Fråga:
Lägenheten avslutades utan förvarning en bekant till mig eftersom hon inte har betalat hyran. Kan hyresgästen? Vad är den rättsliga situationen?
Svar:
Uppsägningen beror på avsnittet 543, § 569 BGB. Viktigaste är standard av hyrestagaren. Hyresgästerna i två på varandra följande datum ligger i ett belopp i efterskott överstiger en månads hyra, eller han är uppnådda, totalt ett belopp i efterskott, två månads hyra hyresvärden kan säga upp. Möjligheten ges men hyresgästen att göra ineffektiva denna uppsägning, han betalar alla rester (inklusive avbrytande ytterligare uppkommer). Denna så kallade "grace period" ändar men 2 månader efter hyresgästen har lämnat till en vräkning på grund av uppsägningen. Efter det i alla fall förblir i kraft. Men inom senaste två år tidigare fördröjning i betalning avslutas hyresgästen och har han ineffektiva uppsägningen av efterföljande betalning, han kan inte dra nytta av den "grace perioden"; det andra meddelandet kvarstår i alla fall. (se Wikipedia)
Relaterade Frågor
- En av mina kollegor har en hyrd lägenhet, nu är hans hyresgäst greps dumt och är minst 6 månader inte längre komma ut från fängelset. För han har en särskild rätt till uppsägning som hyresvärd, hyra flöden hål detta nu också vad för mina kollegor en
- Jag är eller var ute efter en lägenhet. Och jag hittade en super objekt i lägenheten av en bekant. Hyresavtalet undertecknas. Indrag bör vara 1 juli 2010. Så långt är allt bra!Nu lediga tjänster men på en annan plats. Det kan vara att jag måste flytt
- En vän till mig har satt upp för överföring av hyra en ordningsstadga och gav det tyvärr för hans dag pengar konto anslutningarna. Eftersom hyran var alltid bokad, har han inte konstaterade helt enkelt att han inte betala hyran. Endast när hyresvärde
- Om lägenheten är mindre än angiven i kontraktet, har du rätt att dela logiskt. Hyra återbetalning kan du avboka utan också med omedelbar verkan?
- När kontraktet är överens om att rökning - i lägenheten och så småningom gör så att rätt till omedelbar uppsägning av objektet hyra?
- Min dotter har inte betalat sin hyra, hyresvärden sagt upp henne omedelbart. Efter lång debatt, omedelbar betalning och betalning före nästa månads hyra, har han nu lyfte uppsägningen. Jag anser att min dotter behöver att lära även ägna uppmärksamhet
- Jag behöver lite information om en fråga av lag. Det vore trevligt om någon kunde svara mig.Anta att en hyresgäst trunkerar automatiskt hyran eftersom han hävdar att det finns en defekt, kan en tala ut då en uppsägning som hyresvärd? Bristen på erkän
- Kan vara ett giltigt skäl för uppsägning av en eigenstädnige minskad hyra från sidorna av hyresgästen?
- En av mina klasskamrater fick en upphöra och avstå brev av hans hyresvärd där det påpekas att han bör han återigen med hyra i efterskott, mottar lägenhet annulleringen. Eftersom vi är studenter, det någonsin kan hända att i början av månaden en finan
- Kan en hyresvärd säga upp om hyresgästen utan rättslig grund ensam durchgsetzt har en nedsättning i hyran och därmed skapat en större Mietrückstand?
- Om en hyresgäst betalar ständigt sent, är det ett skäl för uppsägning?
- Jag har på obestämd tid, ett leasingavtal klausul bilaterala övergivande av uppsägning, men är i min en epidemi av silverfisk, kan jag på ett avslutande bestehehn
- Måste en hyresvärd motivera fångenskap uppsägning? Hur lång tid tar en hyresgäst i så fall tid att leta efter en ny lägenhet?
- Dagen tillsammans :)Vem vet här om fångenskap uppsägning? Jag har en hyresgäst och vill avbryta kommer snart. Min dotter vill identifiera: i denna lägenheten. Eftersom jag hyra men först nyligen, jag vet inte riktigt mig.Vi gör rätt jag märker? Så en
- Fångenskap uppsägning till 30.03.2014 presenterades för mig. Jag har fortfarande inte den skriftliga uppsägningen med skäl. Om jag kunde hitta en lämplig lägenhet till 1.9.13, är då också 3 månaders perioden för min avgång?
- Hej min hyra är ingen information om uppsägning när bör en hyresvärd uttala sig uppsägningen MfG.
- Är ett hyresavtal rätt som erbjuder en alternativet tidigaste uppsägning efter ett år?
- Hej, min nuvarande livssituation är följande: för tre år sedan flyttade jag som inneboende när min morbror i ett rum. Lägenheten ligger i ett hus i totalt bor 3 parter. Då, min farbror och hyresgästen att lägenheten under oss enligt hyresavtalet med
- Om hyresvärden avstår uttryckligen från hans uppsägning rätt i kontraktet, detta gäller även vid en försäljning av huset?
