Begränsning av skada ersättningsanspråk för hyresvärden?

Fråga:

En hyresvärd hade lärt sig ett år av skadorna på sitt hem och leasetagaren göras medveten om att han måste ersätta skadan. Skadan har visat sig vara sant när hyresvärden lägenhet ryggen emot den 31 December 2010 på grund av hans uppsägning. Kan hyresvärden ansöka nu skadan? Eller är han kanske redan preskriberad?


Svar:

Detta är ett fall där en hyresvärd kan undanhålla hyran tills skadan har betalats. Den lagstadgade tidsfristen för Feist börjar med dagen av samt namnteckning på överföringsprotokoll, där skadan måste loggas, för att köra.

Hyresvärden har möjligheten enligt civilrättsliga regler att stämma den tidigare hyresgästen och skulle också vinna. Problemet är bara immner, kan betala tidigare hyresgäster alls eller är han gruppen hyra nomader, ur sinne och upp och bort.