AXA Immoselect och AARO internationella upplöst - mekanism?

Fråga:

Hej, med AXA Immoselect och AARO har internationella nu två mer öppna fastighetsfonder lösts, vilket leder till totalt sex fonder. Kan någon berätta för mig de exakta mekanismerna hur det gick? Är det på grund av effekterna av den finansiella krisen?


Svar:

Recensioner av vissa fastigheter har minskat, att minska NAV av fonden. Om många investerare vill returnera sina aktier, måste fonden säljer fastigheter för att tillhandahålla likviditet för utdelningen. Om sedan ett antal andra negativa händelser som Fukushima, recession rädsla, skuldkriser, etc. läggs, blir det allt svårare att del att likvidera fonden. Investerare är sedan allmänt rastlös och fler uttag. Så, hela fonden måste lösas vid något tillfälle. Betalningar görs när den berörda fastigheten kan säljas.