Fråga:
Hej
Jag har följande problem och jag hoppas någon kan hjälpa mig. Min vän har nämligen, hyrde ett rum i en man och i oktober uttalade uppsägningen. På grund av uppsägningstiden 3 månader han skulle fortfarande betala teoretiskt hyran till januari. Inte längre bor i lägenheten men sedan mitten av December. Han har nu hittat nya inneboende på sitt eget, som skulle dras av januari det och min vän är därför mer skulle behöva betala någon hyra för januari. Hyresvärden men kände, han gillar inte "nya", har hittat men inga andra oss vilket tvingade min vän betala nu men januari hyr.
Vad tror du att detta är legit? Jag är av åsikten, som min vän har hittat någon ny, han skall inte längre kunna betala januari. Och om hyresvärden inte gillar den nya, är detta men hans problem eller inte?
Någonsin tack så mycket för era svar.
LG, Naty
Svar:
Tyvärr ja. Avtalet har slutförts som din vän, inte någon annan. Pacta sunt servanda est! Avtal skall hållas.
Relaterade Frågor
- En vän till mig hyrde en lägenhet också. Hon hade problem att en hyresgäst flyttade ut och har helt renoverade lägenheten. Ingenting i leasingavtal är av dem. Nu vill han ha tillbaka pengarna. Han sade att det är högt nya hyresrätt. Någon som vet för
- Hej, naturligtvis är mig tydligt att hyresvärden generellt kan hyra som han vill. Men nu så oss och delade ett rum är gratis och hyresvärden utan verkliga orsakerna kommer inte att acceptera hyresgästförslag.Nu vårt problem är att vi passerar 3 månad
- Vad är om du får en ytterligare betalning för uppvärmningskostnader som hyresgäst, om de ansvariga inlägg i hyran var för lågt. Då märke men att hyresvärden har också förmodligen den dyraste provider som är så med. Kan du tvinga hyresvärden att ändra
- Innan utdraget av Lägenhet uthyres utför hyresgästen helt kosmetiska reparationer av vit färg alla väggar och tak av en målare. Hyresgästen betalar ett belopp på omkring 1 500 euro för den. Efter det, konstaterar hyresgästen att hyresvärden skulle ha
- Mina hyresgäster har jag ersätter kostnaderna för renoveringen som hyresvärd i tron att kunna hävda detta som reklamkostnader. Nu är det i min hyresgäst. Kan jag dra av fakturan som reklam kostnad? Vad ska jag göra?
- Mina föräldrar bodde i 13 år i huset, nu deras hyresvärd har avslutats honom i 3 månader men de behöver min pappa... han var så rädd att ingenting kommer att vara i 3 månader och har skrev en ut på semester där inomhus att hon står om 8jahre i huset
- Kan jag få problem med ägaren eller hyresvärden, om gratis parkering på en pitch, eftersom det har tillåtit mig att hyresgästen? Måste jag betala en avgift för monter ännu?
- Måste jag stoppa en uppsägning som hyresgäst när hyresvärden säljer fastigheten och ange den framtida köparen till min hyra? Också hyresvärden kan be för säker mer, om han skulle ha fritt kan sälja lägenheten av min hyra.
- Jag tog över ett nästan nytt kök från den tidigare Boende innan 2 år när du flyttar in i min lägenhet. Jag skulle nu vilja ta fart igen. Vad händer om hyresgästen inte vill - är jag en ersättning från hyresvärden?
- Kostnaden för ett utbyte (inte på grund av en defekt-relaterade) av varmt och kallt vattenmätare kan vara inom ramen för skapandet av uppvärmningskostnader på hyresgästen
- Min radiatorer var inte varm. Kallade hantverks. Han kunde hitta något fel på systemet och radiatorer var senare varm. Måste jag betala räkningen nu eftersom små reparera satsen i hyresavtalet?
- Detta är en riktigt allmän fråga... Det första förutsätter att: det finns faktiskt ett brott mot hyresavtalet, den omedelbara orsaken till brott är hyresvärdens fel och skador inträffade till leasegivaren till följd av det. Svaret kan också påverkas
- En vän var berusad och bad mig att köra honom hem i sin bil. Jag hade slå mig bred och körde bilen. Min vän sitter bredvid mig på passagerarsätet. Även om jag var även helt nykter, körde ett slarv under mig, så jag byggde en olycka. Bilen är skadad o
- En vän går för 2 år utomlands av yrkesmässiga skäl. Hon vill men inte ge upp sin tidigare lägenhet, å andra sidan fortsätta att betala någon hyra, om inte hon tar lägenheten att slutföra. Nu fick du idén om en ersättare hyresgäst. Hon hade en av dem
- Om hyresvärden går helt enkelt in lägenheten under frånvaro med en dubblett, vorzunehmen-en liten reparation är att ett giltigt skäl för omedelbar uppsägning av hyresgästen?
- Det är värt att gå med en kommersiell hyresgäst federala om du låter en serviceavgift bosättning kolla en gång per år. Företräds inte göra ja en hur som helst, om jag förstår det från dokumentationen. Det finns fortfarande en annan möjlighet?
- Jag bor i en Dreifamilienhaus och fick bara serviceavgift bosättningen. Kostnaden för byggnader försäkring var här, dividerat med 3, så att varje hyresgäst betalar en tredjedel. Andra hyresgästerna lägenheterna men betydligt större än min. Måste jag
- En vän fick en uppsägning av deras hyresavtal av sin hyresvärd. Det är motsatte sig denna uppsägning viktig anledning, eftersom hon så långt endast en gång fått hyran i efterskott. Hon har, inte kan betala 2010 med kort varsel bara December hyra vad
- Fallet är följande: en mögel borttagning expert anlitats av hyresvärden har funnit en mycket blöt kök bakre vägg. Han misstänker en power tube skada. Nu har en läcka flyttföretag för nästa tisdag uppdrag Hasuverwaltung och hyresvärden konstaterade se
