Huset på leasing köp?

Fråga:

Jag fick erbjudande att köpa ett hus på tomträtt. Hyresavtalet löper även 32 år. Är det ok eller total skit?

Svar:

Tomträtten mark finns i princip bara som hypotekslånen kan som "normala". Bara finansiärerna står här lite mer när det gäller de högsta belopp. Allmänhet finansieras endast 2/3 av marknadsvärde eftersom tomträtten skall måste också hålla och detta tecken vanligtvis inte heller 100% finansiering eller godkänna (är ofta kyrkan :)).

• Relaterade Frågor

• Sälja eller lämna den?

  HejJag har en fråga,Min mor 50, sedan 13 år gammal änka, har flyttat tre år sedan från sitt hem till sin pojkvän, inte har rapporterat till men själv, min fru och jag flyttade, fick gifta och inspelade en kredit för konvertering till 14000 euro, få u

• Hiss kostnader

  Hej, jag bor i en byggnad i bottenvåningen, men fortfarande måste betala kostnaderna för "Hiss". Hyresvärden säger: Ja jag "kunde" använda hissen. Har han rätt. Germundd

• Om din hyresvärd har lagt huset du är leasing på marknaden är du fortfarande juridiskt bundna till din hyra?

  I Texas, ja. Dock hyresavtalet måste ha en bestämmelse att huset kan säljas medan du är leasing det, om inte, du kan ta dem till domstol för att få dem att uppfylla sina slutet av hyresavtalet

• Leasing: Son liv i huset med pappa, far tecken hävdade avslut - för son?

  Heji en tvist inom familjen ser för närvarande situationen ut.Syster innehåller även huset (land), fader lever med son uthyres (sedan köpa hus 15 år sedan) (Förresten far 15 år betalar ränta till banken, nu insisterar syster på huset och vill bara sä

• När marken leasing håller rätt förköpsrätt för tomten?

  För att få registreras, innebär en rätt förköpsrätt för egenskapen när man bygger ett hus på en tomt, som delas ut av grund leasingavtal. Och en fråga, måste samtycka till att fastighetsägare, om huset säljs av kulturarv bygga legitima?

• Kör alla mini leasing över schweiziska livförsäkring lösningar S.A.?

  Någon som vet om alla mini leasing S.A. köra schweiziska livförsäkring lösningar eller om det är olika från bil återförsäljare bilhandlare?

• Uppsägning för slitage, uthyrning och leasing, mark överföring kontrakt

  Hej, har en snabb fråga och skulle uppskatta ett svar.Det innebär dyra redogörelsen för inkomster 2012 min mor (Bezieherin en lagstadgade pensioner), som är IRS. Nu kommer en efterfrågan på Finanzamtes... es går till hyra och leasing, ska här hon bes

• Skatt retroaktivt för bil: leasing eller 1% avskrivning?

  Kära landsmän, FA och jag bara ömsesidigt:-(förvirra oss, jag hoppas på ett klargörande svar. Under år 2010 och 2011 arbetade jag som en frilansande hälsa och din skatt betalas ingen moms. År bilen privat hyrda av mig (1 år gammal, köpa leasing, som

• Precis köpt 2008 hälften av huset. Hur och var kan jag registrera kostnaden i inkomstdeklarationen?

  Köpte 2008 hälften av huset, som jag hyrde ut. Hur och var kan jag ange de olika kostnaderna i skattedeklarationer, såsom notarie kostnader, ränta priser lån, etc.?

• Ny bil - leasa eller hyra?

  HejFör några år sedan, har jag någonsin hyrt en bil, men sedan inte förlängs kontraktet. Eftersom jag har haft goda erfarenheter så jag mig igen om privata leasing bil "i huset kom". Jag läste nu men också av möjligheten att hyra en bil i det lå

• Huset på tomträtten egenskap, att delar försäljning.

  HejJag har ett hus på en tomträtt egendom, kontraktet löper en annan 44 år. Jag vill sälja på övre plan. Det är förutsägbart begränsningar på inköpspriset. benämna till mognad eller hyresavtalet generellt skall iakttas? Tack för upplysande svar!

• Eink. från uthyrning och leasing, skatt, skuldräntor

  Bra dag tillsammans.Fakta: En ledig mycket köptes. Beläget i privata tillgångar. Byggandet av två byggnader: (inte färdig ännu)Ett lager som hyra objekt. Så när FA har redan deklarerats.En familj hus egen användningFinansiering av: 130T kapital, 250

• Kostnader för hyra och leasing

  första gången skatt "System uthyrning och leasing" att ge, för att korrigera mina associationer med de respektive reklamkostnader med begäran: - dator inköp för fastighetsförvaltning (administrativa kostnader?) - förvärv av möbler, utrustning, f

• Har jag rätt till besök i Österrike Visa huset till spekulant?

  Ett hus i Österrike leasas och till salu. Hyresgästen vägrar att mäklaren gör ett besök. Han måste tolerera besöket eller gäller i Österrike, något annat?

• Hur kan intresse lån om berörda huset var själv finansieras av hyresintäkter?

  En självfinansierad och så långt ännu bebodda hus ska hyras. Ägarna vill bygga igen. För att finansiera denna konstruktion, måste en kredit registreras på det gamla huset (att hyra).Ränta på lånet kan vara från skatten som hyresintäkter, om lånet red

• Du måste försäkra leasing bil själv eller allt i den hyra som finns där?

  Hej, kanske är detta en "dum" fråga till experterna här. Jag vet inte om leasing men och överväger längre för att leasa en bil. Vem kan hjälpa mig? Om allt i leasingkostnader omfattas, som ökat när det bygger själv vållat olyckan?

• Vem kan påstå olycka skada på leasing av fordon?

  Vet någon om en trafikolycka skada på operationell leasing fordon vars förare eller leasetagaren kan hävda eller måste göra det i utarrenderaren?

• Arbete: Hur leasing påverkar i resultaträkningen och kosta centrerar redovisning?

  Såvitt jag vet leasing i sammanställningen över inkomster påverkar kostnaden för bilen... Är det sant? Eller extraordinära kostnader?Vad sägs om påverkan på kostnaderna centrera redovisning / BAB ut? Måste betala skatt och fordonsskatt?Också, jag har

• Vilka skatter som uppkommer från försäljning av huset?

  Överskrivna min fru inte redistrict 1996 5 familj hem av sina föräldrar. 2007 cancer när hon dog är det var hem för 25% av mina 2 barn och 50% för mig. Nu har vi beslutat huset på Verkaufen.Meine skatter som uppkommer fråga. Tack på förhand.