Finns det något sätt att lägga till avgift till det totala lånebeloppet?

Jag är inte riktigt säker på vad frågan exakt avser, så långt som "avgifter".
Om avgifter menar du stängning kostnader kan ja du.
I ett köp kan du ta dina stängning kostnader till lånet genom att få vad som kallas en "säljare koncession"
I princip stängning kostnader läggs till inköpspriset och det är nu nya inköpspriset.
För att göra det först och främst måste du få säljaren att gå med på att låta dig göra det. För det andra måste hemmet bedöma för detta belopp.
Säga för förvärven du köper ett hem för 100.000 din stängning kostnader är 5.000. Nya köpeskillingen med full säljare koncession är 105,000 på kontraktet, på din inteckning och bedömningen.
Huset måste bedöma för iallafall 105,000, om det värderar för 100.000 då du inte kan göra det.
Det måste skrivas i kontraktet och säljaren måste komma överens eftersom de medger de kunde har sålt hem för 105,000 men de säljer den för 100 000 och att låta köparen inkluderar deras stängning kostnader.
Säljarna koncessioner kan täcka alla eller hälften av stängning kostnader.
I en refinansiering kan du rulla dina stängning kostnader till refinansiera så länge ditt lån till värde inte går 100%, men vissa banker kommer att gå så mycket som 125 procent på ditt lån till värde även om jag inte rekommenderar det i de flesta fall.
Lån till värde är din aktuella skuld på hem dividerat med dess nuvarande marknadsvärde.
Ett hem värt 100,000 med en 50.000 inteckning har en LTV 50%.