Har hyresgästen av en lägenhet ett köp rätt på det som en lägenhet?

Fråga:

Min vän hört om en avsikt av hyresvärden att sälja sin lägenhet som en bostadsrätt. Vännen vill vara ens vill köpa. Han är informeras och han har rättigheter?

Svar:

Det är enligt avsnitt 577 BGB endast för hyresrätter, som omvandlades till bostadsrätter, rätt förköpsrätt för hyresgästerna.

Om din vän är ett specialt fall eller om det är en lägenhet som var en lägenhet innan låta honom, svara inte på frågan.

Om inte hela huset tillhör hyresvärden, han har tenderat att ingen rätt förköpsrätt.

• Relaterade Frågor

• Har hyresgästen rätt förköpsrätt?

  Nästan 10 år sedan köpte vi en lägenhet. De första åren vi bodde själv i den och sedan har hon hyrde vi. Nu har vi fått ett samtal från en delägare som vill köpa lägenheten. Måste vi erbjuda bara lägenheten våra nuvarande hyresgäster eller kan vi bar

• Har hyresgästen rätt att en driftsutgift?

  Jag känner till ett fall där en hyresgäst endast uppvärmning kostnader faktureras men inte få driftskostnader. Detta, så hyresvärden täcks av hyran. Hyresgästen måste betala ingenting, får tillbaka men, om sophämtning, snöröjning och co skulle men bi

• Vilket sätt har hyresgästen om hyresgästen inte lyfter?

  När en hyresgäst, insåg jag att han har inneboende med honom, som jag inte håller. Hyresgästen frågar mig nu, vad man ska göra, så att hyresgästen igen drar out., sedan han frivilligt inte avklädd. Kan du hjälpa mig och min hyresgäst?

• Kan en hyresvärd rapportera en dom mot en hyresgäst till kreditbyråer när han har hyresgästens personnummer.?

  Gå till www.reportenantdebt.com för omkring $15 kan du rapportera hyresgästen skuld till Experian, Equifax och TransUnion.Om du vet ss# jag förstår inte varför inte.Ja!! Gå med i den nationella sammanslutningen av oberoende hyresvärdar (= spik!) och

• Hyresgästen Bekantgör lägenhet och är emellertid stilla i det - vad är?

  En farmor lägenhet hyrs. Hyresgäst vill flytta tills hon hittade en kompatibel arbetsplats i en annan stad. Hon trodde först och har meddelat, återstod men lägenheten nu, eftersom arbetsplatsen men jag gillade henne. Inte ihåg, eftersom hon fortfaran

• När sparv i Little League har smeten måste ta bort bat från strejk zon eller anses detta som erbjuds på eller försök?

  I little league som de stora företagen när bunting och du missar planen är det en strejk. Svar det beror på domaren; om han tror att smeten på planen, kommer att han kalla strejken. Helt enkelt hålla bat i strejk zon erbjuder inte på planen om inte d

• Hyresgästen betalar dusch Rod själv?

  Upptagningsområde och renovering, har hyresgästen bestämmas att en dusch rod i det nya badrummet saknas. Han har rätt till det eller det måste sig själv sträva efter, installera och betala? Badrummet har ett badkar, men ingen dusch.

• Estate hyresgästen har inte flyttat redan sålt - vad rekommenderas köpare?

  En granne, jag vänlig ansluten, frågade mig om råd eftersom han köpt en fastighet. Efter notarial kontraktet var stängd, insåg han nu att en lägenhet fortfarande hyrs ut. Säljaren utlovat men att hyresgästen tar fart och redan meddelat. Vad kan jag r

• Om du äger ett hem i NJ och din pojkvän bor med dig och hjälper dig att betala lånet kan han hävda den NJ Homestead rabatten som en hyresgästen?

  Homestead jag tror han kan bara hävda hemman om hans namn finns på inteckning, han anses vara en hyresgästen och du är därför får den homestead rabatten, så kan du erbjuda honom del av den rabatten. din skattesatsen är minskade med homstead rabatten,

• Vad kan jag göra om den nya hyresgästen på grund av små saker försenade upprepade gånger ta lägenheten?

  Om jag har ett hyresavtal, är datum för början av hyran i hyreskontraktet. Överlämnandet av lägenheten är därför inte relevant. Om överlämnande av lägenheten för skäl att inte företräda hyresvärden har avstannat, är detta problemet med leasetagaren.

• Betalar på en repa på parkett av hyresgästen eller hyresvärden 's försäkring?

  Vilken typ av försäkring tar över, om hyresgästen gör en repa i parkettgolvet i lägenheten uthyres? Hyresgästen eller hyresvärd ansvar har försäkring för uthyrning skadestånd? Och hur säkra hans borgen om den hanterar skadan under ansvar?

• Markis av husägare betala eller hyresgästen?

  Jag hade en diskussion med min hyresgäst eftersom detta kommer att få en markis på hans balkong. Han vill att jag betala det och jag vill att han som betalar. Så egentligen, vi kunde inte komma överens... Vad skulle vara normala i detta fall? Om jag

• Vad händer under en försäljning av hyrd egendom med en brist av hyresgästen?

  Hyresgästen betalar hyran begränsad på grund av en hyra. Detta gäller även för köparen och nya hyresvärden Lägenhet uthyres?

• Kan hyresvärden uppsättning nya någon hyra o. av att det är gränser efter avvikelsen av hyresgästen?

  Har en hyresvärd om bestämning av framtiden hyra går efter en hyresgäst fria händer? Eller han måste följa vissa gränser (hyresgäster känner varandra och man skulle antagligen begära det från en annan)

• "Hyresgästen kostnader för kosmetiska reparationer" - vad betyder detta?

  Spruckna kakel i badrummet - är i hyresavtalet - "Hyresgäst kostnader för kosmetiska reparationer". Leasetagaren lön? Kan hyresvärden inne del av borgen efter utflyttning?

• Hyresgästen kan installera ett annat slott i hyrd lägenhet utan kunskap om hyresvärden?

  Dotter till en bekant misstro sin hyresvärd att han i hemlighet håller en dubblett och har någonsin gått in i lägenheten utan kunskap och mot som ska av hyresgästen. Kan hon installera utan att fråga en annan Borg när hyresvärden i lägenheten?

• Har david hyresgästen ett sex-pack?

  Jag hoppas detmen vi kommer aldrig att veta eftersom han aldrig lyfter sin topp men när han gör hans bröst aldrig visas på teve.Han har varit naken eller bar överkropp i ett par saker. Det finns ett foto från 2005 av honom bar överkropp där han har n

• Risk att hyresvärden om hyresgästen har en borgensman?

  God dag.Ett vänligt par som hyrde en lägenhet i landsbygdens hyresgäster är svårt för den. Nu finns det en vän som verkar dock ha ekonomiska svårigheter. Finns det någon som skulle komma in som deras garant men under vissa omständigheter.Antar att de

• Måste hyresgästen hålla inne hyra tills lift är till hans lägenhet i drift?

  Jag blev tillfrågad av en hyresgäst att få ut information. Jag vet inte svaret och vidarebefordrar frågan i detta forum. Det har nämligen hyrt en lägenhet i en nybyggd lägenhet på 5: e våningen sedan 1.10.12009. Bara hissen är inte i dag. Detta komme