Kan du be hyresvärden att justera kostnaderna och öka?

Fråga:

Eftersom jag ständigt stigande kostnader beräkning i flera år nu, jag bryr mig om jag kan fråga min hyresvärd att justera kostnaderna och öka? Krävs en hyresvärd till kanske?

Svar:

Tyska civillagen med bestämmelserna i avsnitt 560 svara klart och helt enkelt lämnar frågan: om operativa kostnaden förskott har enats om, kan du göra en justering till en rimlig nivå efter bosättningen av deklaration skriftligen. Som sagt: informera hyresvärden skriftligt att du från den dag då x ökar förskottsbetalningar på mängden y. (560 § BGB para. 4)

Lika lätt, kan du be senare, när driftskostnader bör minska, en motsvarande minskning. Att Vemieter är nämligen skyldig, och från det kända att minskningen av kostnaderna. (560 § BGB para. 3)

Ett avtal som är negativa för du är verkligen ogiltig. (560 § BGB para. 6)

Prövning av om det (ekonomiskt) inte är värt för dig varje månad att betala skillnaden beräknas av vänner på ett sparkonto eller dag pengakonto skulle vara intressant men i alla fall. Om också inte mycket - men något alltid tjäna det.

• Relaterade Frågor

• Kan du be hyresvärden att vänta en rimlig oljepriset?

  Det är rätt som hyresgäst att hyresvärden vid en gynnsam tidpunkt uppvärmning olja tank? Eller kan fylla detta upp när han vill?

• Hyresvärden att komma överens, när hyresgästerna vinter service ge tjänsteleverantörer?

  Vårt hus är uppdelad i tjänsten vintern mellan hyresgästerna, men har faktiskt ingen lust att göra så. Du kan helt enkelt anlita en tjänsteleverantör eller måste köra genom hyresvärden?

• Vilka krav det är en deposition för hyresvärden att systemet?

  Hyresvärden måste skapa borgen men tydligen intresse boende för hyresgästerna. Vilka krav har hyresvärden att betala uppmärksamhet? Han måste välja en minsta investeringen uppgår eller en viss typ av investeringar (t.ex. inga aktier)? Vad måste följa

• Måste hyresvärden att hyresgästens telefon ta?

  .. .oder är det tillräckligt om hyresvärden ger ett telefonjack och resten av hyresgästerna till oroa sig?

• Hur ofta obligateds hyresvärdar att måla och ersätta mattor?

  Svaret på denna fråga är förmodligen bara när hyresvärden anser att det är för sitt ekonomiska intresse att göra så. Nu inte säger jag Detta är helt sant för alla 50 stater, eftersom det finns vissa staden jurisdiktioner som kräver hyresvärdar att må

• Kan hyresvärden dra av kostnaderna för uppsägning hyresavtal av EST?

  Leasegivaren avslutar avbokning hyresavtal med hyresgästen och betala ett belopp som hyresgästen när du flyttar ut ur lägenheten x. Är detta belopp i självdeklarationen av hyresvärden som reklam kostar fixering/avdragsgill?

• Är ansvarig för hyresvärden för kostnaderna för en extra lås på ytterdörren?

  I huset, där jag bor, är under de senaste månaderna två gånger lägenheter uppdelade var. Inbrottstjuvarna hade alltid enkelt spel, eftersom lägenhet dörrarna är dåligt säkrade. Därför, jag vill nu också ett extra lås på min lägenhet dörr. Hyresvärden

• Hur mycket pant kan hålla hyresvärden när han renoverade lägenheten efter hyresgästen?

  I vårt hus, är en efter den andra alla lägenheten renoverad av hyresvärden (delvis ny layout, nytt golv, nya badrum). Vi måste hitta en ny lägenhet framför oss. Hur mycket insättning ska sedan hålla hyresvärden, om ja renoverade lägenhet och eliminer

• Nödvändigt att berätta hyresvärden att den hänvisar till ALG 1?

  HejJag söker för närvarande en lägenhet. Fler och fler kommer här fråga, hur mycket du tjänar och om du kan stå i anställningsförhållandet. Nu är med mig, som jag kommer att hänvisa ALG 1 juli vill lyfta samtidigt hemifrån och vill stå på egna ben.Må

• Min lägenhet är 4 kvadrat meter större än vad som anges i hyresavtalet, kan hävda hyresvärden nu något?

  Min lägenhet storlek: 92 m², 88, 07 m 2 lägenhet storlek har angetts i hyreskontraktet. Kan hyresvärden gör nu anspråk?

• Tidigare hyresgästen misstänkta hyresvärden att han har - fejkade sätt fångenskap?

  Hyresvärden är försiktig med en flickvän. Eftersom hon och hennes familj meddelades till den 31 December 2011 för egna behov, utan att ha flyttat sin son så långt, som dock anges i meddelandet, till 1 januari 2012. Vad flickvän?

• Göra andrahandskontrakt till hyresvärden att notera?

  För 5 år jag untervermiete (med medgivande av uthyraren) ett hem för hela 10 år. Nu, frågar hyresvärden hyresavtalet avtalats mellan mig och Andrahandshyresgästen att Visa. Trots att jag 1:1 durchreiche ut de rättigheter och skyldigheter (inklusive h

• Hur länge måste hyresvärden att göra serviceavgift bosättningen?

  Idag får jag serviceavgift bosättningen för perioden 01.10.2007 till 30.09.2008. Bosättningen är daterad till 11.11.2009. hyresvärden bör inte ha förväntat? Vilken period? Och jag har fortfarande betala ytterligare skatt?

• Insättning passbook - vad är om hyresvärden att låsa?

  En vän till mig söker lägenheten och faktiskt också har hittat en lägenhet. Han föreslog att skapa ett sparkonto insättning. Hyresvärden insisterar dock på att han kommer att överlåta depositionen på sitt konto. Jag finner det lite roligt. Vad ska ha

• Vad måste erkänna hyresvärden att hyresgästen?

  En hyresgäst vill flytta ut ur mitt hus, han är förmodligen även en större Lägenhet i Vista. Nu, han krävde en noterade frihet certifiering, jag frågade honom ur mig. Jag är också skyldiga att ge dem ytterligare certifikat, till exempel över kostnade

• Om ditt kylskåp dog och du förlorat mat hur mycket kan du be hyresvärden om ersättning av förlorad mat?

  För det mesta är svaret "Ja". Om du meddelar hyresvärden genast, kan han dock oftast ha en apparat reparation person det mycket snabbt så du inte förlorar någon mat objekt. Om ditt kylskåp "dog" och det var inte ditt fel, det är du int

• Fortfarande inga driftskostnader för 2009 - hur länge kan kräva hyresvärden Nachzahhlungen?

  Jag har läst att en utarrenderaren inom ett år måste lämna in meddelandet om driftskostnader dess hyresgäster efter den senaste debiteringsperioden. Så för 2009, bör lösas till den 31 December. Annars bör generellt inte längre vara begärs utbetalning

• Huset säljs. Kan den nya hyresvärden höja bara hyran?

  Vårt hus har sålts nyligen och den nya hyresvärden hyran skulle öka nu direkt. Har han rätt att göra så?

• Hur kommer det sig att vissa hyresvärden tillåter hundar och vissa inte?

  Hej, hur är det juridiskt möjligt att vissa hyresvärdar tillåter inga hundar/keineHaustiere/endast något sällskapsdjur?Gibts da inte någon klausul som säger att alla hyresgäster har samma rättigheter? Så uppenbarligen finns något inte för husdjur, me