En ballong inteckning är ett kortsiktigt, fast ränta bolån med fasta månatliga betalningar för ett visst antal år (vanligen 5-10) följt av en sista betalning av kapitalbelopp.
Betalningar är oftast lägre med en ballong inteckning eftersom endast räntan betalas varje månad. Till exempel låna $ 10 000 i en ballong inteckning innebär att en stor betalning sker i en klumpsumma i slutet av mandatperioden.
Observera att om du inte kan göra slutbetalningen eller refinansiera beloppet, kan du förlora ditt hem.
"Ballong" betalningen beror på grund av en skillnad mellan återbetalningstiden (tid fram till mognad) av lån och den faktiska utbetalningen avskrivning (återbetalningsplan).
Med regelbunden finansiering, 30-åriga inteckningar kommer att ha en 30-årig amortering (återbetalningsplan) och en 15-årig inteckning har en 15-årig amortering. Med ballooon finanicng, lånet beror ofta (sikt) i 15 år, men betalning amortering är en 30-årig återbetalning. Följaktligen på löptiden för lånet på 15-år kommer skulden inte har återbetalats, vilket resulterar i den sista utbetalningen är betydligt högre.
Fördelen för denna typ av finansiering är att låntagarna har en låg månatlig betalning. Nackdelen är att lånet vanligtvis måste refinansieras innan sista betalningen (som de flesta människor inte har tillräckligt för att täcka sådan en hög klumpsumma).
Denna typ av finansiering har lagt en massa människor i den situationen att de har köpt mer hem än de kan råd och tror att de betalar det genom att göra en låg månatlig betalning. Under tiden, när de inte kan bevisa tillräckligt eget kapital eller om deras framtida situation inte tillåter dem att refinansiera, hamnar de som en av de väldigt många som utestängs på.
Relaterade Frågor
- Om jag köper en flaska från A, betala jag också panten på A. Om jag ger upp denna flaska på B, måste B återbetala mig löftet. A har teoretiskt gjort en vinst, eftersom jag har samlat insättning på B. Och B har gjort en förlust men då teoretiskt. Och
- Vad är inteckning mäklare och hur fungerar de? Måste du ta före dem i åtta, bara för att de marknadsför en obyråkratisk omedelbar kredit?
- Har sedan gånger ne fråga: Vad är en omvänd inteckning? Läste häromdagen i en tidning att, där detta var tippad som ett sätt att leva hyresfria, men på kort sikt att få pengar. Hur fungerar detta för?
- Hur fungerar det om du funktionshindrade vill bygga runt en lägenhet, där du har mycket lång livslängd, som hyresgäst? Hyresvärden håller, om du hyresgästen skall stå för kostnaderna själva. Kan leasetagaren sedan ta lån, även om lägenheten inte är h
- Hur fungerar statisk elektricitet? En obalans mellan de negativa och positivaavgifter i objekt. Har du någonsin gick tvärs över rummet till sällskapsdjur din hund, men fick en chock i stället? Kanske du tog din hatt av en torr vinterdag och hade en "
- Hej tillsammans! För närvarande är jag en FSJ till en skola. Mobil var ute, en tjej tog det och det föll ner tyvärr. Skärmen är inte knäckt, men helt svart, men fungerar fortfarande (tyvärr hela tiden på dörrklockan ringer, men jag ser inga bevis).Li
- Jag skulle sälja min bilder online (små antal, låga pris, inte skattepliktiga), jag gör allt vad måste och observera? Hur fungerar en webbshop alls? Jag har till betala något för din egen sida? Och hur fungerar detta med betalningen om någon vill köp
- När en fastighet Renovering, hur fungerar det da bäst? Först ikapp med kostnadsberäkningar och klargöra sedan ner till banken eller finansiering av första och sedan söker hantverkare? För vissa typer av arbete där är också program han KfW bör du inna
- Ha en pay-pal. Konto. Använd det endast som en köpare. Nu har jag så att jag privat vad kommer att sälja och mig frågar en köpare om vi det betala genom pal kan hantera. Hur fungerar det? Hur gör jag att, att han är på min pay pal-konto betalas?
- Hur fungerar det inneboende värdet av en option certifikat?
- Exakt hur fungerar detta med en aktieportfölj? Sedan dess kommer alla bestånd i, som jag då och jag måste betala avgifter för denna depå? Kan någon berätta för mig hur mycket allt?
- Om en kredit begäran och jag har råd med hastigheten, hur fungerar då en rating på kreditbeslut? Tidigare gick det utan, varför behöver vi en alls?
- Det är upprepade gånger varnats för att BB´s av marginalen kan överskridas vid handel med CFD. Hur fungerar det? Jag vet att det är så att när den deponerade marginalen används, positionen kommer att stängas.Valfri fråga... Vad är skillnaden mellan s
- Väldigt ofta, förvärv äger rum genom en förändring av ägande, överlämnande till arvingar eller sälja till tredje part. Denna långa eftersom inte varje förvärv planeras, eftersom det kan orsaka plötsliga händelser (död, sjukdom) som ägaren inte ordent
- Klubbar och donation samlare, jag har ofta situationen jag registrera var (på onlineshoppen inte ens det) och en tid senare är lätt från mitt konto debiteras, bara debitera.Men hur fungerar detta egentligen sidor av Abbucher? Vilka åtgärder måste ta
- CHF är fortfarande stark. Detta är inte bra för exportsektorn i Schweiz. Förmodligen, CH centralbanken kommer att ingripa. Hur fungerar en Eingreiffen? Vad som exakt händer, och varför ska detta ta effekt?
- Hur fungerar en bästa, att minska hyran på grund av mögeltillväxt (inte allvarlig och också inte hela landet, men vi kan se det och hyresvärden är orsaken, informerade en förkylning överbryggar)?
- På penningmarknaden konton finns det mer intresse än på ett vanligt sparkonto. Därför har jag ofta hört du bör hellre lägga sin hyresavtal på en dag pengakonto. Men hur fungerar det? Måste jag öppna ett konto dag pengar? Har samma säkerhet som i en b
- Lånet löper en annan 2 år fram villkor nya antagandet. Om fastigheten på grund av att flytta, men bör säljas, hur fungerar som. Skulle du acceptera också befintliga finansieringen, köper du tillbaka på den nya bosättningsorten? Gemensamt?
