Bokföra räntor & Ställ räntorna

Fråga:

Hej

Jag lämnar på gång att bygga ett hus och för krediten till finansiering är ganska lång tid att betala debet intresse för det belopp som redan betalats, samt driftsättning priser för mängden fortfarande tillgängliga. Nu är det som när din månatlig beräknas i slutet av månaden distribution priser för hela följande månad och den nominella räntan på det belopp som betalats. I extrema fall skulle det köras som följer att 31,8 måste jag betala för de följande Monat(September) distribution priserna för den x. Nästa dag lämnar jag beloppet x pay off och i slutet av September, jag betalar ränta på skuld för September full månad. Så var x i September med deployment priser och räntor. När beräkningen av räntan på Bereitsstellungszinsen betalas i förskott för hela nästa månad beräknas och debet intresse dagen, är mycket ogynnsamma utbetalningar som i början av månaden. Gemensamt är som en dubbel ränta? Jag kan tänka mig att detta är regel, eftersom därmed konstruktion är dyrare än som när huset är färdigt och det totala belopp som betalats.

MFG

Steve

Svar:

Jag förstår ditt problem.

Nu läsa vänligen i ditt kreditavtal till, vad som står där att beräkna distribution priser och citerar det här. Det kan jag bara spekulera.

Naturligtvis, detta är ointressant "dubbelt" i avkänningen av dubbla eftersom här skulle jämföra äpplen (utlåningsräntor) päron (deployment ränta) med olika procentsatser. Det är också tveksamt om deployment intresse inte med efterföljande justering ska beräknas eller bör. Vad finns i ditt kontrakt?

En orsak till ditt problem är valda tillbakadragandet hittills till slutet av månaden du bara tre dagar mer att tänka - i utformningen av fördraget av mig - påstådda.

Högsta domstolen har behandlat distribution intresse länge sedan, men jag har tyvärr inte tillgång till lämpliga beslut som distribution intresse (åtminstone) för perioden från kredit ingås får lån betalning (BGH AZ.) III ZR 207/83 av 21.02.1985), eftersom det ligger på låntagaren när han får kredit utbetalningen. Om en beräknad i förväg distribution avgift pro rata temporis måste returneras, förstår jag inte brist på Urteilstext.

• Relaterade Frågor

• När vi talar om räntorna är dessa krediträntor eller utlåningsräntorna?

  När vi talar om räntor, talar vi om räntan på den totala mängden pengar som lånats av en person.

• Europa dras åt högre räntor i Amerika - snart?

  I Amerika, räntor locka uppenbarligen igen. Jag har hört minst. Vanligtvis är kan de europeiska och amerikanska marknaderna med så det igen förväntas även i Europa med högre räntor. Är det sant? Jag frågar eftersom jag funderar på vad jag ska göra me

• Varför släppa räntesatserna för besparingar, konstruktion pengar räntorna stiger men?

  Räntan är låg - från min Bank som jag hört att besparingarna minskas igen, på samma gång konstruktion pengar räntorna stiger men. Kan någon berätta för mig varför det är så?

• ECB: S räntesänkning 0,15 procent och 0,1 procent straff räntesatsen för banker, om pengar är parkerad. Hur skapa?

  Vad betyder denna ledighet investerare? Intresse finns det något mera, så verklig ett minus (netto efter inflation).Ädelmetaller? De säger ger inga ädla metaller. Det är korrekt, men marknaden har för närvarande inget intresse. Sedan är det inte bätt

• Inteckning kredit post - att skapa delar av det egna kapitalet?

  Det kallas förmodligen dra nytta... Jag funderar på att köpa en fastighet och hyra. Jag skulle behöva använda inte min hela likviditet på kredit beroende på storlek och investera.Skulle det inte vara en idé att investera resterande kapital för räntor

• Vad följden för fastställande av priser för finansiella lån. Flaskhals?

  Vad bör du tänka om du leda banken att avbryta priser för 6 månader-medföra konsekvenser det innebär? Vad händer med kredit konto?

• För konstruktion finansiering ränta återföring uppnåtts?

  Är det sant att hypotekslån igen är dyra. Vänden av räntesatsen i pantlånevärdet uppnåtts? Hur eller där kan du backup är fortfarande gynnsamma räntor?

• Låga räntor och räntorna för regeringen obligationer utfärdandet

  har styrräntor, som är mycket låg i många regioner i världen, har även en effekt på statsobligationer? Jag tänker inte här uttryckligen att det finns redan i aktiemarknaden, men de som nyligen kommit på marknaden.Eller frågade olikt: stater om obliga

• Första inteckning räntorna stiga och nu trenden faller igen, som räntor?

  Efter bostadslån och bolåneräntor var låg permanent, de odlas på våren och falla igen. Hur ser trenden för i år?

• Måste insättning räntor och räntorna för skulder samtidigt ökas?

  Saldon och intresset för skulder, exempelvis för en kredit, nu faktiskt samtidigt behövs när räntan höjs?

• Hyra hus 2005 gek 2011 verk var endast det bokförda värdet berücks inte förbli utestående skuld

  Jag köpte ett hus 2005, det hyr och vekauft 2011 med vinst. Endast till bokfört värde grund lades av IRS, inte vad jag hade i återstående skuld på den, vilket för mig innebär, kan jag ge ett stort bidrag.

• Pension fonder M & G optimal inkomst - fråga om räntor och sammansättning

  HejJag har varit denna fond gånger: M & G optimal inkomst fond (ISIN: GB00B1VMCY93);Nu har jag en fråga som är mer sannolikt avsedd för experter:Sedan 2008 var räntan eller nivån på räntan, respektive, därför denna fond har också haft en bra utveckli

• Varför låga räntor stimulerande för aktiemarknaden? Kan små investerare deltar?

  Niedirgen räntor tillåta investerare att investera i aktier och därför ökar DAX? Hur vad jag som små investerare bäst av den höga DAX?

• Ett effektivt rättsmedel för inflationen är högre räntor?

  Resultat från ränta ökar som en logisk följd av ett skydd mot inflationen? Varför är räntan för närvarande så låga?

• Varför kan kraftigt stigande räntor orsaka problem i livförsäkring?

  Detta skriver spegeln. Jag förstår inte, eftersom livförsäkringsbolag skulle då bättre för att sälja, eller?

• Långsiktiga investeringar för närvarande rekommenderas på grund av bättre räntor?

  Nu hörde ett par gånger, jag att du bör gälla för närvarande möjligt på lång sikt, eftersom du kan få så fortfarande någorlunda bra räntor. Värt det verkligen vill ställa in särskilt för de extremt låga räntorna för så lång tid?

• Hur påverkar centralbankerna på långa räntorna?

  centralbankerna påverkan på penningmarknaden och korträntor genom räntor. Korrigera? Eller har jag fel?Men hur kan centralbanker påverkan på långa räntorna? Hur kan de ändra det?

• Falla i hus priser kan förväntas när räntorna stiger igen?

  Jag har fortfarande den öst fastigheter boomen. Det är här några har svalt, är känd.Även om det inte är jämförbara, jag undrar vad är nu fastigheter till upptäcka, om bommen till konkreta guld inte slita av om räntorna stiger igen.Jag tänkte köpa en

• Är växter mer riskabelt för en bank som erbjuder exceptionellt höga räntor?

  Kan du överföra ett exceptionellt hög ränta erbjudande om banken säkerhet? Är en investering i en bank som erbjuder exceptionellt höga räntor snarare mer riskfylld än på en bank med normal nivå av räntorna?