Fråga:
Driftskostnaderna beräknas som proportionellt enligt storleken på lägenheten eller betalar för alla hyresgästen lika mycket på en hyrd lägenhet?
Svar:
Fråga 1: om inte annat överenskommits eller krävs enligt lag.
För att göra detta, Läs i civillagen:
"§ 556a lön skala för driftskostnader"
(1) de fördragsslutande parterna inte annat överenskommits, är driftskostnader omfattas av andra bestämmelser efter hur stor del av boytan att döda. Driftskostnaderna, som beror på en täckt konsumtion eller en täckt orsaka av hyresgästen är att döda enligt en skala som tar hänsyn till de olika förbrukningen eller olika orsakssamband.
(2) parterna kommit överens om annat, hyresvärden kan bestämma genom förklaring skriftligt som driftskostnader i framtiden genom undantag kan vara en avtalets helt eller delvis på en skala, som tar hänsyn till samlat olika förbrukning eller täckt olika orsakssamband. Deklarationen är tillåtet endast före starten av en debiteringsperiod. Kostnader som tidigare ingår i hyran måste det minskas därmed.
(Avtalet 3) en till nackdel för leasetagaren enligt punkt 2 avviker är ineffektivt.
Så andra distribution nycklar är tänkbara: antal bostäder (exempel med kabelanslutningar), konsumtionen, antal personer, blandade fördelningsnyckel (för uppvärmning).
Relaterade Frågor
- Vi har nyligen köpt en WHG. av en byggfirma. Keys var den 10 September, fortfarande fel loggas och fastställs av utvecklaren tills den 15 oktober. Lägenheten är fortfarande inte beboelig på grund av brister (våt vägg) och du kan också fortfarande int
- Hej, jag hyr en lägenhet normalt, men just nu står den tom. Det är inget vad kunde förbrukar ström, men de allmännyttiga företagen vill fortfarande ha grundavgiften. Är det okej eller kan jag på något sätt ute? Grundavgiften för leverantörer för vad?
- Hej, behöver jag dina råd. 6 år sedan, köpte min bror en lägenhet, som han har använt. För 4 år gifte han sig med och som bor i lägenheten av sin fru. Han använder den egna lägenheten med bara några gånger om året. Husen stod tom i resten av tiden oc
- En hyresgäst har renoverat två år sedan till hans lägenhet uthyres terrassen. Han har nya sten och cementerade dem i marken. Arbetet jag gillar, eftersom han har också verkligen mycket professionellt utfört. Jag men inte köpt dem. Nu han drar ut och
- Administratörer och arvinges skulder beroende på storleken på gården, den avlidnes skulder måste betalas... var det en vilja? Administratören har ingenting att göra med den arvtagare skulder, även om en borgenär skulle kunna hävda något slags anspråk
- Min brors arbetsgivaren har meddelat att i år endast de anställda får jul bonusar, som är minst 10 år i företaget. Min bror, som skulle innebära att han går ut tomt. Måste inte samma lag gälla alla sådana betalningar? Slutligen, alla anställda har ar
- Storleken på dukar varierar beroende på storleken på tabellen. Det finns olika dukar för stora standardtabell.24 * 12 tumTäcka tabellstorleken i restaurang beror på vilken typ av tabell som de använder. Många av restaurangerna använder Highboy tabell
- Australisk fotboll-brukar kallas Aussie regler, AFL (för Australian Football League) eller bara footy, spelas på cricket ovaler som inte har en standard storlek. Det blir två bågar från målstolparna mäter 50 meter och mellan dessa finns ett centrum k
- Perfekta styrelser är numrerade med udda nummer. Detta innebär att det alltid kommer en majoritet.Beroende på storleken på ditt samhälle, kan du tre eller fem eller sju styrelseledamöter.Större samhällena kan kräva större styrelser; mindre med färre
- Jag ärva min partner, dvs dess barn med, hyra att betala. stämmer det?
- Hej, har jag en ägarens lägenhet, som ännu inte betalats ut. Nu det har erbjudit mig en andra lägenhet och jag funderar på att köpa och hyra omedelbart. Jag måste dock en medelstora kredit från min Bank. Är detta ett problem om jag ännu inte har beta
- Min vän lämnade sin lägenhet till 31.12.09. Eftersom han hade en hyresgäst, flyttade han till 31.10.09. Det stod klart att han måste betala hyra, som hyresgästen inte i lägenheten är oss. Vi hade dock bestämma att hyresgästen har redan fått nyckeln t
- Vi bor i en lägenhet och hyra kontrakt mer, har inte tid per år hyr vi måste fortfarande betala.
- Hur kan jag öka den totala avkastningen på kapital för mitt företag? Hur man optimerar hela?
- HejJag måste dra slutsatsen innan ett hus försäkring och vill informera mig förväg lite.I synnerhet frågan om jag ska fylla hemförsäkringen online kommer att stå eller med en byrå.Jag kan hantera fylla i online-ansökan. Jag vet att jag kommer att beh
- Jag funderar, som behandla för de anställda av ytterligare strategier att erbjuda, ett slags grupp avtal, så folket för tänder glasögon och co är säkrade och måste ta inga höga kapital tjänster i köp. Men när jag föreslår att man för alla alternativ.
- Jag ska köpa mig en lägenhet. Det är en ny byggnad och jag har nu är förslaget till fördrag före mig. Nu, detta säger att efter avslutad första lägenheten (lägenheterna sektioner fyllas) är en månatlig, på grund av bostäder nytta betalningar lika bet
- Agenturer kollektion är helt enkelt samlare, och i denna egenskap, fungera som ombud för de ursprungliga fordringsägarna. En utanför inkassobyrå har inte befogenhet att stämma eller inleda rättsliga åtgärder av sig själv och utan tillstånd från den u
- Goda finansiella mål är nödvändiga för att säkra din ekonomiska framtid. Oavsett om du är en ny investerare som just har börjat i din karriär eller en erfaren professionell tittar mot pension, är bra finansiella målen ett viktigt element i någon lång
