Bank i första hand, före legitima förköpsrätt
Hej
Jag har ett problem. Jag är inte expert och kan svara på så inte allt med 100% säkerhet.
Det gäller nämligen en familj försäljning av totalt 3 mark. 2 av dem är som Garden State med förköpsrätt (chock, familj) anges. När det nya kontraktet banken insisterar emellertid i första hand komma före höger om förköpsrätt i familjen. Vad exakt betyder det? Vad kommer att förändra allt? Är detta en verklig försämring om företrädesrätten underordnas? Jag kan lugna på något sätt mottagarna av första vägran, eller deras förbittring är motiverat?
Tack så mycket!
Svar:
Hej Berlingo97,
Om ett värde som minskar preload, vilket motsvarar rätt förköpsrätt (exempel: Nießbraucht, livslångt rätt till bostad), registreras i landet register är, sedan det är en normal process av en bank som hon har begärt att denna rätt till rang kommer tillbaka. Detta krävs i form av underkastelse eller fortfarande håller förklaring av stödmottagarna (familjemedlemmar).
När är banken i första hand kan vara så att höger om företrädesrätten i fastighetsregistret för det andra, detta betyder att vid ett fall, till exempel när en avskärmning, ingen av familjemedlemmarna kan utöva rätten att förhindra tvångsförsäljning eller att göra anspråk på fastigheten.
Så banken vill är säkert, att ha objektet som säkerhet finns i sin helhet. En exekutiv auktion kommunikationsförfaranden träda i kraft endast i exceptionella situationer! Till exempel, om du inte betalar mer än 3 månaders priser i rad.
Min rekommendation är att formulera att upphävande av förköpsrätt bara i absoluta träder i kraft och inte att anta är att den allmänt försvinner just därför klart och tydligt.
På de flesta banker, det är ett grundläggande kriterium för utlåning, att värdet-reducerande preloads stödmottagarna vid en tvångsförsäljning av deras rätt tillbaka när. Därför kan det vara att komma utan deras samtycke med finansiering svårigheter.
Om du behöver mer information om policy, är det bra med en notarius publicus att tala. Kan övertyga i ett gemensamt möte med en notarie för familjemedlemmar.
Jag önskar er stor framgång i övertalning och en vacker kväll:-)!
LG,
Meryem
Interhyp AG
Relaterade Frågor
-
Hur rabies igång i första hand?
-
Eftersom religioner har en Gud med en uppsättning regler att basera synd på då skälen till bud inte kan vara Gud skapade så vem skapade moral i första hand?
-
Varför var kolonierna etablerade i första hand?
-
Hur vill du lämna in ett klagomål mot din terapeut och bestämma vad som utgör ett giltigt klagomål i första hand... speciellt om det var ett brott mot etiska eller jäv... etc?
-
Varför går folk i krig i första hand?
-
Hur började tae kwon i första hand?
-
Vilket år uppfanns den första hand objektivet?
-
Varför är Mars utan en atmosfär om vi planerar att terraform Mars varför inte fortfarande har en i första hand?
-
Hur J.R.R Tolkien fick berömda i första hand?
-
I berättelsen om en timme kate Chopin är i första hand berörs med den?
-
Om en nypa löpare kommer in i ett spel och slutar kommer runt poäng som får kredit för de totala baserna och kör gjorde - nypa löpare eller den spelare som nått base i första hand?
-
Varför började Sarah Walker bmx i första hand?
-
Varför övergavs atombomben i första hand?
-
Vad var tänkt att vara i första hand Alamo?
-
Är det rätt att be om ursäkt för något som du var rätt om i första hand bara för att få din pojkvän pratar med dig igen?
-
Varför är tal accenter såsom en sydlig släpigt tal så regionala och var kom de ifrån i första hand?
-
Ska du ge en kund klagomål till sin bank om ombudsmannen?
-
Varför gå hypoteksinstitut i fastighetsregistret på andra plats och att låta banker?
-
Få de biologiska barn från sitt första äktenskap lika mycket underhåll som barn från andra?