Hur beskattas vinsten om du äger en princip residence egenskap gemensamt med din bror och sälja den med vinst före och efter två år?

Hur beskattas vinsten om du äger en princip residence egenskap gemensamt med din bror och sälja den med vinst före och efter två år?

Antar att det är den huvudsakliga bosättningsorten för både dig och din bror, och att ni båda bodde i huset för samma period av tid... skulle samma regler gälla för er båda. För att få vara excludible från inkomst för Federal inkomstskatt, måste det ha varit din huvudsakliga bostad för minst 2 av de senaste 5 åren. Om det var din pirncipal bostad för mindre än 2 år, är ingen av vinsten undantagna från skatt. Om det var din huvudsakliga bostad för mer än 5 år, upp till $250,000 (eller $500.000, om du är gift) är undantas från Federal inkomstskatt. Om huset var din huvudsakliga bostad för mellan 2 och 5 år, är vinst undantas förutbestämd. Detta förutsätter naturligtvis att du har vinst. Du sannolikt vet redan svaret på detta, men se till att du vet vad din faktiska grunden i huset är. Ta in i konto förbättringar.