Vad är en gård eller hemman befrielse?

Det primära menande av ett "hemman" i nuvarande fastighetsägande hänvisar till ett "hemman undantag". Ett hemman undantag är en lagstadgade skydd mot utförandet av borgenärerna (upp till en viss dollar belopp som varierar av staten) för en fastighetsägare primära bostad endast. Vissa stater ger automatisk homestead skydd för den primära bostaden. Andra stater kräver att en särskild deklaration registreras i mark-poster. Ett hemman undantag generellt ger inte något skydd för ett köp pengar mortgage och långivare nu har standardiserade språk som kräver att låntagaren till underordnade några hemman till deras inteckning. Homestead skydd varierar från stat till stat.

Homestead kan syfta på följande:

  1. En skattelättnad för villaägare som erbjuds i vissa jurisdiktioner som ser fastighetsskatt bedömningar minskas med en viss procentsats till följd av att skattskyldige bosatt i fastigheten. Detta kan kräva bevis för status för ägande lämnas regelbundet till skattemyndighet.
  2. Ett hemman är ett huvudsakliga bostad hus på en gård tillsammans med den intilliggande marken.
  3. A en trakt mark vars ägande har fastställts enligt bestämmelserna i USA Homestead Act.



Din bästa insats är att gå till din stat hemsida och leta upp hemmanet undantag så du kan få de särskilda bestämmelserna för ditt tillstånd.