Fråga:
Bakgrund: Några (separation) Verheiratest vill köpa en fastighet. Mannen har 30% av köpeskillingen som eget kapital. 70% kommer att finansieras av banken. Målet är följande att göra egenskapen: hustru: samägande 1/3, 1/3 del skuld man: samägande 2/3, del skuld 2/3. En total skuld bör undvikas. Hur kan jag ange detta samägande kontrakt? Vad som måste anses i fastighetsregistret? Tack på förhand för din feedback. MfG ImmoM
Svar:
ImmoM: Det är m. E. ingen bank klar förklarade, samägande, som önskat, som en säkerhet, eftersom standard / insolvent/nedskrivningar anges återvinning av samägande, som inte utanför är svårt. Bara den andra delägare förvärv intressen skulle visa i en avskärmning process i grunden (och diktera klättring priset), att bli ensam ägare. För att reglera projektet genom ett avtal med ansvarsordningen i de interna förbindelserna, som är ansvarig för vilken del av lånet så skulle vara. Finansiären måste följa men inte.
Relaterade Frågor
- Hur är det, när en renovering krävs i en ETW i garage. Krävs med hänsyn till genomförandet sedan majoritetsbeslut att samägande intressen?
- HejJag behöver din hjälp! Att undvika skatt, samägande aktierna i huset för att gå hustru (skilsmässa är redan ute) mitt liv partner av fritt och inte köpas genom mig.Nu jag känner mig men något versunsichert eftersom jag tillsammans med min kompis i
- Ja det är det. Om en make dör/fastighet kommer automatiskt att gå till den levande maken enligt vilja. Om du inte har en vilja behaga har en utarbetats. Om du inte lämnar pengar till barn, sedan hålla det enkelt och bara lämna allt till den efterleva
- Hur påverkar det skatt? Vad kan ha för konsekvenser eller fördelar?
- Finns det bestämmelser i år av separation i förhållande till vissa av det gemensamma huset? (... Barnen är redan ur huset) huset kunde möjligen ytterligare bebos av en part eller avyttras inom ett år. Intäkterna från försäljningen skulle förmodligen
- Vi (3) vår mor gav en liten vinden lägenhet år sedan och fick överfört. Mina bröder och systrar vill nu sälja sin andel (66,66%) på mig. Därför kommer att jag förklaras. Hur bör jag fortsätta att göra överföra lägenheten till mig - vi måste ingå ett
- Min vän hade en påkörning där hon gick på en bil, som hade kommit till stånd utan indikatorer i deras spår. Kan härledas för att undvika en stigande försäkringspremier från det minst en skuld på del av?
- En lägenhet har 2 ägare, med 50% vardera. En ägare bor inte i lägenheten, den andra. Betalning av serviceavgiften bosättningen betalas inte trots påminnelse 3 gånger av ägaren som bor i lägenheten. Verpflichtet (der nicht i der Wohnung wohnt) är den
- Fastigheten hyrs som en kommersiell byggnad för mer än 10 år. Vi tog över arvet från 2012. Hyresgästerna hade gått fastigheter via e-post i April 2014 att köpa. Hyran som en rabatt på inköpspriset tillämpades av September det. Efter samråd i tidigt k
- Följande situation: min kusin vill oss ditt hus sälja, även om din mor lever fortfarande och även mina föräldrar, som utgör gemenskapens faktiska arv. Eftersom det är ett mycket stort hus, hur mycket måste omorganiseras, till senare hyresgäster ta re
- Någon som har ärvt ett hus bara för delen (två andra arvingar) kan skriva en inteckning på huset? Han säger att han vill göra det bara på sin andel, men detta är skitsnack. Banken kan ta inte bara en tredjedel av huset, eller?
- Sälj din hälft ägs tillsammans med ex-fru vill ha en Mehrfamilienhaus.Sie. Vem är ansvarig för skulden, köparen eller ex som en säljare
- Jag utplåna hur ARGE lån, om jag inte ett samägande) på grund av distansera av uppehållen inte kan sälja b) delägare 'svart' sålt objektet, ärendet går till rättegång och varar i år. Måste jag betala med mitt regeluppsättning?
- Hur man fixar efter frågan. Min syster (änka) och har nu köpt en lägenhet med sin nya partner. Om hon dör före honom. de vill inte att din partner vill sälja lägenheten eftersom hennes dotter kan göra anspråk på sin del av Ja. Du kan få något liknand
- Som formuleras är ett lagligt en straffsatsen för del av obligatoriska? Kan du förhindra att det egna barnet kräver sin obligatoriska delen till den efterlevande föräldern? Vem har erfarenhet av den?
- Den stora skillnaden mellan ett partnerskap ett samägande kan noteras:1. läget av skapelsen:Partnerskapet uppstår nödvändigtvis kontrakt. Men samägande kan uppstå från kontrakt eller driften av lag eller status.Verksamhet:Partnerskap finns för vissa
- Jag måste bestämma hur mycket är det procentuella värdet av byggnaden och golvet värde andel av en hyrd Lägenhet i ett hyreshus för inkomstdeklarationen. Jag existerar: alla kostnader, total storlek på fastigheten, samägande andel i enlighet med den
- Hur ska du hantera gemensamt ägande i en skilsmässa? Del av värdet, försäljning och intäkter andel? Hur skulle detta vara löst om en lösning inte är möjligt?
- Hej, hänvisar jag till BAföG för 2011. Mina föräldrar har då förnekade sin underhållsskyldighet, eftersom jag redan har en utbildning och erfarenhet hade till Zeitprunkt av ansökan. Till föräldrar-oberoende BAföG saknat mig 5 månader erfarenhet. Bafö
