Utomeuropeiska egendom i EU - egen använda som en semesterbostad, uthyrning till utomstående

Fråga:

Jag planerar att köpa en fastighet utomlands. Jag är beskattas i D och vill köpa en "fritidshus" i Spanien eller Italien och hyra ut det till tredje part.

Hur är skatt perspektiv? Kan jag dra av en kredit om nödvändigt? Vad är inkomsten från hyra om du vill se? Kan jag dra av en trädgårdsmästare på plats om det behövs?


Svar:

Hyrda fastigheter är alltid en bestämning av vinster. Av inkomster utgifter, finansieringskostnader skulder kan och kommer att dras kostnaden för trädgården. Avkastning är den full inkomst skatt här om ncihts annat säger dubbelbeskattning.

Om det behövs skall redan skatter betalas i det land där fastigheten är belägen. Detta kan sedan dras av dubbelbeskattningsavtal, här i D.