Fråga:
Vi har 2 år sedan köpte en tomt (1000 m²) och byggde ett hus på sin halva. Vi vill nu sälja den andra hälften som ett bygge. (Denna halva är fortfarande inte förmätet och också inte som en fristående tomt).
Vi måste betala (dvs. förhållande) redan spekulation skatt på vinsten per kvadratmeter eller endast om mottagna priset för delen av landet (500 m²) överstiga inköpspriset för hela tomten (1000 kvm)?
Tack på förhand!
Svar:
Om du har använt stugan (och därmed hela egendomen) efter att den även, då försäljning av hela fastigheten är nu skattefritt möjligt tror jag. Så, försäljning av egendom av en del av skulle vara skattefri möjligt även efter dela golvet lappa i två skiften.
Du har hyrt huset eller annars inte används, så förklaringen av blackleather gäller.
Relaterade Frågor
- Hej tillsammans,Om jag vill sälja min bostad igen efter mindre än 10 år efter köpet, måste jag betala i grunden spekulation skatt. Om jag bodde 2 år före försäljningen i lägenheten (som är fallet) samt "i året av försäljning". Är således 12 måna
- Hej, har jag, trots många trådar som fortfarande inte förstår! Jag köpte en lägenhet med i februari i år, levande sig inne och vill sälja nu av personliga skäl hon. Som fastighetspriserna stigit mer än vad jag betalat för min. Nu till texten: I punkt
- Jag har ärvt hem i September 2008 (arvsskatt har betalats). Har jag någonsin bott i någon av dem, de var alltid hyrde. Nu hade jag i December 2010 herienzufallen oturen på en hyra nomader (över 1 år förlust av hyra, kostar för clearing ut,...). Jag v
- Jag bodde i ett hus med min vän och hans dotter, 17J... Han tog av, dotter varit fria från avgift 6 månader vistelse. Nu hon loggar ut här och tar fart. Måste jag betala nu spekulation skatt vid försäljning hem efter 6 år av kontinuerlig användning a
- Mina föräldrar äger en fastighet som jag sysslat med 1985 (helt nya) fram till 1997. Min far dog, blev jag ägare överföring kontrakt. I gengäld har jag ådragit mig min mor för att ge en nyttjanderätt. Jag måste fortsätta att ha råd med en gåva av en
- Mina föräldrar äger en fastighet som jag sysslat efter slutförandet av 1985 (helt nya) fram till 1997. Min far dog, blev jag ägare under en donation överföring anställningsavtal (november 2001). I gengäld har jag ådragit mig min mor för att ge en nyt
- Måste jag betala spekulation skatt på försäljning av mitt hus när det arrenderades ut de sista tre åren av min frånskild fru med mina barn?Tack för Svaren!
- Hej, vi bebott ett ställe att hyra sedan 01.01.2012, vi köpte den här lägenheten i September 2013 från ägaren. Vi är precis i samma lägenhet, bara det vi har i stället hyra andra kostar nu. Min fråga: är spekulation skatt faktureras tid som hyresgäst
- Lagen om inkomstskatt i Tyskland berättar följande (i fet av mig) i avsnitt 23 (tidigare känt som "spekulation skatt klausul"):"Artikel 23 privata försäljningstransaktioner""(1) 1 privat försäljningstransaktioner (punkt 22 2) är n
- Hej, säljer min fru och jag en tomt som är i vår ägo i 2 år. Vad motverkar den spekulation skatten, eller vad kan jag lägga på pris, som står i slutet av försäljningspriset. Tillämpas med intresse, inskrivningsavgifter och skatt på överlåtelse av mar
- Hej alla, min man har ärvt 2008 huset av sin mor-och farföräldrar, som var sedan 1930 i besittningen av familjen. 2009 min man har överfört notary, gratis ut hälften av huset mig, eftersom vi har beslutat att genomföra en grundläggande omorganisering
- För tre år sedan hade vi byggt en liten lägenhet byggnad. Nu min man i cancer har dött och jag vill sälja huset. Måste jag betala nu spekulation skatt. Det är hur mycket procent?
- När måste du vid en försäljning av lägenheten spekulation skatt förvänta sig och vilka sätt att kringgå dem?
- Hejsituationen är följande:Rör sig i huset maj 2000Köpeavtal tills ca 1 år senare mars 2001Försäljning kan 2010Vi lever är 2000 kontinuerligt i huset. Vill vi betala sedan spekulation skatt? Så kunde det vara så högt?Objekt värde = 2001 enligt fastig
- Hur beräknar jag spekulation skatt på grundläggande försäljning
- Hej tillsammans,Jag köpte en tomt i augusti 2005 och vill sälja bra i år (oförändrat och oanvända) detta. Köparen vill inleda ännu våren 2015 med hus bygge. Sedan dess men fortfarande inom perioden på 10 år är jag, jag skulle behöva betala en spekula
- Min nu separerade levande från min man och jag har köpt oss ett hus. Min man i konkursen gick strax efter separationen. Sedan krediten var meddelade oss. Nu har vi en köpare för huset. Måste vi betala spekulation skatt på försäljningen? Vi har använt
- Jag bebor huset av mina söner (byggd 2006), som kommer att säljas nu uthyres (låg hyra). Jag räknar som födelse mor till konceptet för egen användning)? Då, den spekulation skatten skulle stå för...
- När giversna förvärvade tomten? Denna tid räkning. Mottagaren är en laglig efterträdare i tid (efter 10 år) fri spekulation skatt.
