Takhöjden varierar, redan sneda? -Levande Areaberäkning

Fråga:

Jag har att takhöjden varierar en hyresgäst i en lägenhet, som har anmälts till mig. Å ena sidan, är det bara 1, 92 m förmodligen 2, 01 m på andra sidan. Nu säger han detta skulle vara ett utkast och därför boytan skulle måste beräknas och därefter justeras hyran.

Jag menar, det är en gammal byggnad, byggnader byggdes bara inte perfekt, men på en höjd en kan inte tala 1, 92 m men sluttande tak? Måste jag upptar mig verkligen detta eller är detta bara en fräck försök att få en minskning i hyra?


Svar:

Jag måste sysselsätta mig själv riktigt härmed

Ja, bör du, innan du bry med hyra minskningar måste :-)

en fräck försök att få en hyra minskning?

Uppenbara- eller en naßforscher lag student andra termin eller hyresgästen skydd föreningen ny medlem kommer att visa dig vad han har hört om :-)

Och denna halv kunskap slutar omfattas av rättsliga fel som - så vi börjar:

  1. Boytan Ordinance gäller endast för bostäder som stöds ("social housing"). Inga särskilda system för beräkning av :-) är föreskriven för normala vardagsrum

  2. Därför är DIN 277 hela landet av sluttande som netto golvyta gem. ganska effektivt med 100% att locka :-)

Förutsatt att du har hyrt inte en lägenhet finansierade bostäder, var skriver:

"Jag förkastar den nya beräkningen av den hyra du begär som ogrundad.

WohnFlV, enligt vilken bostadsområden med ljusnivåer mellan 100 cm och 200 cm är precis lika hänsyn, applicerar inte, sedan dem kända för att inte lever rummet, om subventionerade bostäder (så kallade "allmännyttan"), arrenderas.

Ytorna är snarare verktyget funktion och trafikerar områden enligt BULLEREN 277, de var redan påpekat när man kommer in till kontrakt.

Den hävdade takhöjden på 192 cm var också redan delvis som en netto golvyta att deportera eftersom de har undertecknat hyresavtalet men efter besök och med beaktande av villkora av oregelbundna tak historier av den gamla byggnaden.

Jag hänvisar till dsbzgl. numera etablerade rättspraxis, i synnerhet. BGH VIII ZR 39/09 v. 16.12.2009.

Bör de se nu etablerade taket sluttar som saknas eller inte ens beviljar användning, ser jag fram emot för att gilla deras omedelbart avslutas."

G imager761