Vilka är några av orsakerna till fastighetsbubblan 2005-2006?

Vilka är några av orsakerna till fastighetsbubblan 2005-2006?

En av de viktigaste faktorerna som orsakar fastighetsbubblan 2005-2006 var Allen Greenspans beslut att hålla Fed Funds rate till mycket låga priser för en lång tid efter 2001 dotcom kraschen. Detta orsakade kredit är mycket lös och hjälpt människor få lån och köpa hus som de inte var kvalificerade att ha. Det orsakade också bostäder bubblor på annat håll, särskilt i Europa. Spanien och Storbritannien drabbades också hårt.

En annan viktig faktor var demokrat kontrollerade kongressen stifta lagar som tillät och även uppmuntrade folk att köpa lån. Båda sidor kunde se denna bubbla spricker. I början var årtionden tidigare när Carter tvingade banker att 10% av sina lån i samhällen som inte har människor som vill köpa in dig med god kredit. Gemenskapens Reinvestment Act tvingade bankerna att hitta personer att köpa i dessa områden. En bra idé för områdena, och en mycket dålig idé för banker. Clinton, i 1996 bort restriktioner för kontroll av rättsliga inkomst. Detta öppnade dörren för ännu fler dåliga lån i dåliga områden. För att kompensera för dessa dåliga lån, fick banker se större räntor. De tidigare gränserna för intresse var också bort under Clinton ordförandeskapet. ENDAST ordföranden att försöka stävja problemet var President Bush. Han sköts ned av demokratiskt kontrollerad kongressen som reaktionära.