Hur kommer ersättningen att beräknas vid uppsägning av konstruktion lån?

Fråga:

Bekantskaper vill avsluta sina nuvarande lån möjligt och slutföra en gynnsammare. Det är naturligt att anta att deras bank gör inte lätt, slutligen finns det ett kontrakt. Det är fasta regler som i detta fall ersättningen beräknas, eller som måste alltid individuellt förhandlas fall?


Svar:

Ungefär, kan du fortsätta enligt följande princip:

Intresse som lånet var slutförd: 6%

Dagens ränta 4,5%

Skillnaden 1,5% x antal år till förfall (upp till 10).

Således är ett lån som avslutades 5 år sedan med 15 års bestämmelsen skulle nu ersättning med 5 x 1,5%, eller 7,5%.

Men det är en aning udn något kan fattas även vid förhandlingar.