Fråga om fastigheter
Hej, jag har följande problem: min pojkvän och jag är precis på väg att köpa en lägenhet. Vi skulle göra det så här, att jag kommer vara ägare, finansieringen måste köra men först om honom eftersom jag endast vid ett senare tillfälle till pengar. Snart, notarien skall äga rum. Kan köpekontraktet under mitt namn köra, medan han är finansieringen? (Jag antar att det är mer omständligt, om det förekommer endast som ägare och senare köpa lägenheten honom?) Vad behöver du det? Han kan göra precis mängd, eller vi måste avsluta en typ av avtal?
Tack för informationen!
MfG Berta
Svar:
att jag kommer att ägaren, måste finansieringen köra men först av allt om honom, eftersom jag endast vid ett senare tillfälle till pengar.
Om din vän vill finansiera, kommer att banken göra problem om lägenheten inte tillhör honom minst till delen.
Jag antar att det är mer omständligt, om det förekommer endast som ägare och senare köpa lägenheten honom?)
Mindre betungande än åtminstone ganska dyrt. Eftersom 2 gånger notarie, landa två gånger och i synnerhet andra gånger Grunderwerbsteuer.
Han kan göra precis mängd, eller vi måste avsluta en typ av avtal?
Så om han lånar pengar för att köpa vänner, skämtar att ifrågasätta nödvändigheten av ett kontrakt. Vi har här regelbundet frågor som "vi har separerat mitt ex trimmade den lånade pengar var en gåva," eller jag har finansierat lägenheten, men det är registrerat på mitt ex jag har någonsin verdiet, en balans eftersom jag betalade hälften av kurs, etc., etc.
Jag kan bara råda dig att göra, inklusive avtal om ränta, amortering, säkerheter och konsekvenser om det (fast du slipper) skulle komma till en separation ett exakt kontrakt.
Också, kan det vara problem med eventuella arvingar, eftersom du inte är båda helt utan några släktingar i världen ja.
Relaterade Frågor
-
Vad är din bedömning av beståndet Deutsche Annington fastigheter?
-
Föräldrar dog. Vi syskon utgöra förrän jag betalt tillfälligt gemenskapen av arvingar till fastigheter. Tills dess, är reparationskostnad att dela?
-
Jag har en fråga om överlåtelse av fastigheter, återfall klausul och donation, har någon några råd?
-
Är ett fastighets köp för administrativa ändamål (familj) för närvarande vettigt eller är överhettad särskilt i upptagningsområdena av ekonomiskt starka regioner i marknaden?
-
Är notariatsavgifter på alla eller halva marknadsvärdet av den gåva beräknas med donation av halva fastigheter?
-
Min första egna fastigheter
-
Ta reda på ägaren av mark eller fastigheter
-
Fastigheter kan endast de 14 gånger årligt hyra kostnad?
-
Donation av fastigheter föräldrar till dotter. Problem efter varandra i döden av mottagaren.
-
Skadestånd för fördröjd mottagande av pengar i fastigheter
-
När är tidig återbetalning ersättning för pågående kredit när du säljer en fastighet?
-
Mark förändring på fastigheter av föräldrarna?
-
Spekulation skatt på jordat fastigheter för betalning av övriga arvtagare
-
Spekuationssteuer i fastigheter hänvisar till kalenderåret / 10 års period?
-
Spekulation skatt på fastigheter försäljning
-
På spekulation skatt fastigheter
-
När börjar denna tidsfrist spekulation skatt på fastigheter?
-
Spekulation period (10 år) på donation en fastighet?
-
Kan ni också skattemässiga förluster från försäljning av fastigheter?
-
Spekulation period för fastigheter och personligt bruk - när skatt gratis?