Vad är en inteckning överlägg?

Vad är en inteckning överlägg?

Vad är "Långivaren överlägg"?

  • Av: Ken Cook
  • FHA Professional
  • http://wiki.answers.com/blog/Mortgage/author/kencook)

Praktiskt taget alla har sett kommersiella där en stor dot com utlåningsföretagets skildrar hur de har mindre pappersarbete än någon av deras tävling. Likaså har de flesta människor någon idé om grundläggande inteckning kvalifikationerna för Fannie och Freddie lån och FHA försäkring.
Hoppa framåt.
Det finns bokstavligen dussintals stora banker som erbjuder de samma bostadslån försäkrad, garanteras eller köps av samma organisationer. Vissa, mycket små några, av de största banker hålla inteckning lån i sin egen portfölj. Även de som portfölj lånen använda riktlinjerna för utlåning set fram genom den quasi - statliga myndigheter och de som skulle försäkra eller garantera lånet.
I en perfekt värld skulle det vara slutet på historien. I en perfekt värld vill du telefon en långivare och antingen vara kvalificerad eller inte, måste slutföra exakt samma pappersarbete och ge exakt samma historiska dokumentation. I en perfekt värld.
Välkommen till jorden, Njut av ditt besök!
"Jag har aldrig tillfrågats för detta tidigare och jag har köpt eller refinansiera flera bostäder", en röst sa till telefonen, "varför ni måste se detta?"
Det handlar ju om risk. Ännu bättre är det om mildra risken för en hem inteckning. När risk mildras känns utlåningsföretagets bekväma utfärdar lånet. Byråns riktlinjer (FHA, VA, Fannie Mae, Freddie Mac, etc.) är ibland inte tillräckligt stränga för att göra långivaren trivs. Det är, åtminstone i dagens fastighetsrätt inteckning marknaden.
Du kan tillbringa en vecka läsa alla HUD riktlinjerna för en FHA försäkrad bostadslån och bedömer dig kvalificerad för en hem inteckning baserat på dem presenteras av FHA för försäkringsbarhet. Detta skulle vara bra om långivaren att vara helt bort från ansvar. Sanningen är långivaren fortfarande antar alla av bostadslånet ansvar och att samla på ett fallerade lån alltid gör långivaren ser dåligt. Eller åtminstone ser värre ut.
Känsla, inget annat än känslor.
I ett försök att hjälpa långivare "må bättre" om utlåning på bolån skapar de sina egna riktlinjer som dra pappersstöden byråernas som offentliggör dem. Dessa stödsystem kan inte bryter mot några delar av Fair Lending Act men de kan ändra inkomst, tillgången, kredit värdering och historiska kraven.
Långivaren överlägg kan inkludera, men är verkligen inte begränsat till, objekt som skuldkvoten, värdet av tillgångar och typ av tillgångar, lägsta handpenningen, egenskapen kryddningen och andra attribut. Vanligast är kredit värdering overlay.
FHA, exempelvis har inte haft minsta kredit poängkrav fram till det senaste förslaget att ändra lån till värdet nyckeltal men de flesta banker kräver en minsta kredit värdering av 620 eller högre för att godkänna lånet. Vissa, särskilt vissa större regionala banker i southeasten, kräver en lägsta poäng på 660 att kvalificera sig för en FHA lån.
Trots vissa misslyckade åtgärder som gör det svårt att handla för ett lån, till exempel den nya ändrade god tro uppskattningen, kan du fortfarande handla om kvalifikationer. Även om långivaren du talar med inte kan berätta om du är kvalificerad via telefon borde de kunna hjälpa dig med deras kvalifikationer riktlinjer.

  • Relaterade Frågor

  • Vad är FHA inteckning ränta?

    FHA inteckning ränta beror på många faktorer. Det finns ingen set. Banker skicka långivare och inteckning företag en kurs blad dagligen, som talar om för dem hur mycket de kommer att betala för varje skattesats. Du kan titta på en kurs blad och se dä

  • Vad är din inteckning betalning?

    En inteckning betalning är ett avtal som ingåtts med en långivare, som låntagaren betalar en månatlig "inteckning" betalning tills Avd återbetalas.För att räkna ut vad din faktiska betalning skulle vara, kan du använda många inteckning räknare,

  • Vad är en inteckning refinansiera lån för?

    En inteckning refinansiera lån är precis vad begreppet innebär. En husägare kan refinansiera en inteckning i deras hem för att få en lägre ränta på deras återstående saldo på deras inteckning.

  • Vad är en inteckning av högsta beloppet någon kredit?

    I dag läste jag om en högsta belopp inteckning, som skulle vara för ett lån i fråga. Jag behövde honom. Kan någon förklara detta slags säkerhet mig?

  • Vad Robert e lee överlämnande till den 9 April 1865 till slut inbördeskriget?

    Han kapitulerade till armén av Potomac på Appomattox Court House. Vissa säger kapitulationen borde ha vidtagits av armébefälhavare Gordon Meade, som alltid hade känt något trångt med högste U.S.Grant reser i en mobil HQ rätt på hans svans. Men Lee va

  • Vad är en inteckning försäkringspremie?

    Det belopp du betalar (allmänt månatliga i din hus betalning) inteckning försäkringsbrevets. De flesta långivarna kräver att du bär inteckning ins eller PMI om du finansiera mer än 80% av värdet av hemmet, eller av andra skäl kredit risken. Som en si

  • Vad heter huden mellan överläppen och tandkött?

    Om du talar om i munnen i vestible täcks av lös slemhinna.Ledsen, men du har fel...Det är de överlägsna och underlägsna labial frenulums. En vestibul är en plats, i detta fall, att mellan tandköttet och tänderna.

  • Vad är åsikter av överlägsen marknadsföring?

    Jo min man skickat dem en 45 dollar check (mot sin frus förnuftets röst) och banken sa "gick det utländska"... så dess inte tracable. OCH vi har inte fått några kuvert till grejer och det är inte ackrediterade med Better Business Bureau men de g

  • Vad kranialnerven innerverar den överlägsna sneda muskeln i ögat?

    Överlägsen sned är innerveras av kranial nerv (IV) Trochlear nerv. Ögat visar det sido och nedåt.

  • Vad är en tutu överlägg?

    En tutu overlay är en bit av embelished tyg som är kryssade tyll av en tutu. Utan ett överlägg, tutu är oftast en vanlig, solid färg och är ganska tråkigt. Överlägget lägger till dekoration.

  • Vad är en inteckning spärrat konto?

    Ett spärrat konto associeras med en inteckning är ett konto som underhålls av inteckning innehavare och finansieras av HYPOTEKSINNEHAVARE. Del av den månatliga avbetalningar går in i detta spärrat konto att betala för sakförsäkring och fastighetsskat

  • Vad är en inteckning mäklare?

    En inteckning mäklare är en person som interediates håller på att mortgage lån för privatpersoner eller företag. I grund och botten säljer inteckning mäklare inteckning produkter, dock i sitt arbete de också kanske att utföra uppgifter som att markna

  • Vad är en inteckning default swap?

    Jag tror du frågar om kreditswapp. Att jag har säga en bank, och jag har en viss risk eller exponering att förlora pengar på dåliga bostadslån, jag får leta efter någon jag kan betala, att garantera återbetalningen. Jag är "kreditriskskydd" köpa

  • Vad gör den överlägsna människan älskar kvalitet den små manen älskar comfort mean?

    Förutom definitionerna i konfucianismen, denna tanke innebär helt enkelt att en person som värden och är attraherad av idéer, strävanden, objekt och även andra personer, som har stort inneboende värde, dvs väl födde upp, välgjord, väl utformade, väl

  • Vad betyder Anglo saxon överlägsenhet?

    Ras supiority av Anglo-saxare. de hävdade att USA hade ett ansvar att sprida kristendomen och "civilisation" världens "sämre folk." Denna synpunkt definieras snävt "civilisation" enligt standarder av endast en kultur.

  • Vad menas med konstitutionella överlägsenhet?

    Konstitutionella supremacyen hänvisar till doktrinen där konstitutionen har mandat att regeln i enlighet med lagarna i landet.

  • Inteckning?? Aktuella bolåneräntor?

    Hej folk! Kan någon berätta för mig, vad är en inteckning? Vilka är de aktuella Bolåneräntorna? Jag har ingen information och jag behöver verkligen veta. Tack på förhand!

  • Inteckning förskottsbetalningar kan förstöra din nettoförmögenhet

    Att göra en extra betalning på lånet varje månad är ofta tippad som ett smart sätt att spara pengar. En extra betalning kan eliminera många år av inteckning betalningar och minska räntekostnader. Fortsätt att läsa om du vill veta varför sätta den ext

  • Avsägelse av husköp och säljaren är insolvent - köpare på bekostnad att sitta still?

    Hejhär en fråga om cirkeln:A köpte ett hus av B. Huset har betydande brister, motiverat egenskaper är lie". En given rättighet på grund av bedrägliga förvrängning av domstolen, B måste ta tillbaka huset och betala tillbaka alla investeringar/kostnade