inköpspris är in på kontot Nota kant och skatten som byrån tagit emot Grunderwerbsteuer, då kan du rent.
Om detta inte vore så, skulle då den för att komma överens om. Det borde vara några problem, eftersom säljaren är ansvarig för dröjsmålet. Så du har förmodligen även anspråk eftersom du betalar redan intresserar (eller avfärdas på räntor) att köpeskillingen betalas. Säljaren kan minska dessa påståenden om han låter dig i huset.
Relaterade Frågor
-
Inteckning brev
-
Problem med hemleverans, säljaren har inte bort inteckning, nu vi bör enligt notarie gör inte betala, och thus också inte flytta. Välrenommerade?
-
Husköp från saknad inteckning brev?
-
Befriade Vorerbin vill få en fastighet inteckning post av fru, en Nacherbe är på obestånd
-
Varför måste du skicka in till in natura och personligen i fastigheter inteckning instrument för avtalad tid?
-
Hur får man pengar från utlandet, om man har förlorat sitt kort?
-
När säljaren har rätt att omarbetningar och när får jag mina pengar tillbaka?
-
Vad kan du göra om alla dokument för att skattedeklarationen har förlorat en?
-
Resekostnader: Travers-kilometer skatt räknas, om du får dålig har förlorat?
-
UPS har förlorat vår laptop. Nu, de erbjuder oss tidsvärde. är detta äkta?
-
Min hyresvärd har förlorat säkerhetsintyg och jag slutade lägenheten, vad som händer nu?
-
Du kan lägga till besök till läkare, om man har förlorat sin bonus häfte?
-
Hur får man en ny 306 diesel bilnyckel när du har förlorat master?
-
Kan du säga någon har förlorat sin nyckel eller gör du har att säga någon har förlorat hisher nyckel eller deras nyckel behöver du inte använda hans och hennes avgränsade med snedstreck?
-
Vad göra om du har förlorat hopp?
-
Vem skrev "du har förlorat den kärleksfulla känslan?
-
Hur får du ett ersättningskort för din national insurance nummer som jag har förlorat det?
-
Vem har förlorat de flesta AFL finalen?
-
Hur många kvinnor har förlorat sina jobb efter 2: a världskriget slut?