Fråga:
Hur högt bör andelen finansiering (% av lön) när byggnaden av ett hus? Så hur mycket pengar du kan avvara så att säga för konstruktionen?
Svar:
Enkla formler beräkningsmodeller = för att svara på frågan: "hur mycket fastigheter jag råd?" Antagandet för 4 modell: månadsinkomst 2800 euro
Beräkningsmodellen 1: 110 gånger av månatliga nettoinkomsten (= 9.16 gånger netto årsinkomst) 2800 x 110 = 308.000,--
Beräkningsmodellen 2: sju - nio gånger årliga netto lön innebär: 8 gånger, dvs 2.800 x 12 = 33.600,--x 8 269.000,--
Beräkningsmodellen 3: kapital service gräns maximalt 50 procent av nettoresultatet, ränta 4,5%, amortering annuitet. 1% 5,5% 50% med hjälp av 2.800 = 1.400 x 12 = 16.800,--: 5,5 x 100 = 305.000,--1, 2 och 3 = 294.000,--
Försiktig, mer realistisk beräkning 4: modell nr 3 med följande ändringar
(a) kapital service gränsen) 40% (50%) är relevant särskilt mängden underhållsskyldighet
b) lång sikt livränta 5,5% + 1% för ränte-premien för långvarig ränteperiod bindande och övertid 40% från 2.800 = 1.120,--x 12 = 13.440,--: 6.5 x 100 = 207.000,--motsvarar 7,4 gånger året nettoresultatet.
Relaterade Frågor
- Hej tillsammans,Min fru och jag informera oss redan när det gäller husbyggnad. Nu är vår plan för nu att köpa en lämplig tomt att bygga ett hus, sedan senare också. Vi vill köpa detta eller nästa år tomten och huset ska byggas men bara i ca 4 år.Vad
- förmodligen på mitt deltagande i ett lotteri, frivilligt för tyska unionen om husbyggnad och erbjöd ett konsultföretag inom konstruktion finansiering. För mig ett intressant ämne. Men jag vet inte företaget. Vem vet mer om det?
- Hur fungerar det, om du har ett möte på banken, att ta ett lån för möbler. Vad är ifrågasatt, som förbereder dig för datum?
- Jag skulle vilja sätta i en nära framtid en ny bil mig (på rabatter just nu ja nästan inga talar) och undrar vad är billigare för den vanliga konsumenten Otto: leasing med låg icke avgiftsfinansierade eller klassiska finansiering genom återförsäljare
- Hej.Jag har en fråga om bilköp. Om jag en bil över en tre-vägs finansiering kommer att finansiera så jag ja en handpenning, de månatliga priserna och sedan i slutet av en slutlig skattesats. Måste jag betala det? Eller kan jag du också einbahalten oc
- Eftersom skulden är ett fast belopp som kan återbetalas, med ägarna till företaget behåller full äganderätt efter återbetalningen. Eget kapital gör en ägare av en (förmodligen) växande verksamhet och därmed potentiellt stort värde och ett obestämt fö
- En självfinansierad och så långt ännu bebodda hus ska hyras. Ägarna vill bygga igen. För att finansiera denna konstruktion, måste en kredit registreras på det gamla huset (att hyra).Ränta på lånet kan vara från skatten som hyresintäkter, om lånet red
- Jag skulle vilja få en bärbar dator och en skrivare själv på Saturnus/Media Markt, som jag vill finansiera. Där behöver du ett bevis på inkomst eller är det även utan - endast med ID-kort och bankkort?
- HejMin far hjälper mig att finansiera en bil. Jag är bara osäkra, som det är med bilförsäkring. Dealern sa att jag skulle vara försäkringstagarens försäkring arbetsgivare och min far. Dock förstår jag inte att.Varför och varför finansieringen inte ba
- Finansieringen av de första fyra åren av min bil kör BB´s i snitt av, jag måste ta hand om en uppföljande finansiering. Jag avser min VW Touran med Volkswagen Bank fortsätter att refinansiera. Förutsättning är här men jag fortfarande fullt försäkra m
- Kanske kan någon ge mig några goda råd. En familjemedlem har bara förlorat jobbet och tänka på nu - ibland - igen rätt att göra ny utbildning. Lärling lön räcker inte riktigt. Det saknar 200-300 euro per månad. Bortsett från "hitta ett jobb" och
- Vi bor i en lägenhet, att 5 år är bunden med lån från banken på gång. Vi skulle sälja dem nu, skulle vara före mognad intresse för förlusten av de kommande 5 åren. Vi har men växte till få och skulle egentligen vilja dra på ett större ställe. Kan du
- Kan jag använda samla fördelarna med min arbetsgivare för finansiering av min lägenhet?
- Jag har hört har EU beslutat att riktlinjerna för lån förändringar att skydda konsumenterna. Vad exakt ändras, bara nya kunder påverkas?
- Jag har köpt en hyrd lägenhet förra året i September och avslutat ett lån med 10 års ränta fixering. Nu liv planeringen har förändrats och vi vill köpa ett hus med min blivande fru. Eftersom vi måste nu det egna som jag hade in i bostäder finansierin
- HejJag har en lägenhet som jag finansiera ett lån. Min ränta löper fram till 01.07.2014. Jag har avslutat en uppföljande finansiering med samma Bank redan förra året.Om jag säljer huset nu, jag måste betala ja troligen vorfälligkeitsentschädigung en
- Min flickvän vill ta som en termin att lära sig för viktiga tentor. Problemet är: hon får under denna termin då ingen BAföG. Finns det annat sätt att finansiera sig själv som en semester termin?
- Är det bättre att hyra ett fordon eller finans om du har något tillgängligt kapital som du vill att föra företaget för egenföretagare? Vad beror det? Vilka kriterier bör du överväga?
- Igår gjorde jag en begäran om finansiering för en ny bil på en bilfirma, på måndag jag lära om han kommer att accepteras av banken. Nu jag såg ibland mycket noggrant kontraktet mig och bland annat också en RSV avslutades med 800 euro. RSV har 30tägig
