Dödssynderna vid köp av fastigheter

Fråga:

Am, de mest flagranta fel tillsammans för att göra den förvärv inför mark med redo enda familj hus v o är notarial köp avtalaavslutningen bör undvika. Exempel: "du aldrig låtsas kunskap där det faktiskt behöver råd. Koppla in utan överdrift. Kontroll är bättre än tittar upp. ". Praktisk, k n en Persson och framför allt förstått bör räkna, utan hänvisning till populära guider och rådgivare. Vem öppnar hans ymnighetshorn och hjälper mig att slutföra? Tack!

Svar:

1. aktuella certifikatet i avdelning av säljaren begäran
2. Ger karta
3. Nuvarande mätning protokoll av Sotare, om tillgänglig
4. Garanti uttalanden, om nödvändigt med garanti
5. uppenbar konstruktion defekter säljaren att locka klart arrangemang för borttagning
6. Besöka House uinbedingt från topp till botten, alla rum ser
7. Planer komplett

• Relaterade Frågor

• När är priset vid köp av fastigheter det beror på?

  När är köpeskillingen betalas, om du förvärva en fastighet? Efter registreringen av flaggan transport?

• Vad är rollen som notarien vid köp av fastigheter?

  Notarius publicus måste alltid vara påslagen och kommer att kosta en massa pengar. Är inte utan en notarie? Vilken roll spelar han exakt?

• Förvärv av försäkring vid köp av fastigheter

  Behöver du när du köper en fastighet (exempel: RMH) existerande byggnad försäkring ta över, om säljaren har misslyckats, i tid för att meddela?

• Kräver bevis av en notarie vid köp av fastigheter finansieringen?

  Skulle vilja se engagemang i banken finansiering notarien eller kontoutdraget från banken om du betalat kontant?

• Vid vilken ålder komma fastigheter större reparationer?

  Hur länge har du vila med dyra Instanhaltungskosten i en ny byggnad, förutsatt att det finns inga stora brister även under byggandet.Finns det en riktlinje?Frågan syftar för pension och de kostnader som följer av en immo (hem) på ett kalkylblad.

• Vad kan observeras vid köp av fastigheter utomlands?

  Vi anser för att köpa en semesterbostad i Florida, eftersom på grund av finanskrisen, fastighetspriserna faller det någonsin längre rätt nu. Vad är att observera, hur finansierar jag är bäst och vilka fallgropar finns?

• Beroende på vilka funktioner jag söker ut lämpliga fastigheter?

  Min familj funderar på att köpa ett hyreshus och att hyra. Jag tror så, våra pengar är bättre spenderas än på aktiemarknaderna. Eftersom vi har ingen erfarenhet av det undrar jag vilka kriterier som vi måste betala vid köp av fastigheter, så att våra

• House köp fel år?

  Hej du kärlek skulle behöva råd från följande problem...Vi har notarien avtal för en fastighet köpa undertecknades i exposé, liksom i samtalen var året 1950 tal så vi antog...Efter att ha undertecknat kontraktet vi då vi märkte att mäta allt för möbl

• Hem köpa, skuld, garantera

  Hej, har min svärfar erbjudit oss att garantera trots vår skuld (ca 10'000 Euro)så att vi kan köpa ett hus eller bygga.skulle vara det och vi bort honom inte numrerar bättre om han skulle köpa ett objekt av våra val, som att han kan gå i god för oss?

• Hur mycket kostar för notarie och mark registret?

  Någon kan berätta för mig hur mycket notarie och mark registret kostar vid köp av fastigheter. Det finns möjlighet att beräkna det online?

• Ta bort Leibgeding från att anställa kontrakt?

  Vid hyra av en fastighet, föräldrarna emot av hennes dotter olika kropp används (timeshare, Versogungsrente, underhåll + vård...). Köparen (mottagande) bad"" att ansvarsfriheten/avbokning efter 11 år. Syskon, som betalades, har inte informerats.

• Hej, skulle jag vilja köpa ett hus med mark. GS är dock mycket stora.

  .. .bebaut är bara en del av GS, resten designeras som mark och kunde säljas också. Jag vill efter delning gör du genom att sätta denna del vid köp av fastigheter. Ska jag betala det en spekulation skatt? Jag vill sälja GS priset på den lokala...Viel

• Risken med fast ränta lån

  Hej, finns det en skillnad i risk mellan delägarrätter anteckningar och fast ränta lån andelar i företag? Är det sant att lånet andelar i företag, åtminstone delvis av materiella tillgångar företaget är skyddade vid konkurs? Och är det sant att enlig

• Jämförelse vägra arv frågor

  Vi har in mot min bror vid tingsrätten (inklusive fastigheter) efter min fars död för förskingring av medel, genom fullmakt, personliga tillhörigheter av mina föräldrar, Kontenleerung samma dag som död, felaktiga uppgifter, inte publicering av dokume

• Vad skulle hända om det inte fanns någon elektricitet?

  Det finns två sätt att se på frågan, "vad skulle hända om det fanns någon El".Först...Vad händer om el inte fanns?Tja, skulle universum bokstavligen inte existera som vi känner den, eftersom el är strömmar av elektroner, och utan elektroner, för

• Varför gjorde fransmännen sälja Louisianaköpet till USA?

  Det är lite komplicerat, men det fanns flera faktorer:Frankrike egna inte riktigt"" Louisiana territoriet. Det vill säga de gjorde slags i teorin, men mycket av det var ganska löst hölls och inte lätt försvarbart. Spanien hävdade tidigare mycket

• En framåt lån till en fast egenskap är bunden, eller kan du använda det också (senare vid tidpunkten för betalning) för en mer fastigheter?

  Hej Jevman,Jag svara på din fråga.I grund och botten finns ditt lån till en fast egendom. Fastighetsinteckning tidigare bank är överlät till ytterligare finansiering banken vid tiden för omläggning.Den nya banken har fattat beslut om lån på grundval

• Om man står med sin fastigheter för ett lån. Hur fungerar som sedan vid dödsfall?

  I det här fallet med mina svärföräldrar för en fastigheter hus bokförs lån på min halvsyster-i-rättspraxis/brother-i-rättspraxis. Nu, min svärmor vill hålla kärlek skriftligen som denna garanti vid deras död inte kommer påverka negativt på arvet från

• Återbetalning av skatter/fördel vid försäljning uthyrning fastigheter?

  Det kan hända att du måste betala tillbaka skatteförmån (exempel avskrivning etc) när du säljer en hyresobjektet och, i så fall i vilket fall? Eller är det uteslutet?Något är kommit till min kännedom, tyvärr minns jag inte längre fallet.