Behöver du betalar tillbaka lånet efter avskärmning förfarande?

Banken är utöva sin rätt att sälja huset i stället för kommande efter dig. I de flesta stater, skulle du behöva arkivera en avskärmning rättegång och har en exekutiv försäljning innan långivaren kan stämma dig för eventuella brister.
Lägger till: Det är inte ovanligt att någon underlåter att betala en skuld är också brottsligt på andra. Och alla kommer att försöka återbetalas genom att använda alla medel, inklusive tvingar boworrer att sälja tillgångar. En inteckning i huvudsak säkrar skulden till egenskapen, så som långivare har först dibs på att återhämta sin lån genom att ta emot vinning av tvinga försäljning av tillgången.
Men tar forclosing (eller tvingas försäljning) tid och pengar. Speciellt om du slåss det. Och om långivaren inte återhämta sig tillräckligt för att betala alla kostnader, ränta avgifter, etc. (en brist) han kan prova och gripa en annan tillgång du har också.
I en handling i stället för avskärmning du i princip säger (eller bör) - kommer att jag samarbeta och lämna över tillgången nu, som betalning i sin helhet för skulden. Eftersom det skulle löna sig hela skulden, skulle det finnas någon grund för långivaren att tvinga försäljning av en annan tillgång.