Vad är skillnaden med bankerna?

Fråga:

Vi har bett oss flera banker om ytterligare finansiering av våra konstruktion lån. Vår lokala bank där lånet går så långt, har erbjudit oss högst överlägset. Vi bankkund, var vid Raiffeisen Bank och HypoVereinsbank. Båda bankerna vill få oss för start på en lägre ränta än vår bank kan ge, även om vi inte hade något att göra innan med dessa banker. Hur kan det vara? Sparbanken är ännu inte så liten Bank, som kan hänga med de andra villkor och bestämmelser? Som beror på räntor, vilket kan ge en en bank?


Svar:

De erbjudna räntorna beror naturligtvis egna kostnader och försäljning och vinst mål på banken och din kredit egen refinansiering möjlighet av banken.

Om din bank blockerar endast, det kan inte bli bättre eller vill är bara en aspekt. I den uppföljande finansiering det nu för nu, vad du vill ha återbetalningsprofilen (återbetalningstakt) och särskilda återbetalning alternativ som ränta. Detta bör stå klart för dig innan du frågar andra banker och din egen igen och den senare sätter vapnet på bröstet. Nu är den räntan så låg att du bör välja en ränta till förfall (s.k. Volltilgerdarlehn). Detta ger dig säkerhet permanent.

På grund av konstruktion finansiering, måste du lägga inte övriga konton (Giro, Depot, övernattning, etc.). Denna begäran om överföring skulle vara även när många bra konstruktion långivare snarare kontraproduktivt, eftersom du kan göra något!