Varför har ägarna titel försäkringar och försäkringsbolag som titel?

Varför har ägarna titel försäkringar och försäkringsbolag som titel?

Långivaren kräver en politik vid köp eller refinansiera att skydda sig, men denna politik ger ingen täckning för ägaren vid en titel defekt. Ägaren ska köpa en ägarens politik när de köper huset för att täcka deras intresse. De behöver inte köpa en annan ägare politik när de refinansiera. Politiken kommer att omfatta dem som de äger huset.

Lagts till av titeln Geek:

ÄGARENS politik upptäcker täcker/ägaren historia i fastigheten som identifierar servitut, skick, tidigare avtal, rättigheter sätt och många andra frågor som rör fastigheten. Ägarens politik försäkrar att dag du köpt och spelat in nya dådet i ditt namn. Den täcker inte dina handlingar när du har köpt fastigheten.

Politiken INTECKNINGEN omfattar Långivarens ekonomiskt intresse i fastigheten. Alla långivare kräver inteckning titel försäkring vid köp eller refinansiera för att täcka sina ekonomiska intressen i fastigheten. De kommer att kräva uppdaterade täckning på en inteckning ändring.

I många fall avstår de titel försäkring på en hem Equity kredit (HELOC), baserat på mängden av HELOC. Vanligtvis, om HELOC är mindre än $50,000.00, de kan inte kräva titel täckning.