Avskärmning, huset erzeigert och sedan?

Fråga:

Hej

Vi (min vän och jag) vill ha en avskärmning från ett parhus som erbjuder. Eftersom det fanns inget kontrakt i de senaste förhandlingarna, huset kan köpas nu mycket billigt.

Gå vi därav vann kontraktet från vi och parhus hus tillhör oss. Det första vi behöver göra en uppsägning för närvarande hyresgästerna sätta på zwegs egna behov.

Fortfarande har vi följande frågor...

1. När får vi nyckeln till huset?
2. Om hyresgästen vill flytta ut inte, vi behöver åtgärder (avhysning) bör vi omedelbart med avslutning på Eigenbadarf skicka med detta (tryck) eller vänta först? Tack så mycket.

Hälsningar TanjaManu

Svar:

Jag skulle inte försöka förhandla i samförstånd med boende. Om ingen överenskommelse kan nås, måste det ges en period till när uttalandet har gjorts. I min vänkrets någon har köpt ett hus, de fick kontraktet i januari, från detta datum, alla kostnader skulle bära. Invånarna var tvungen att flytta ut sedan slutet av mars. Detta var lagligt ordnat så de dras frivilligt.

• Relaterade Frågor

• Kan du få ett lån efter avskärmning?

  Det är möjligt för villaägare att få ett lån efter avskärmning, men det kommer inte bli lätt att kvalificera sig för en ny inteckning rätt bort. Den bästa strategin kan vara för tidigare avskärmning offren att arbeta på att förbättra den kredit som d

• Vad man måste när man köper egendom genom avskärmning?

  Min brorson och hans hustru skulle vilja köpa hem och hade sett i deras bostad nyligen ett hus, som snart kommer att vara Zwangsversteigert. Min brorson sökte råd då mig och ville veta om han ska köpa egendomen med gott samvete, eller om några dolda

• Är du fortfarande ansvarig för inteckning efter avskärmning?

  Endast om avskärmning är en exekutiv avskärmning.SvarInteckningen är släckt av en avskärmning förfarande och försäljning men du kan hållas ansvarig för eventuella brist och kostnader för försäljning.

• Vad händer med den andra inteckningen om första inteckningen i avskärmning och hur får du reda på om den andra inteckningen fått några pengar från försäljningen av huset?

  Alla inteckningar elimineras i avskärmning.Placera av den inteckning - som bestäms nästan alltid av som spelade in deras lien först - avgör ordningen på som får betalt för de pengar som erhållits av den vinnande anbudsgivaren på avskärmning auktion.S

• Hur länge kommer det att påverka din kredit om du slutar att göra betalningar på ditt ex frus inteckning och huset är i avskärmning?

  En avskärmning visar på din kredit i sju år från datum för senaste aktivitet.Den federala statyn av begränsningar är också sju år för juridiska om avskärmning i offentliga register delen av din kredit rapport.Det kan finnas andra statliga lagar som u

• Hem i avskärmning och har skulder bör du förklara konkurs?

  Jag kan inte ge juridisk rådgivning på här, men generellt svar på den frågan är "nej." Ofta kommer att banken bjuda på hem själv på avskärmning försäljning vara säker på att ingen stjäl för $1, överlåter fordringar det en enorm balans att det ve

• Om du lämnat in konkurs förra året och nu kan du behöva avskärmning på ditt hus om det inte säljer föreslår du att filen konkursbo igen i några år?

  De passerade en lag 2005 som säger att du inte kan gå i konkurs igen i åtta år. Om ditt hus går till avskärmning, flytta inte. När det är planerad för auktion, gå till domstolen & titta för att se om det säljer. Om det inte säljer, inte flytta. Så sm

• Vilken tillgång har gäldenären mot förelägganden- och avskärmning målet?

  En vän har fått in i finansiella svårigheter. Banken meddelade därefter ett lån och nu pågår mot gäldenären på grund av en inteckning avskärmning - och konkurs. Detta vill vinna tid eftersom han antar det är sedan förbättrat sin ekonomiska situation

• Hur mycket gör en avskärmning ont din kredit och hur länge?

  En avskärmning, att vara en rättslig åtgärd, är ett betydande nedsättande. Detta skulle visa två gånger på din kredit rapport. En gång som notering i tradeline, och sedan igen i avsnittet offentliga register.Posten tradeline skulle visa alla historia

• Vad är skillnaden mellan en HUD hem och en avskärmning?

  En HUD hem är en 1-4 enhet bostäder egendom som förvärvats genom HUD genom en avskärmning handlande på en FHA-försäkrade inteckning. HUD blir fastighetsägaren och erbjuder det för försäljning till återvinna fordringsförlust avskärmning.Alla HUD homes

• Varför skulle någon låt en inteckning avskärmning hända varför inte skulle de säljer fastigheten betala av inteckningen och eftersom fastigheter vanligtvis uppskattar i värde gör en vinst?

  Ibland händer här saker. Ibland människor in i svårigheter och inte kan hänga med sina amorteringar. I vissa fall långivarna inte vill samarbeta med låntagarna till exempel att ge tid dem att sälja fastigheten eller göra någon typ av betalning arrang

• Avskärmning och konkurs

  Åtföljs av en avskärmning alltid med en konkurs?

• Om ett par köper ett hus innan de förlova och sedan bryta relationen som får huset?

  Det beror på vilken lag är i ditt tillstånd. Det kan vara sedvanerätt äktenskap, men du kanske vill rådgöra med en advokat om det.  Uppdelningen av en gemensam propertyThe svaret kan finnas i dådet. Två namn? Två ägare. Oavsett om de är relaterade en

• Skydd från förödelsen efter avskärmning

  HejJag skulle vilja köpa ett hus i avskärmning. (Fortfarande) ägaren finns fortfarande där. Jag är inte säker på om de "frivilligt" kommer att ur lådan, när jag köpte huset.Kan jag skydda mig på något sätt, att människor kommer att ödelägga huse

• När det gäller avskärmning försäljning i arvsrätten?

  Hej, har jag en fråga i ämnet påtvingad försäljning i arvsrätten. Efter döden av hans mor består gemenskapen av arvingar av endast två barn av denna kvinna. "Main kropp" kulturarvet utgör en 2 familj hus där ett av barnen bor i år.Nu arvet bor i

• Kan en avskärmning tas bort från din kredit rapport efter egenskapen har tagits tillbaka?

  Nej, avskärmningen kommer stanna på din kredit rapport i 7 år. Efter du kommer antagligen behöva begära det tas bort genom att lämna in en skriftlig begäran till tre stora kreditupplysningsföretag.Jag förlorade mitt jobb och var tvungen att sälja mit

• Hur snart efter en avskärmning omfattas av konkurs kan du köpa ett annat hus?

  Det korta svaret är försäkrad 3 år innan du kan få en FHA inteckning och 5 år innan du kan få en "som överensstämmer med" inteckning. Enligt vilket helt enkelt betyder att den överensstämmer med Fannie Mae riktlinjer. Dessa tidsgränser är beting

• Defekter i objektet - fastighetsköp på avskärmning, rätt?

  kan du sälja tillbaka ett hus av avskärmning, som därefter mycket mindre utvärderas enligt yttrandet vid tidpunkten för köpet, ännu? Min vän säger nein- men jag tror inte. Av huset måste få men korrekt upprättas, annars köpare skulle ha något skydd.

• Federal Bank check för en avskärmning

  Hej, måndag 9:00 på en avskärmning delta. Vi valde pant för en Federal Bank check. Nu problemet: checken bör inte vara äldre än tre dagar, Bundesbank sätter honom på torsdag och vi kan använda det sedan på fredagen vid våra bak plocka. Skulle fungera