En bostadsrätt association, och ibland till projektet, kan innehålla rätt förköpsrätt (RFR) i dess styrande dokument. Det är inte standard eller krävs.
Fördelen med denna rätt är att föreningen eller utvecklare kan stå på huvudet av linjen för att köpa en enhet, före någon rätt aktuella säljaren kan behöva sälja enheten.
Nackdelen kan vara att säljaren, som kan kunna uppnå ett högre försäljningspris på den öppna marknaden.
Nackdelen med föreningen eller utvecklare kan uppstå när innehavaren av RFR inte har medel att köpa enheten.
Läs exempel nedan.
Relaterade Frågor
- Är rätt förköpsrätt värt att minska? Det handlar om en fastighets köp, som en första vägran att registreras för säljaren men igen.
- Hej, vilken rätt förköpsrätt med en i landet om ägaren men erbjuder huset till en annan i hyrköp? Vem är rätt plats?
- Hej, jag skulle vilja hyra med min flickvän längs en lägenhet i Berlin (lägenheten hyrs endast till två personer, bevis på primära bostad wrid krävs), men har en lägenhet i Hamburg, där jag bor med min 19 åriga dotter (under utbildning). Fråga: Kan j
- Gäller rätten förköpsrätt för en gemensamma arvtagare med en avskärmning i den meningen att den gemensamma arvtagaren kan utöva sin förköpsrätt till högstbjudande?
- Fördelen är att styrelsen kan välja att köpa enheten innan den görs tillgänglig för försäljning till annan person.Det finns verkligen ingen dis fördel, eftersom styrelsen kan publicera sin icke-avsikt att utöva denna rättighet, och enheten blir tillg
- HejJag har ett problem. Jag är inte expert och kan svara på så inte allt med 100% säkerhet.Det gäller nämligen en familj försäljning av totalt 3 mark. 2 av dem är som Garden State med förköpsrätt (chock, familj) anges. När det nya kontraktet banken i
- Hej tillsammans,Jag har finansierat min bil genom en mycket välkänd bil Bank. Det första roligt av kation uppgick redan till 3 år och förra året gjorde jag en uppföljande finansiering av målsatsen där. Ja ville jag mig för ett lån för ett hus att tit
- En kompis vill sälja (ränta slutar passande 31 maj 2014) hans kontrakt köptes av den 4 April 2004 och har sedan hyrd lägenhet ITA efter tidsfristen i artikel 23. En vinst skulle uppstå från försäljning enligt § 23 ITA.Nu finns det en vän som föll i l
- Måste vara en privat insolvente deltagaren kan räkna summan av avståndet till insolvensförvaltaren på försäljning av fastigheter ensam till en gemenskap av arvingar trots överenskommelse av insolvens konsult med gemenskapen av arvingar?Övriga deltaga
- I reservation finns de gör inte Köp avgiften inte betalas tillbaka. Är det verkligen lagligt i ordning om mäklaren inte betalar tillbaka bokningsavgift på uppgiften att köpintention? Hon skulle räkna på inköpspriset vid köpet. Men vem får pengarna, s
- För förvärv av flagg är närvarande. Nu, vi måste ändå vänta tills är körbara ta bort dokument från säljaren och höger om första vägran intyg av staden. Hur länge kan det ta antar jag? Undertecknade köpeavtalet innan ca. 3 veckor på notarien. Kan någo
- Med min bästa vän (sedan barndom), köpte ett hus, jag en-tredje till två-tredjedelar, det finns egna ingångar, bara vi monterar värmare, är användbart. Vad händer om min gode vän dör? Han är frånskild, 1 barn. Om jag hade rätt i första vägran, eller
- HejKanske kan någon hjälpa mig...Min Lebensgefähre och jag vill köpa en lägenhet. Säljaren emellertid - eftersom hon bor själv i 6 hus parterna - vill infoga en klausul i avtalet ingicks, som du i händelse av att vi lägenheten någon gång igen vill sä
- Oss är nu inköpspriset för våra fastigheter till den Verfügung.Nun som vi fortfarande väntar på registrering av en flagga för förvärvet till vår fördel i fastighetsregistret, höger om hembud waiver certifikat och körbara ta bort dokument av Verkäufer
- Vi syndar över 10 år hyresgäst till en lägenhet, ägs i Insovenz. Förra året men var informerad av insolvensförvaltaren, men inget erbjudande gjordes på oss. Nu, en mäklarfirma beställdes av Inso.Verwalter, denna lägenhet till salu. Mäklaren berättade
- Vi är hyresgäster i en lägenhet, vi kan köpa nu i 24 år. Vi har rätt till förköp. Fråga: Måste vi fortfarande betalar förmedlingsavgift, mäklaren inte har något att göra med att hitta bostad?
- Hur är lagen - vi har en tomt i en gemenskap av arvingarna (3 deltagare). De andra vill sälja nu - jag vill inte att. Kan jag förhindra detta? Har jag rätt till första vägran?
- Tack för svar som hög kvalitet. Den senare uppmuntra mig att undra om en registrerad rätt till första vägran också kan vara ärftlig. Jag tackar nu för svaret.
- Hej, en gemenskap av arvingar från 3 parter (part 1:75 % / part 2 och 3 var 12,5%) vill sälja ett hus. Kan jag köpa av raken 1 och 2 av part, alltså att säkra rätten till första vägran som delägare?
