Skatt på nya brittiska på gamla egendom

Fråga:

Hej kära community! Har en fråga om mervärdesskatt experter här:

Jag har en stuga på en mycket stor hel. Uteslutande upptagna faller sig själv i flera år, således ingen skatt på eventuell vinst i UK. Nu, 2 lägenheter med 5 lägenheter är byggda på tunnland direkt angrentenden av ett stort byggföretag. Om du vill ansluta tomterna, kunde också fortfarande en 3 orsakade ett hus på en del av min egendom. Kunde ta de följande kluster:

(1) Jag hittade en community med byggföretaget. Byggföretaget utgår från byggandet med alla kostnader, etc. helt och jag vet bara egenskapen (delvis). För detta får jag en fastställd procent av UK vinning av lägenheter. (2) jag gör helt hela för egen räkning. Så får en finansiering av banken och ta ut entreprenören och sälja själv lägenheter.

I båda fallen är det tänkbart att den bebodda hus bevaras, men en rivning skulle vara mer sannolikt.

Jag tror att frågan är tydlig: Hur fungerar skatten? Utan NB kunde jag sälja ja skattefritt. Är det också då lägenheterna? Jag läste vad, det är evt. beror på om fastighetsregistret måste ändras. Ja det inte är obligatoriskt, så som jag ser det skulle vara.

Jag har avsnitt 23 Läs mig ITA, som ja men mest på 10 - år tid (som inte gått ut) och därför "Byggnader och trädgårdar" i UK är skattepliktig, om inte löpt ut 10J. I omvänd, skulle de vara så undantas om + 10J (?) Då kommer tillägg med användning för egen bostadsändamål. Planerade lägenheterna användes inte i UK. Förmodligen inte ens klar.

VLT. ja någon kan lysa upp mig. Tack på förhand!


Svar:

Version 1) bör förmodligen minns misslyckas, att ditt land är fortfarande din egendom och egenskapen för dina grannar att dina grannar och att man kan inte bygga över landgränsen, eftersom byggnaden när den är ordentligt ansluten till marken (som börjar redan vid basen), passerar i ägandet av markägaren.

I alternativ 2), kan du bygga på din egen fastighet på ett hälsosamt avstånd från gränsen.

Till § 23 ITA kan sägas att du behöver oroa dig. Så fort du börjar att bygga lägenheter och sälja separat denna klausul för är du inte längre relevant. 15 § EStG är ansvarig.