Ersättning f. mäklare när du inte säljer?

Fråga:

Hej

har gett vårt hus en mäklare per ensam ordning i ett år. Ett år har gått och på tiden endast 2 berörda parter av mäklaren att besöka hade varit där. Mäklaren sa att vi bör gå med priset ner vad vi men inte. Online annonser var delvis något slarvig och jag skickade mäklaren sätt in dessa e-postmeddelanden med nyare bilder på och gör några förändringar att beskrivningen av objektet, eftersom mycket av huset förändrats över tiden. Min begäran ignorerades utan reaktion med mäklaren. Bara när jag personligen kom och introducerade honom till tal bilderna ändrades online och texten plötsligt... Nu vi har avslutat kontraktet och får en proposition om kostnaderna för att inte sälja:

Objektet post - 100.00 kostnad för 150.00 online stellen online till hemsida och Internetportaler - schablon för telefon, Porto etc - 15.00 2 studiebesök med potentiella köpare per 60 euro - 120,00 annonser i tryckta medier - 174.00

Rechnunssumme inkl skatt - 660 euro

Fångsten är att i fördraget för hand är passage: "inte bör på sikt att säljas, påvisbara kostnaderna är att betala tillbaka."

Min fråga: är det inte lite dyrt? Naturligtvis är beprövade Aufwend


Svar:

Hej, "Tack och lov fortfarande inget brev från mäklaren" nyligen sade en kompis se eftersom samma dag sedan den onda  testamenten vaken här helt enkelt om det finns fortfarande hopp för förbättring efter oss, eftersom vissa finansiella motgångar hände min familj nyligen. Vad har hänt hittills: efter räkningen kom (se ingående post) jag har försökt flera gånger att träffa mäklaren men som alltid undgått och hade hans ursäkter. Vill prata om med honom personligen det innan jag kan säga honom att vi inte håller med räkningen och dess funktion. Samma vecka skickade jag sedan att indikera ett brev med innehåll att minska fakturabeloppet eller alla bevis av kostnaden honom eftersom vi inte var nöjda med hans arbete. Här innehållet i sitt sista brev: i sin tur är upprepade gånger dodged ett möte om en minskning av inköpspriset eller har förnekat detta. Övriga uppdrag, med undantag för besöken kom inte överens om med dig. Endast din son, som inte är emellertid rektor, ombedd att boka en tid. Han har lagt fram men ingen makt med din representant. Som en försiktighetsåtgärd som det föreslå som därefter läggas fram referenser inte känns igen. Information till din son är inte möjligt på grund av dataskydd. Fortfarande är det oss ett mysterium, hur du vill utvärdera hur fungerar våra mäkleri som en lekman. Med e-post av den XXX aktuella bilder skickades av deras son oss, men en anmärkning som våra bilder nödvändigtvis fullständigt för att ersätta är genom detta, angavs inte i detta mail. Sedan del av bilder, som föreföll oss som en lämplig, handlades och resten av oss skapat bilder kvar. I sin tur kom en reaktion aldrig. I brevet du talar om xxx en punkt X mäkleri kontraktet (".. .der fastighetsmäklare är begått, bland annat för att följa instruktionerna för kunden"). Denna punkt finns där inget avtal mellan dig och oss. A kunden myndigheten var och är obefintlig. Bara Mr X som ägare ger anvisningar på vårt kontor. Utnämningen på xxx, på våra kontor, din son personligen har xxx skickat meddelandet för kvinna och därmed meddelat att han inte visste vad portaler skulle erbjuda dina fastigheter. Dock han har krävt men vi hade använt ingen av bilderna skickas med honom. Detta är en självmotsägelse. Efter mäklare får ensam ordning av xxx du har gett några utgifter i konto, som anges under punkt X (andra avtal). De beräknade kostnaderna är uppe på ena sidan av interna Office schablonbelopp, timpriser och kostnader för media (t.ex. Internet-portaler, tryckta medier: här i tidningsannonser xxx (flera kallas notering datum) placeras tillsammans.) Du kan visa dessa annonser i tidningen xxx arkiv. Ansträngningen är tillräckligt uppdelad i de uttalanden och bevis. Ljuga för att få den sista varningen med begäran att betala dessa fristegerecht. Vissa punkter är i skrivelsen från mäklaren missvisande, eftersom jag inte visste att noteringen kom online som portaler. Jag har inte sagt det! Jag sa att jag hittade på nätet bara några annonser och inte nödvändigtvis söker bra försäljningsaktiviteter. Först när jag var där har bilderna ändrats! Också, hur ska jag lämna in en fullmakt om mäklaren undvikit alla datum. Beviljas har jag inte, 411th men jag hade en och sedan han var ganska liten på telefonen och kom i stamma och innebar han skulle i de närmaste veckorna och månaderna inget datum gratis. Jag även om det är sant att inget uttryckligt uttalande att dela foton, men antog när huset är anmärkningsvärda förändringar som t.ex. entrén har nyligen tjärade eller tillbehör kommer att säljas från huset som en stor trä lekplats nämna detta erbjudande beskrivning och bilder för att anpassa vad men som inte gjorde. Den punkten X att jag tänker på som representeras ovan av mäklare som icke-existerande myndigheten är i avtalet enligt följande: "mäklare åtar sig att professionella, hållbar behandling av denna broker ensam order utnyttjar är alla resulterande grad möjligheter, samt att underrätta huvudansvarige om verkställbarhet av dess villkor." Exakta ordalydelsen i min e-post, inklusive foton var följande: Hej fru xxx,.

nyare bifogat några bilder. Eingangangsbereich parkering ingår belades nyligen. I trädgården bröts på lekplatsen och "pool". När två ytor, gräs växer och där poolen är underground nivå, kan till exempel användas som en förlägga av fristaden, etc.

Min mor är inte tillgänglig, i nästa 3-4 hon kontaktar veckor med er i anslutning.

Dina åsikter och vi kommer att överföra beloppet inklusive extra avgifter eller är lagligen fortfarande hopp?

Många hälsningar