Effektiv avkastning avgörande?

Fråga:

Nu, jag har hört att när man bygger besparingar associeringsavtalen ultimat inte lån räntor är, men den effektiva räntan, som förmodligen annars misslyckas på grundval av kontoavgifter, än räntan på lånet. Nu tycker jag att jag gör men på min nuvarande kontrakt bara inte. Kan jag beräkna som också på något sätt? Så av jag kommer wurschtel av ränta på lånet plus tillämpliga avgifterna på något tillsammans?


Svar:

Det är inte helt enkelt. Den effektiva räntan kommer att vara beslutsam en modell kontrakt historia (inklusive kontoavgifter) med komplett kassaflöde. Intern ränta på detta kassaflöde bestäms sedan från dessa många betalningar. Det kan förväntas, du har ingen chans att faktiskt, eftersom du inte ens vet den interna modellen av byggnadssamhället. Du kan förvänta dig men i alla fall att räkningar de effektiva räntan är något högre än det skulle vara utan dem.

Det finns också hypotekskassor har avskaffat, inte inkludera dem i den effektiva räntan, som annars skulle ha nödvändiga juridiska skäl kontoavgifter underhåll.

Den effektiva räntan skulle behöva stå någonstans i ditt fall: I din kontraktshandlingarna. Om du inte hittar det kan söka ut den exakta biljettpris, som du har slutfört. Med denna information kan du hitta den effektiva räntan på webbsidan i din byggnad samhället.