Hyreshus köra ner kan ombokas inte

Fråga:

Hej, har hyrt ett hus, min hyresgäst har upphört nu. Tyvärr kan jag inte hyra detta objekt i detta heruntergewirtschateten tillstånd. Sedan huset med alla möjliga saker fullt ut, är en renovering, endast möjligt efter avgång. Mig är nu förmodligen en hög förlust av hyra, sedan ja som vanligt uppsägningstid på 3 månader eller längre. Kan jag åtminstone insättningen som avdrag, som hålla skäl som anges ovan. Eftersom hyresavtalen för hyresvärdar är så dåligt gjort, passerar en önskan att hyra en. Ett snabbt svar, skulle jag vara tacksam...


Svar:

Alltid två parter - hyresvärd ingenting att investera i underhåll och hyresgäst över genomsnittet bära bort föremålet för medlemsstaternas ekonomier ner denna kammare.

En hyresvärd i hyresintäkterna är ja reserver för underhåll och du kan döda modernisering ja proportionellt på den årliga hyran. Eftersom också den rättsliga situationen har förändrats under tiden om energibesparande åtgärder och att härleda en nödvändig åtgärder är att redogöra för tiden för renovering/underhåll alltid med nedskrivningar.

Eftersom din hyresgäst är nu meddelat att du har tid att planera åtgärder för att göra nya hyra efter nästan 3 månader.