Akta oss för över prissättning ditt hem för försäljning
Ställa in din lista pris innebär delvis att förlita sig på en tredje part, en fastighetsmäklare för råd. Var försiktig med den agent som talar om ett högt pris. De kan inte hålla utkik efter ditt bästa för ögonen.
Vad betyder "att köpa noteringen" i fastigheter
För säljare är det bra att tala med flera fastighetsmäklare om prissättning, marknadsföring och försäljning för ditt hem. Den största frågan en potentiella säljare vill veta är, "vad är det hem värt?" Om du bara talar till en agent och du tar deras antal, kan du sätta dig själv i fara. Det är en term som används i fastighetsmäklaren gemenskapen för att beskriva åtgärder av en agent som tar en overpriced notering — köpa noteringen.
Vanligt bland nyare agenter eller mindre produktiva agenter, köpa notering innebär att agenten fick listan eftersom han eller hon berättade säljaren fastigheten var värt mer än det egentligen var. Dessa agenter kan behöva verksamheten, vill ha exponering i marketplace, eller helt enkelt önskan att göra sig se aktiva på marknaden.
Vara uppmärksam på en agent som ger dig ett nummer som är mycket högre än vad du tycker eller vad andra agenter är berätta. Om två agenter berätta du ditt hem är värt mellan $475.000 och $500.000 men en tredje agent talar om det är värt $550.000, lika mycket som kan verka lovande och hoppfull för dig, bör det vara en röd flagga.
Tala om många med var och en av agenterna och be om ett yttrande. Inte vara rädd för att fråga den dyrare agenten varför han eller hon anser att priset är uppnåeliga, när andra inte. Det låter frestande att lista högre. Trots allt, vem vill inte en ytterligare $50.000? Kom ihåg att gå i för högt riskerar du sex månader av liten eller ingen försäljning aktivitet, bara att sluta minska priset till $499,000. Din lista kommer att se ut inaktuella och agenter och köpare kommer att straffa dig på marknaden i form av ett sista lägre försäljningspris.
Relaterade Frågor
-
Är prissättning alternativ för Dental restaureringar av GVKs i princip att rekommendera?
-
Hur kommer man till en konkurrenskraftig prissättning strategi för en multi-service praxis där det finns inga särskilda produkter i fråga?
-
Skillnaden mellan kostnaden baserat prissättning och värde baserat prissättning?
-
Vad slutar kolumn prissättning innebär?
-
Kan någon föreslå mig en Ehandelslösning med bästa planer och prissättning?
-
Om prissättning alternativ &; utländska försäkringsbolag av GKVEN varor verdienern förbjudas?
-
Prissättning marknadsgarant
-
Prissättning alternativ som intresse kostnader skatt avdragsgill?
-
Vad är capitated prissättning?
-
Vad är penetration-prissättning strategi?
-
Kan du föreslå några inledande böcker stokastisk kalkyl och derivat prissättning?
-
Vad är FOB prissättning?
-
Vad är retrograd prissättning?
-
Skillnad och likheter mellan penetration prissättning och underprissättning?
-
15 hem säkerhetsprodukter du behöver för ditt hus
-
Där kan du hitta gratis online baseball kort prissättning?
-
Vad är huvudbudskapet i Capital Asset prissättning modell till företag?
-
Hur göra marginalkostnaden prissättning leder till effektivitet i fördelningen av resurser?
-
Vad är prissättning metoder?